Дело №2- 205/2021

25MS0096-01-2021-000002-63

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Чугуевка Приморский край 18 июня 2021 года

Чугуевский районный суд Приморского края

в составе: председательствующего судьи Литовченко М.А.,

при помощнике судьи Чернобровкиной В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги,

установил:

Краевое государственное унитарное предприятие «Примтеплоэнерго» Дальнегорский филиал тепловой район Чугуевский (по тексту КГУП «Примтеплоэнерго») в лице представителя по доверенности обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований указывает, что истец предоставляет коммунальные услуги в жилое помещение – 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в размере 40596 рублей 89 копеек. 

Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40596 рублей 89 копеек, а также судебные расходы в сумме 1418 рублей 00 копеек.

В ходе судебного разбирательства, истец отказался от требований к ФИО3, поскольку снята с регистрационного учета в жилом помещении. В порядке статьи 39 ГПК РФ истец увеличил исковые требования и просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате услуг теплоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 81746 рублей 17 копеек, пеню в размере 1131 рубль 28 копеек, а также судебные расходы в размере 2940 рублей 58 копеек, а всего на сумму 85818 рублей 03 копейки.

В судебном заседании представитель истца КГУП «Примтеплоэнерго» Дальнегорский филиал Чугуевкий тепловой район - ФИО4, действующая на основании доверенности, настаивала на исковых требованиях в полном объеме.

Ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом о дате времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Ответчик ФИО3, действующий, в том числе по доверенности в интересах ответчика ФИО1, в судебном заседании не согласился с исковыми требованиями КГУП «Примтеплоэнерго», указав, что проживает по адресу: 

<

адрес> совместно с ФИО5 В 2005 году, в связи с предоставлением некачественных услуг отопления, им был установлен индивидуальный источник тепловой энергии. Резанные трубы системы отопления дома изолированы и не поставляют тепло в помещение, в связи с чем, услугами по центральному отоплению он не пользовался. В согласовании переустройства и (или) перепланировки квартиры администрацией Чугуевского муниципального округа было отказано. Полагает, что услуга по теплоснабжению принадлежащей ответчикам квартиры, истцом не оказана, действия КГУП «Примтеплоэнерго» по начислению платы за индивидуальное потребление коммунальной услуги незаконны.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с положениями статей 539, 544 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Пунктом 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии (потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования не принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Под теплопотребляющей установкой понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребления тепловой энергии (пункт 4 статьи 2 Закона №190-ФЗ).

Согласно подпункту «е» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, отопление – это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения №1 к названным Правилам.

Отапливаемыми следует считать помещения, в которых для поддержания проектного значения температуры воздуха предусмотрено проектом и осуществлено отопление при помощи отопительных приборов (радиаторов, конвекторов, регистров из гладких или ребристых труб) и (или) неизолированных трубопроводов системы отопления или тепловой сети.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов, относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает тепло («ГОСТ Р 56501-2015 Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие Приказом Росстандарта от 30.06.2015 №823-ст). 

Подпунктом «в» пункта 35 Правил №354 потребителю запрещено самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный жилой дом.

Аналогичные положения содержаться в пункте 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу 

от 27.09.2003 №170, согласно которому переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается после соответствующих разрешений в установленном порядке.

Согласно ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору электроснабжения энергосберегающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать эту энергию.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено иными правовыми актами или соглашением сторон.

Исходя из положений части 2 статьи 56 ГПК РФ, суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

По делам о признании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отсутствующими на истца возлагается обязанность доказать факт того, что обязательства по данным платежам полностью исполнены или исполнены частично с учетом необходимости их перерасчета в связи с некачественным оказанием коммунальных услуг, а ответчик - доказать обоснованность начислений за оказанные коммунальные услуги, предоставление данных услуг в соответствии с установленными нормативами.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> является ФИО1. Совместно с собственником в жилом помещении зарегистрирован супруг – ФИО2. 

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного начальником теплового района Чугуевский Дальнегорского филиала КГУП «Примтеплоэнерго» о подключении к системе теплоснабжения для предоставления тепловой энергии и теплоносителя в связи с началом отопительного осенне-зимнего периода 2019-2020 г. в соответствии с постановлением главы Чугуевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ жилой 

<

адрес> подключен к системе теплоснабжения.

ДД.ММ.ГГГГ начальником теплового района Чугуевский Дальнегорского филиала КГУП «Примтеплоэнерго» в адрес ответчиков направлялось уведомление о необходимости предоставить в организацию документы, подтверждающие законность произведенного переустройства (замены центрального отопления на индивидуальный источник тепловой энергии) жилого помещения в многоквартирном доме. 

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Чугуевского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков взыскана задолженность за коммунальные платежи в размере 40596 рублей 89 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № Чугуевского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен. 

Из пояснений в судебном заседании ответчика ФИО2 следует, что он получал платежные уведомления об оплате услуг теплоснабжения, однако оплату по квитанциям не производил, полагая, что предоставленной услугой теплоснабжений не пользовался.

