Дело № 2-1678/2024 УИД 13RS0025-01-2024-002297-28

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск 22 октября 2024 года

Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе: председательствующего судьи Аитовой Ю.Р.,

при секретаре судебного заседания Блоховой Е.Н.,

с участием в деле:

представителя истца – ФИО1, действующей на основании доверенности от 15 августа 2024 года, 

прокурора – старшего помощника прокурора Октябрьского района г. Саранска Республики Мордовия Лапшиной Ольги Геннадьевны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к ФИО3, в обоснование которого указано, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. С 27 декабря 2005 года в вышеуказанной квартире был зарегистрирован ответчик ФИО3 вместе со своим отцом ФИО4 Ответчик ФИО3 в квартире в качестве члена семьи никогда не проживал, а проживал вместе со свой матерью. Регистрация ответчика в квартире существенным образом ограничивает право пользования истцом квартирой. Бремя расходов по оплате коммунальных платежей ответчик не несёт, не использует предоставленное жильё по его назначению и самоустранился от исполнения обязанностей по его содержанию. Вместе с тем, истец вынуждена производить оплату коммунальных услуг, текущего ремонта и обслуживания квартиры за ответчика на протяжении всего времени его отсутствия. Регистрация ответчика носит формальный характер. Истец никогда не чинила ответчику препятствий в пользовании квартирой. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении более 10 лет ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой не подавал. По указанным основаниям, истец прост суд: признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением для снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась по неизвестной суду причине, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежаще по месту регистрации, о причинах неявки суд не известила, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

В судебном заседании представитель истца ФИО5 – ФИО1 заявленные своим доверителем требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, по неизвестной суду причине, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежаще по месту регистрации, о причинах неявки суд не известил.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца ФИО4 не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежаще по месту регистрации, суду представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что заявленные ФИО2 требования поддерживает в полном объеме. 

Участники процесса, помимо направления извещений о времени и месте рассмотрения дела, извещались также и путем размещения информации по делу на официальном сайте Октябрьского районного суда г.Саранска Республики Мордовия в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://oktyabrsky.mor.sudrf.ru в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 ГПК РФ.

Учитывая, что согласно статье 6.1 ГПК РФ реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, суд на основании статей 167, 233-234 ГПК РФ приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства, поскольку их неявка не является препятствием к разбирательству дела по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, оценив в совокупности представленные доказательства и рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, приходит к следующим выводам. 

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. 

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище. 

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ). 

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении урегулированы статьей 31 ЖК РФ. Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении лица - члены семьи собственника жилого помещения - его супруг, а также дети и родители, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации), - имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости от 02 июня 2023 года (л.д. 41- 42а). 

В соответствии с выпиской из домовой книги на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> выданной ообществом с ограниченной ответственностью «Саранский расчетный центр» 

<

..> от 06 сентября 2024 года в спорном жилом помещении зарегистрированы: глава семьи ФИО2 с 26 сентября 1978 года, сын – ФИО4, внук – ФИО3 с 27 октября 2003 года (л.д. 30). 

Согласно сведениям ООО «Саранский расчетный центр» от 10 сентября 2024 года № 02-09/24 - 2208 лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг открыт на ФИО2 (л.д. 32). 

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении урегулированы статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении лица - члены семьи собственника жилого помещения - его супруг, а также дети и родители, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации), - имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Положениями пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. 

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ). 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. 

В соответствии с частью 2 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ), родительские права, предусмотренные главой 12 СК РФ, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия. 

В отношении совершеннолетних граждан действующее законодательство не содержит каких-либо ограничений признания их бывшими членами семьи собственника жилого помещения, в том числе их родителя, при фактическом прекращении между ними семейных отношений, которое в силу норм жилищного законодательства связывается с прекращением совместного проживания и ведения общего хозяйства. 

Согласно пункту 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства, по соглашению родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Из искового заявления и пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчик никогда не проживал в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем истцу на праве собственности, а всегда проживал с матерью по месту ее жительства. Его личных вещей в квартире не имеется, бремя по содержанию квартиры не несет. Постоянное место проживания ответчика истцу не известно, истец не общается длительное время. Кроме того, намерений вселиться и проживать в спорной квартире с истцом у ответчика не возникало, попыток вселится в совершеннолетнем возрасте в квартире, он не предпринимал, при том, что препятствий во вселении им никто не чинил, ключи от комнаты у них имеются. 

Согласно сведениям, предоставленным Отделением Фонда Пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Республике Мордовия в базе данных на застрахованное лицо ФИО3 не имеется сведений, составляющие пенсионные права, получателем пенсии и иных социальных выплат по линии ОСФР по Республике Мордовия он не значится (л.д. 61). 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетелей М., П. пояснили, что ответчик ФИО3 никогда не проживал в спорной квартире, они его никогда не видели, вещей его в квартире не имеется, из квартиры его никто не выгонял, попыток вселиться в квартиру в совершеннолетнем возрасте не предпринимал.

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны, не противоречат друг другу и иным имеющимся в деле доказательствам.

Таким образом, из содержания частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ и смысла приведенных норм действующего законодательства следует, что семейные отношения, применительно к правоотношениям, регулируемым ЖК РФ, могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. 

Так, из материалов дела, а также пояснений истца следует, для вывода о том, что ответчик является членом семьи собственника, как то подразумевается положениями Жилищного законодательств Российской Федерации, не имеется. 

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи собственника ФИО2 не является, суд приходит к выводу, что их регистрация носит лишь формальный характер и нарушает конституционные права истца, как собственника данного жилого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО3 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, судебное решение о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт серии 

<

..> выдан 

<

дата>, отделом по вопросам миграции Отдела Полиции 

<

..> (по 

<

адрес>) УМВД России по 

<

адрес>, к.п. 

<

..>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия путём подачи жалобы через Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Октябрьского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия Аитова Ю.Р. 

Мотивированное заочное решение суда составлено 22 октября 2024 года

Судья Октябрьского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия Аитова Ю.Р.