Дело № 2-644/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Кинешма 11 мая 2018 года 

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Беликовой Е.Л.,

при секретаре Буленковой Д.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации городского округа Кинешма о признании права собственности на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ :

ФИО3 обратился в Кинешемский городской суд с иском к администрации городского округа Кинешма о признании права собственности на 1/3 долю в праве собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 42,4 кв.м, с кадастровым номером №

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО3 является наследником первой очереди после отца ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Кроме него наследниками еще являются ФИО4, ФИО5. Наследником ФИО1 являлась также супруга умершего ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после отца. Нотариусом ФИО6 было заведено наследственное дело № г. ФИО8 написал заявление, что наследство не принимал и принимать не желает. ФИО9 и ФИО8 были извещены нотариусом об открытии наследства, но оформлять наследственные права не пожелали, в соответствующий срок ответа от них не поступило. В состав наследственного имущества ФИО1 входит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Собственниками дома значатся ФИО1, ФИО2, ФИО3, по 1/3 доле каждый, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного постановлением главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Истец оформил наследственные права после матери, получив свидетельство о праве на наследство ДД.ММ.ГГГГг. При оформлении свидетельства о праве на наследство после отца ФИО1 обнаружились противоречия: отец умер ДД.ММ.ГГГГ, а право собственности на долю дома возникло ДД.ММ.ГГГГ - после смерти наследодателя. Данные противоречия возможно разрешить только в судебном порядке. Истец обратился за разъяснением в Кинешемский производственный участок АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», где пояснили, что договор приватизации составлен в соответствии с законом: на бланке определенной формы, имеется подпись должностного лица передающей стороны, печать предприятия, которое передавало жилое помещение в порядке бесплатной приватизации, договор зарегистрирован в администрации 

<

адрес>, указан номер и дата постановления, скреплено печатью органа местного самоуправления. По сложившейся в то время практике граждане, получившие жилое помещение в собственность по приватизации, свои подписи ставили в договоре при получении договора. На экземплярах договора уже стояла регистрационная надпись о праве собственности. Таким образом, и возникло несоответствие, что право собственности ФИО1 уже было зарегистрировано, но подписи его на договоре не было ввиду смерти гражданина. Во внесудебном порядке ФИО3 не имеет возможности оформить наследственные права после умершего отца ФИО1

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о месте и времени его проведения извещен правильно и своевременно, направил в суд представителя.

Представитель истца ФИО3 – ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, дополнительно пояснила, что право на 1/3 доли в праве собственности на спорный дом, которые истец унаследовал после смерти матери, он еще не зарегистрировал в органах Росреестра.

Представитель ответчика администрации городского округа Кинешма в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в разрешении спора полагается на усмотрение суда.

Представители третьих лиц Кинешемского производственного участка Ивановского отделения Верхне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, третье лицо нотариус Кинешемского нотариального округа ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания извещены правильно и своевременно, представили отзывы на иск, просят рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений против исковых требований не имеют.

Третьи лица ФИО8, ФИО9, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. 

Суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц. 

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, распложенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 42,4 кв.м, с кадастровым номером №, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14.02.2018г. и договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного постановлением главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9, 10, 11).

Собственником оставшейся 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный дом значится ФИО1 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9, 10).

Правообладателем земельного участка, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, значится ФИО2 на основании договора аренды земельного участка № от 04.04.1995г. (л.д.13).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследство после ее смерти принял сын ФИО3 (л.д.11)

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). После смерти ФИО1 было заведено наследственное дело по заявлению его сына ФИО3 (л.д.24-41).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Наследники по закону согласно пункту 1 статьи 1141 ГК РФ призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

ФИО3 является наследником по закону первой очереди после умершего отца ФИО1, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.7).

Кроме него наследниками первой очереди являются ФИО8, который подал нотариусу заявление об отказе от наследства, ФИО9 и ФИО8, которые уведомлялись нотариусом об открытии наследства, но оформлять наследственные права не пожелали, в соответствующий срок к нотариусу не обратились (л.д.26, 28, 39, 40). Наследником ФИО1 являлась также супруга умершего ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29, 30).

ФИО3 после смерти отца фактически принял наследство, нес расходы по содержанию недвижимого имущества, пользовался жилым домом, проживал в нем.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как следует из смысла вышеназванных норм, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество. 

На основании п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственнику имущества. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ обязанность доказывания обстоятельств, на которые сторона ссылается как на основания своих требований и возражений, возлагается на данную сторону. 

Руководствуясь вышеназванными номами права, оценив все собранные по делу доказательствами в их совокупности, суд установил, что ФИО3 в течение шести месяцев после открытия наследства принял наследство после смерти отца ФИО1

В настоящее время истец желает оформить право собственности на спорный жилой дом, но не может это сделать, поскольку при оформлении свидетельства о праве на наследство обнаружились противоречия: ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, а право собственности на 1/3 долю в праве собственности на спорный дом возникло на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти наследодателя.

Согласно разъяснениям, данным Верховным Судом в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда от 24.08.1993 N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

ФИО1 обратился в администрацию г.Кинешма с заявлением о передаче занимаемого жилого помещения в собственность 13.10.1994г. (л.д.50). 

Согласно правовой позиции Верховного Суда, изложенной в пунктах 34-35 Постановления Пленума Верховного Суда №9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем наследственных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. 

В соответствии с п. 8 Пленума Верховного суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» от 29 мая 2012 года №9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требование о признании права собственности в порядке наследования.

С учетом изложенного, исковые требования ФИО3 о признании права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить. 

Признать за ФИО3 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 42,4 кв.м, с кадастровым номером № в порядке наследования. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий: Е.Л.Беликова

Мотивированное решение составлено 16 мая 2018 года.