Дело № 2-2031/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2017 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Шегидевич Е.Ю.,

при секретаре Болдыревой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Большелогского поселения к Ж.В., П.С., третье лицо МО УФМС России по РО, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Большелогского сельского поселения обратилась в суд с иском к Ж.В., П.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав следующее.

В муниципальной собственности МО «Большелогское сельское поселение» ... находится жилое помещение – ..., расположенная в жилом многоквартирном доме по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН. В спорной квартире зарегистрированы ответчики. Основания вселения в спорную квартиру указанных граждан отсутствуют, договор социального найма жилого помещения с ними не заключался. Ответчики в ... проживали до 13.11.2015г, до момента совершения поджога. С 2015года ответчики в указанной квартире не проживают, личных вещей в квартире нет, оплату коммунальных услуг ответчики не производят. Фактического места жительства ответчиком не известно.

Обращаясь с настоящим иском в суд, истец просил признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета, по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Л.А. поддержала заявленные требования и просила удовлетворить иск по основаниям, указанным в заявлении и представленным письменным доказательствам. При этом, представитель истца пояснила, что указанная квартира по решению суда была признан бесхозяйной, никто в ней не проживает, квартира опечатана. Квартира эта нежилая в ней нет газа, воды и света.

Ответчики Ж.В. и П.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, что подтверждается их личной подписью на листе извещения (л.д.34).

Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ.

Представитель МО УФМС России по РО не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом.

Суд рассмотрел дело в отсутствие представитель третьего лица в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, в муниципальной собственности МО «Большелогское сельское поселение» ... находится жилое помещение – ..., расположенная в жилом многоквартирном доме по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.6). В спорной квартире зарегистрированы ответчики.

В соответствии со ст. 215ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления. Согласно ч.ч.1, 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Аналогичные положения содержит ч.1 ст.30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Судом установлено, согласно сведению записи похозяйственной книги по выше указанному адресу с 30.06.2011г числится П.С., ... г. года рождения; с ... г. числится Ж.В., ... г. года рождения (л.д.9, 10). Основания вселения в спорную квартиру указанных граждан отсутствуют, договор социального найма жилого помещения с ними не заключался. Ответчики в ... проживали до 13.11.2015г, до момента совершения поджога. Жилое помещение они содержали в антисанитарном состоянии, на них поступали жалобы соседей. С 2015года ответчики в указанной квартире не проживают, личных вещей в квартире нет, оплату коммунальных услуг ответчики не производят. Согласно требованиям ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Исковые требования истца в части снятия ответчиков с регистрационного учета также подлежат удовлетворению, поскольку являются производными от исковых требований о признании его утратившим право пользования жилым помещением. В соответствии с п. 31 «е» «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. Регистрация ответчиков по указанному выше адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения, поскольку истец не может распорядиться собственностью по своему усмотрению. Исходя из изложенного, заявленные Администрацией Большелогского сельского поселения исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Администрации Большелогского сельского поселения удовлетворить. Признать Ж.В., ... г. года рождения, и П.С., ... г. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., кВ.21, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено ... г.. Судья: