дело № 2-179/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Пильна 29 июня 2017 года

Пильнинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Сычевой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Костиной Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Администрации Пильнинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Администрации Пильнинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок общей площадью 

<

адрес> кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году родители мужа построили дом на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году она зарегистрировала брак с ФИО2 и стала проживать в указанном доме с ним и его матерью ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Ее сын ФИО2 вступил в наследственные права на жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После смерти мужа она вступила в права наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Однако, земельный участок, на котором расположен дом не был оформлен. Она провела межевание участка, его площадь в настоящее время составляет № кв. метров. Просит признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью № кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования и просит их удовлетворить.

Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Администрации Пильнинского муниципального района в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Исковые требования признал полностью, заявил ходатайство о признании иска. 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась. Из представленного заявления следует, что она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает удовлетворить исковые требования. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу. 

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Изучив материалы дела, выслушав и оценив показания лиц, участвующих в деле, суд считает, что требование заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

К данному выводу суд приходит на основании следующего.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания (сооружения) переходят права на ту часть земельного участка, на котором расположено здание (сооружение) и необходимо для его использования.

В соответствии п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ (ред. От 08.06.2015) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности, на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. 

В соответствии с п. 7 ст. 25.2 Федерального Закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ (ред. 26.12.2015г) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок для индивидуального жилищного строительства в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок может быть представлено свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение. Представление этого документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является наследницей имущества ФИО2, а именно жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7). Указанный дом принадлежал наследодателю ФИО2 на праве собственности. Истец ФИО1 приняла указанное наследственное имущество, получив свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 7). 

Согласно ст. 35 ч. 1 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В судебном заседании установлено, и подтверждено данными кадастрового паспорта № К№, выданного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что в настоящее время по результатам межевания общая площадь земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес>, с кадастровым номером №, на котором расположен дом, составляет № кв. м. (л.д. 14).

На основании изложенного, учитывая, также, что ответчик просит принять признание иска, суд руководствуется ст. 173 ГПК РФ, согласно которой признание иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд считает возможным принять признание иска, так как признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 198 ч. 4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При данных обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок общей площадью № кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Суд не рассматривает вопрос о судебных расходах в связи с тем, что истец отказался от взыскания судебных расходов с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью № кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Пильнинский районный суд.

Судья О.Н. Сычева