Дело № 2-2707/2017

Решение

Именем Российской Федерации

04 октября 2017 года РБ, г. Туймазы

Туймазинский межрайонный суд РБ в составе председательствующего судьи Асанова Р.Ф., при участии:

истцов ФИО4, ФИО2, представителя истцов ФИО15, 

при секретаре ФИО13, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО2, ФИО3 к Администрации городского поселения 

<

адрес> МР 

<

адрес> РБ о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО2, ФИО3 обратились в суд к Администрации городского поселения 

<

адрес> МР 

<

адрес> РБ с иском о признании права собственности на жилой дом, в обоснование, с учетом дополнения и уточнения, указав, что ФИО1, постоянно проживавший с сыном ФИО4 по адресу: 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследство после смерти отца приняли, в порядке наследования по завещанию, дочери ФИО2 и ФИО3 и сын ФИО4. Наследниками оформлен денежный вклад, в равных долях, у нотариуса 

<

адрес> ФИО14 Нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, по завещению, на жилой дом, находящийся по адресу: РБ, 

<

адрес>, так как право собственности наследодателем зарегистрировано согласно проектных размеров 8,5 * 5,5 м., т.е. 46,7 кв.м, а согласно технического паспорта площадь дома составляет 54,5 кв.м.

Жилой дом и хозяйственные строения по адресу: РБ, 

<

адрес> были построены ФИО1 на основании "плана и проекта застройки земельного участка", выданного на имя "ФИО5", на земельном участке, предоставленном решением исполкома 

<

адрес> совета от ДД.ММ.ГГГГ и принадлежат ему, что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении земельного участка в бессрочное пользование, выданном на имя "ФИО1 ФИО12". Данный договор заверен нотариально и имеет реестровый номер № от ДД.ММ.ГГГГ. В 1982 году ФИО1 был построен пристрой к дому. Пристрой состоит из одной комнаты, общей площадью 19,8 кв.м. В 1987 году был изготовлен технический паспорт на жилой дом, согласно которого собственником жилого дома указан "ФИО1" и в котором правоудостверяющим документом указан также договор от ДД.ММ.ГГГГ и общая площадь дома составляет 54,5 кв.м. В связи с разночтением в площадях жилого дома нотариус ФИО14 не может принят договор от ДД.ММ.ГГГГ, как документ-основание для выдачи свидетельства о праве на наследство на жилой дом большей площадью, чем в правоустанавливающем документе. 

На основании вышеизложенного, просят установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес>; признать право долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 54,5 кв. метра, расположенного по адресу: 

<

адрес> за ФИО2, ФИО3, ФИО4, в размере 1/3 доли за каждым.

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО4 исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

Истец ФИО3 в судебном заседании не присутствовала, извещена надлежаще о дате, времени и месте судебного заседания.

Представитель истцов по доверенности ФИО15 исковые требования доверителей поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации городского поселения 

<

адрес> МР ТР на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело без их участия, на удовлетворение исковых требований не возражают (л.д.64). 

Третьи лицо нотариус НО 

<

адрес> и 

<

адрес> РБ ФИО14 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав доводы истцов, их представителя, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, считает необходимым исковые требования удовлетворить.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

На основании п.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

По смыслу п.1 ст.1121 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

В судебном заседании достоверно установлено, что согласно свидетельству о смерти II-АР №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по 

<

адрес> и 

<

адрес> юстиции РБ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

В соответствии с завещанием, зарегистрированным в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО21 завещал все свое имущество, в том числе жилой дом по адресу: 

<

адрес> сыну ФИО4, дочерям ФИО2, ФИО3 (л.д.53).

Из копии наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что выдано свидетельство о праве на наследство по завещению в равных долях по 1/3 доле каждый: ФИО16, ФИО4, ФИО2, на денежные вклады (л.д.58).

Свидетель ФИО17 суду показал, что знал ФИО1 с 1963 года, жили через дом, у него были две дочери и сын, пристрой к дому строил ФИО1

Свидетель ФИО18 суду показал, что он также знал умершего ФИО1, его детей, они жили по соседству на 

<

адрес>. 

Из материалов гражданского дела следует, что согласно выписки из решения № исполкома Туймазинского поселкового Совета депутатов трудящихся Башкирской АССР от ДД.ММ.ГГГГ, выделен земельный участок для строительства жилого дома индивидуальной постройки по 

<

адрес>, где данные лица, кому выделен земельный участок указаны как "ФИО6." (л.д.7).

Из договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен земельный участок по 

<

адрес>, для возведения жилого дома, 46,7 кв.м. (л.д.8-9).

Согласно технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая жилая площадь дома по 

<

адрес> составляет 54,5 кв.м. (л.д.15-22).

ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанный жилой дом изготовлен вновь технический паспорт, где общая площадь жилого дома также составляет 54,5 кв.м. (л.д.28-35).

Из выписки из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, жилой дом, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, имеет площадь 54,5 кв.м., год постройки - 1956, кадастровый №.

В судебном заседании достоверно установлен факт владения и пользования на праве собственности ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Согласно заключению о техническом состоянии строительных конструкций жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., проведенному ИП ФИО19, техническое состояние жилого дома оценивается как исправное, и не представляет опасности жизни и здоровью людей, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены (л.д.77).

Наследники ФИО4, ФИО2, ФИО3 своевременно обратились к нотариусу, выданы свидетельства о праве на наследство на денежные вклады. Свидетельство о праве на наследство на жилой дом по вышеуказанному адресу не выдано в связи с тем, что имеются разногласия в площади жилого дома. Между тем они приняли наследство, что нашло подтверждение в судебном заседании. ФИО4, ФИО2, ФИО3 вступили во владение наследственным имуществом жилым домом общей площадью 54,5 кв.м., расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес>. Доказательств, свидетельствующих об обратном, в материалах дела не имеется. 

С учетом изложенных норм и фактических обстоятельств, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить полностью.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4, ФИО2, ФИО3 к Администрации городского поселения 

<

адрес> МР 

<

адрес> РБ о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Признать право долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 54,5 кв. метра, расположенного по адресу: 

<

адрес> за ФИО2, ФИО3, ФИО4, в размере 1/3 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме через Туймазинский межрайонный суд РБ.

Судья: Асанов Р.Ф.