Дело № 2-3616/2018 

Поступило 24.09.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 ноября 2018г. г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Сулима Р.Н.,

при секретаре Воронкиной Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В обоснование своих требований истец указал, что является собственником жилого помещения по ... городе Новосибирске, в котором с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована также ответчик ФИО5, приходящаяся матерью бывшей жены истца. В указанном жилом помещении ответчик никогда не проживала, не вселялась. 

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом доме нарушает жилищные права истца на указанное жилое помещение.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал, пояснил, что жилой дом по ... он купил до брака, в доме проживала его бабушка, одна, это его личное имущество, его бывшая жена, ФИО1, брак с которой был расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ г. не была гражданкой РФ, так как же как и ее мать ФИО5, которых он прописал для гражданства. Дом разделен на две части, ему принадлежит ? доля. Ни Светлана Николаевна, ни ФИО1, в доме никогда не проживали и не вселялись в него. После развода с ФИО1, она переехала в другой город и выписалась из дома, а Светлана Николаевна, до сих пор прописана в доме. Бабушка умерла в ДД.ММ.ГГГГ г. позвонила ему бывшая супруга, и попросила вселиться в дом, так как там никто не живет, он отказал, так как собирается продавать дом, после этого общение между ними прекратилось. 

Ответчик ФИО5 в суд не явилась, извещалась по адресу, указанному в иске, письмо с извещением возвращено в суд за истечением срока хранения.

На имеющихся в материалах дела конвертах, проставлены отметки органа почтовой связи о доставке извещений ответчику, что указывает о соблюдении органом связи порядка оказания услуг почтовой связи по доставке почтовой корреспонденции разряда «Судебное», установленного Особыми условиями приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утвержденными приказом ФГУП «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ ... и Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденными приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ .... Оснований сомневаться в добросовестном исполнении обязанностей оператором почтовой связи по доставке извещений ответчику не имеется. 

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствует о том, что не явившийся в судебное заседание ответчик выразил свою волю на отказ от получения судебной корреспонденции, что приравнивается к надлежащему извещению (ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). 

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В судебном заседании установлено, что ФИО4 принадлежит 1/2 доля общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 10).

Согласно копии домовой книги по состоянию в спорном доме зарегистрирована ответчик ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6 оборот, 7, 11).

Согласно сведений, представленных отделом адресно-справочной работы по вопросам миграции Управления ГУ МВД России по НСО, ФИО5 зарегистрирована по адресу: ... ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21 оборот).

По сообщению Информационного центра ГУ МВД по ... сведений о судимости, привлечении к уголовной, административной ответственности в отношении ФИО5 не имеется (л.д.19 оборот).

Специализированный отдел регистрации актов гражданского состояния о смерти по ... по делам ЗАГС ... сообщает, что записей актов о смерти ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не обнаружено (л.д.17)

Из положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из показаний свидетеля ФИО2 (соседка истца) установлено, что проживает по ... ДД.ММ.ГГГГ года. В ... в ... проживала бабушка истца Нина, с которой они поддерживали дружеские отношения. Она проживала в доме одна, навещали ее родственники – внук Саша, дочь с зятем, внучка. У истца раньше была жена и дочери. Поначалу они тоже проживали в этом доме, но потом уехали. Прошлым летом бабушка еще была жива. Со слов бабушки Нины ей известно, что в данном доме была прописана теща ее внука, поскольку регистрация ей была необходима для трудоустройства на работу, но фактически она не проживала в данном доме. ФИО5 ей не знакома.

Согласно показаниям свидетеля ФИО3 установлено, что она с ДД.ММ.ГГГГ года проживает по ... в ..., в ... в одной половине дома проживала бабушка, в другой половине дома жиля ее приятельница. Когда она (свидетель) приходила в гости к своей приятельнице, она видела в доме только бабушку, бабушка жила одна, умерла год-два назад.

Суд принимает показания допрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания подтверждаются материалами дела. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО5 членом семьи истца не является, не проживала и не вселялась в дом, принадлежащий истцу, остается состоять в нем на регистрационном учете по месту жительства, совместно с истцом общее хозяйство не вела и не ведет, между сторонами отсутствует договор о пользовании жилым помещением, в связи с чем у ФИО5 отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения.

Таким образом, регистрация ответчика по данному адресу фактически носит формальный характер, ФИО5 не приобрела равное с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением.

Суд принимает во внимание то, что ответчик не представил своих возражений против удовлетворения исковых требований и не опроверг обстоятельства, указанные в исковом заявлении. При отсутствии возражений и доказательств, представленных ответчиком, суд, руководствуясь положениями ст.ст. 55, 56, 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основывает свои выводы на доказательствах, представленных истцом, и считает, что оснований для отказа в удовлетворений исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО5 неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ...

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ФИО5.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца через Дзержинский районный суд ....

Судья подпись Р.Н. Сулима

Мотивированное решение составлено 19.11.2018