63RS0007-01-2021-000449-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» марта 2021 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бредихина А.В., 

при секретаре Делия И.О., 

с участием:

представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-787/2021 по исковому заявлению ФИО4 к МКУ «УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к МКУ «УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка. 

В иске указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1., после его смерти открылось наследство в виде денежных вкладов и земельного участка площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> Ее мать ФИО2 умерла в ДД.ММ.ГГГГ она приняла наследство после смерти ФИО1, однако не оформила свои наследственные права. Она (истец) не может оформить свои наследственные права, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует дата его выдачи. Она вступила в фактическое владение земельным участком, пользуется им как собственник, облагораживает его.

На основании изложенного, истец ФИО4, просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 628 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: коллективное садоводство, согласно плану установления границ земельного участка ООО «Геостат» от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик - МКУ «УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил. 

Третье лицо - Управление Росреестра по Самарской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщило, заявлений и ходатайств не представило.

Третье лицо - ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщило, заявлений и ходатайств не представило.

Третье лицо - нотариус г. Самары ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо - СТ «Машинотроитель» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о дате, месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщило, заявлений и ходатайств не представило.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из представленных в материалы дела документов следует, что на основании решения администрации Волжского района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 0,06 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №. Дата выдачи в свидетельстве отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ЕР №.

После его смерти заводилось наследственное дело №, наследником после его смерти была его супруга ФИО2, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ЕР №.

Принявшим наследство по закону после их смерти является ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.

Истец не имеет возможности оформить право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования, поскольку за ФИО1 не было зарегистрировано право собственности на него.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ). 

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

В ходе судебного заседания установлено, что после смерти наследодателей истец обрабатывает и использует спорный земельный участок по назначению. 

ФИО4 после смерти отца ФИО1 обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, однако нотариусом в выдаче свидетельства на земельный участок было отказано, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует дата его выдачи. 

В соответствии со ст.ст. 1 - 2 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального законаот 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что ФИО4 является наследником первой очереди после смерти отца, фактически наследство она приняла, иных лиц, оспаривающих их право на наследственное имущество, не имеется, суд считает, что исковые требования истца о признании права собственности на земельный участок, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

Отсутствие зарегистрированного права собственности наследодателя на земельный участок, а также отсутствие даты выдачи свидетельства о праве собственности на землю не может являться препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования к его наследникам.

Кроме этого истец просит суд установить местоположение границ указанного земельного участка согласно представленным координатам поворотных точек границ земельного участка, указанных в плане установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно схеме расположения границ земельного участка, подготовленной ООО «Геостат», площадь вышеуказанного земельного участка по результатам его измерения составила 628 кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка. Возражений от собственников смежных земельных участков при согласовании через опубликования объявления в газете не поступали.

Согласно экспертному заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ при совмещении координат поворотных точек границ вышеуказанного земельного участка, приведенных в каталоге координат схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, изготовленного ООО «Геостат» от ДД.ММ.ГГГГ и сведений ЕГРН, содержащихся в кадастровом плане территории № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что пересечения со смежными земельными участками, ранее внесенными в ЕГРН отсутствуют.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда, береговой полосе, водоохраной зоне водного объекта не относится. 

Таким образом, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает и полагает возможным признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на спорный земельный участок в границах согласно представленному плану и каталогу координат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: коллективное садоводство, площадью 628 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> в соответствии со следующими координатами:

Обозначение характерных точек границ

Координаты 

Х

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Считать решение суда основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений о вышеуказанном земельном участке.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения. 

Судья А.В. Бредихин