Ответчиком представлен акт проверки подключения к сети централизованного отопления от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому незаконного подключения к сети централизованного отопления не выявлено.

Вместе с тем, суд полагает, что указанный акт не свидетельствует об отсутствии оснований для оплаты услуг теплоснабжения.

Часть 15 статьи 14 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» предусматривает общий запрет перехода на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии. То обстоятельство, что установленный данной нормой закона запрет относится к источникам тепловой энергии, работающим на природном газе (с учетом содержания п.44 Правил подключения к системам теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 16.04.2012 №307), не исключает применение указанного общего запрета, либо соблюдение разрешительного порядка к переходу на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии. Данные ограничения установлены в целях сохранения теплового баланса всего жилого здания, поскольку при переходе на индивидуальное теплоснабжение хотя бы одной квартиры в многоквартирном доме происходит снижение температуры в примыкающих помещениях, нарушается гидравлический режима во внутридомовой системе теплоснабжения.

Любое вмешательство в центральные инженерные сети, в том числе демонтаж радиаторов, монтаж дополнительного оборудования, требует согласованного проекта и внесение изменений в техническую документацию, в соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса РФ подобные действия определяются как переустройство.

Отсутствие фактического потребления тепловой энергии, обусловленное, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, либо изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение) должно быть подтверждено допустимыми и достоверными доказательствами.

Из материалов дела следует, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> подключен к централизованной системе отопления (акт подключения от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со ст. 290 Гражданского кодекса РФ, ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе оборудование, находящееся в многоквартирном доме и обслуживающее более одного помещения. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

В соответствии с п.6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и 9или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» №491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии.

Пунктом 28 указанных Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 ЖК РФ).

В пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ст. 156 жилищного кодекса РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Изменение размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги регламентируется ст. 157 ЖК РФ.

Отключение отдельных собственников помещений в многоквартирном доме от централизованной системы отопления в ходе переустройства жилого или нежилого помещения, не является правовым основанием для освобождения потребителей услуг по отоплению от обязанности по внесению платы за коммунальные услуги по отоплению. Отказ потребителя от снабжения тепловой энергии через присоединенную сеть ресурсоснабжающей организации не влечет за собой отказ от доли в общем имуществе собственников в части доли во внутридомовой системе теплоснабжения, которая остается подключенной к сетям теплоснабжения ресурсоснабжающей организации и продолжает осуществлять функции по передаче тепловой энергии.

Таким образом, граждане, демонтировавшие приборы отопления, подключенные к централизованной внутридомовой инженерной системе отопления, не могут быть освобождены от участия в оплате тепловой энергии, поданной в многоквартирный дом, поскольку остаются потребителями тепловой энергии. 

Учитывая, что отключение от централизованной системы теплоснабжения с соответствующим изменением порядка и размера оплаты коммунальных услуг возможен при определении объема тепловой энергии, потребленной на индивидуальные и общедомовые нужды, право потребителя на отказ от предоставления и оплаты услуг централизованного отопления в многоквартирном доме, подключенном к централизованной системе отопления, может быть реализован только при соблюдении определенных условий и процедур. 

Самовольное отключение помещения ответчика от центральной системы отопления многоквартирного дома не свидетельствует о прекращении правоотношений между поставщиком и потребителем коммунальной услуги по отоплению и не освобождает потребителя от исполнения обязанности по оплате. 

Самовольная реконструкция сетей отопления, проводимая ответчиками при демонтаже труб в своем помещении, не порождает правовых последствий в виде освобождения собственника помещения от обязанности по оплате услуг теплоснабжения. 

Доказательств, позволяющих считать помещение ответчиков не отапливаемым, и доказательств того, что услуга по отоплению не оказывалась или оказывалась некачественно, ответчики не предоставили.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и взыскании суммы задолженности за коммунальные услуги в размере 81746 рублей 17 копеек с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке. 

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Истцом представлен расчет задолженности по оплате услуг по теплоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проверен судом на предмет соответствия и составил 81746 рублей 17 копеек.

На указанную сумму начислена пеня за количество дней просрочки с учетом ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, которая составила 1131 рубль 28 копеек.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенному иску.

Истцом КГУП «Примтеплоэнерго» понесены расходы по оплате государственной пошлины при обращении в суд, в том числе при подаче заявления о вынесении судебного приказа, оплате почтовых расходов, что подтверждается платежными документами: № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; чека на почтовые расходы от ДД.ММ.ГГГГ, всего на сумму 2940 рублей 58 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» задолженность по оплате услуг теплоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 81746 рублей 17 копеек, пеню в размере 1131 рубль 28 копеек, судебные расходы на сумму 2940 рублей 58 копеек, а всего на общую сумму 85818 рублей 03 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Чугуевский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, то есть с 23 июня 2021 года.

Судья М.А. Литовченко