РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 сентября 2018 года город Тула 

Зареченский районный суд города Тулы в составе: 

председательствующего Реуковой И.А.,

при секретаре Шпаковой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО8, ссылаясь на невозможность реализации своих прав во внесудебном порядке, обратился в суд с иском к ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о включении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственного имущества после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону.

Истец ФИО8, его представитель по ордеру ФИО13 в судебном заседании поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить.

Ответчики ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО8

Третье лицо администрация города Тулы в судебное заседание явку представителя не обеспечила, о времени и месте его проведения извещена своевременно и надлежащим образом. В представленном суду ходатайстве представитель администрации города Тулы по доверенности ФИО14 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, возражала против удовлетворения исковых требований. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося третьего лица.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ). 

В силу п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Аналогичные нормы были предусмотрены в ранее действующем Гражданском кодексе РСФРС в ред. 1964 года.

Согласно ст. 527 Гражданского Кодекса РСФСР (в редакции 1964 года) наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

По смыслу ст.ст. 527, 533-535 Гражданского Кодекса РСФСР (в редакции 1964 года) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе предметы домашней обстановки и обихода.

На основании ст. 546 Гражданского Кодекса РСФСР (в редакции 1964 года) для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. 

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано в установленном законом порядке, сведения о правообладателях отсутствуют.

Как следует из имеющейся в материалах гражданского дела архивной справки на земельный участок Тульского филиала ФГУП «Ростехнинвентаризация-Федеральное БТИ» домовладение по адресу: 

<

адрес>, принято на первичный технический учет в 

<

данные изъяты> на земельном участке площадью 63,59 с указанием почтового адреса: 

<

адрес>. Владельцем указана ФИО5

По данным технический инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ указан адрес домовладения: 

<

адрес>. Согласно Заключению инвентарно-технического бюро Горкомхоза от ДД.ММ.ГГГГ установлена смежная граница между домовладениями № и №. За домовладением №, принадлежащим ФИО5, закреплен земельный участок площадью 366,9 кв.м.

По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ домовладения по адресу: 

<

адрес>, площадь земельного участка указана по фактическому пользованию 393,4 кв.м. При инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка указана по фактическому пользованию 393 кв.м. По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка указана по фактическому пользованию 386 кв.м. Согласно последней текущей технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ домовладение по вышеуказанному адресу расположено на земельном участке по фактическому пользованию площадью 386 кв.м. 

Из технического заключения АО «ТУЛАОРГТЕХСТРОЙ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что специалистами общества проведено обследование жилого дома лит. А, а, а1, по результатам сделано следующие заключение. Строительные конструкции жилого дома лит. А, а, а1, расположенного по адресу: 

<

адрес>, находятся в удовлетворительном состоянии. Видимых дефектов и повреждений, свидетельствующих о снижении несущей способности и эксплуатационной пригодности конструктивных элементов, не зафиксировано. Объемно-планировочные и конструктивные решения, принятые при возведении строения, отвечают требованиям безопасности, долговечности, эксплуатационным характеристикам, санитарно-эпидемиологическим требованиям по охране здоровья людей и окружающей природной среды и противопожарным требованиям, предъявленным к жилым домам в соответствии с требованиями СНиП 31-02-2001 «Здания жилые многоквартирные», ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» №123-Ф3 от 22.07.2008. Расстояние до соседних строений составляет более 3 метров. Возможна дальнейшая эксплуатация жилого дома лит. А,а,а1 в нормальном режиме по функциональному назначению без угрозы жизни и здоровью третьих лиц.

Не доверять выводам приведенного заключения у суда оснований не имеется, поскольку оно составлено специалистом соответствующей организации, с использованием надлежащих нормативных, технических и методических источников, выводы данного заключения лицами, участвующими в деле, не оспаривались, а потому суд принимает его в качестве доказательства по делу.

Данных о несоответствии жилого дома лит. А, а, а1 установленным требованиям, нарушение данными объектами прав иных лиц, создание угрозы их жизни и здоровью, суду не представлено, из материалов дела таковые не усматриваются. Напротив, в материалах дела имеется заявление собственников смежных домовладений ФИО6, ФИО7, ФИО1 о том, что они не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО8

Кроме того, в ДД.ММ.ГГГГ году жилой дом лит. А, а, а1 согласован городским службами АО «Тулагорводоканал», АО «Тульские городские электрические сети», что подтверждается соответствующими отметками в ситуационном плане, находящемся в техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ). При жизни ФИО5 завещание не составлялось, а потому имеет место наследование по закону. 

Наследниками первой очереди к ее имуществу явились дети: дочь ФИО2 (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о браке № от ДД.ММ.ГГГГ); дочь ФИО3 (повторное свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, повторное свидетельство о заключении брака I№ от ДД.ММ.ГГГГ); дочь ФИО4 (повторное свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о браке № от ДД.ММ.ГГГГ).

По сообщению нотариуса города Тулы ФИО15 № от ДД.ММ.ГГГГ наследственного дела к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 не имеется.

Как усматривается из домовой книги на момент смерти ФИО5 совместно с ней проживала дочь ФИО2., умершая ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем применительно к положениям ст.546 Гражданского кодекса РСФСР в ред. 1964 года, ФИО2 фактически приняла наследство. Однако в установленном законом порядке принятое наследство оформлено и зарегистрировано не было.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее наследниками являются ответчики ФИО12, ФИО11

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее наследником является ответчик ФИО10

Согласно повторному свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследниками ее являются истец ФИО8 и ответчик ФИО9

Установленные по делу обстоятельства позволяют суду сделать вывод, о том, что истец ФИО8 и ответчики ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 являются внуками ФИО5 

Однако у истца ФИО8 отсутствует возможность зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанный жилой дом, ввиду отсутствия регистрации права наследодателя ФИО5 на данное недвижимое имущество, что не свидетельствует о наличии оснований для отказа в иске.

Сведений о притязаниях иных лиц, в том числе ответчиков, на спорный жилой дом суду не представлено, из материалов дела не усматривается. 

Как разъяснено в абз. 4 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если право собственности правопредшественника (наследодателя) не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

П.п. 2, 4 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Установленные обстоятельства применительно к приведенным правовым нормам свидетельствуют о том, что в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, входит спорный жилой дом право собственности, на который в порядке наследования подлежит признанию за истцом как единственными наследником по закону, принявшим наследство в установленном порядке.

Таким образом, оценив по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ исследованные судом доказательства, признав их достаточными, суд находит исковые требования ФИО8 подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО8 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО8 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Зареченский районный суд города Тулы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 28 сентября 2018 года.

Председательствующий И.А. Реукова