Судья Ищенко А.В.

(дело № 2-267/2017)

Дело № 33-1663/2017г.

 

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Камчатского краевого суда в составе:

председательствующего

Воскресенской В.А.,

судей

Копылова Р.В., Миронова А.А.,

при секретаре

Ополеве Е.И.,

27 июля 2017 года рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Петропавловске-Камчатском дело по апелляционной жалобе Сакс В.В. на решение Вилючинского городского суда Камчатского края от 4 мая 2017 года, которым постановлено:

исковые требования муниципального унитарного предприятия «Городское тепловодоснабжение» Вилючинского городского округа к Сакс В.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с Сакс В.В. в пользу муниципального унитарного предприятия «Городское тепловодоснабжение» Вилючинского городского округа задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 9 марта 2014 года по 30 сентября 2015 года, в размере 106 398 рублей 90 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3327 рублей 98 копеек, а всего взыскать 109 726 (сто девять тысяч семьсот двадцать шесть) рублей 88 копеек.

В остальной части требований муниципального унитарного предприятия «Городское тепловодоснабжение» Вилючинского городского округа к Сакс В.В. отказать. 

Заслушав доклад председательствующего, объяснения представителя Сакс В.В. – адвоката Хлабыстина Н.А., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Муниципальное унитарное предприятие «Городское тепловодоснабжение» Вилючинского городского (МУП «ГТВС») обратилось в суд с иском к Сакс В.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 1 сентября 2012 года по 30 сентября 2015 года в размере 174088 руб. 21 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4681 руб. 76 коп., указав, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, но обязанности по внесению платы за коммунальные услуги в полном объеме не выполняет, допустив образование задолженности в заявленном размере. 

В судебном заседании представитель МУП «ГТВС» Шаблей В.Н. исковые требования поддержала.

Сакс В.В. в судебном заседании иск не признал, пояснив, что 27 сентября 2011 года в его квартире были срезаны радиаторы отопления, холодное и горячее водоснабжение было заглушено, раковины, смесители, ванна в спорном жилом помещении отсутствовали, о чем были составлены акты и в 2012 году переданы в управляющую компанию ООО «Перспектива». Кроме того, просил суд применить срок исковой давности к периоду задолженности.

Рассмотрев дело, суд постановил указанное решение.

В апелляционной жалобе Сакс В.В. ставит вопрос об отмене решения суда первой инстанции с вынесением нового об отказе в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, неправильное применение норм материального права и нарушение норм процессуального права. Считает, что выставлять счета потребителям на оплату коммунальных услуг обязана управляющая компания ООО «Перспектива», а в связи с тем, что доказательств делегирования таких полномочий истцу материалы дела не содержат, МУП «ГТВС» не имело законных оснований на обращение с настоящим иском в суд.

МУП «ГТВС» и Сакс В.В. для участия в судебном заседании суда апелляционной инстанции не явились, будучи извещенными о времени и месте его проведения, что в силу ст. ст. 327, 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.

Проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного по делу решения суда.

В соответствии со ст. ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения содержит ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания своего помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 2 ст. 161 ЖК на собственников помещений в многоквартирном доме возложена обязанность выбрать один из трех способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

При осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (ч. 2.1 указанной выше нормы ЖК РФ).

В силу ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, и на основании ч. 8 и ч. 11 ст. 155 ЖК РФ вносится собственниками помещений в многоквартирном доме, осуществляющими непосредственное управление таким домом, в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

На основании пп. «а» п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

Как следует из материалов дела и установлено судом, собственником жилого помещения №, расположенного в доме 

<

адрес> является Сакс В.В., который в ней значится зарегистрированным, а в период с 26 ноября 2013 года зарегистрированы его дочь Сакс Э.В., а также Мазуренко Д.С. и Мазуренко А.С. 

Как следует из материалов дела, муниципальное унитарное предприятие «Городское тепловодоснабжение» Вилючинского городского округа зарегистрировано в качестве юридического лица, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, и в соответствии с п. 2.1 Устава, осуществляет бесперебойное обеспечение и снабжение города теплом, горячей и холодной водой, функционирование систем канализации, а также осуществляет прием платежей от населения, предприятий, учреждений и организаций за оказанные услуги (п. 2.6 Устава). В настоящее время истец МУП «ГТВС» решением Арбитражного суда Камчатского края признан несостоятельным (банкротом) в отношении данного предприятия открыто конкурсное производство, которое до настоящего времени не окончено, предприятие не ликвидировано, в спорный период времени осуществляло деятельность, связанную с предоставлением коммунальных услуг жителям ЗАТО г. Вилючинска.

Как следует из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №, расположенном по 

<

адрес>, от 20 августа 2012 года, ими был выбран непосредственный способ управления многоквартирным домом и с 1 сентября 2012 года решено заключить договор на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме с управляющей организацией ООО «Перспектива».

1 сентября 2012 года между МУП «ГТВС» и Комитетом по управлению муниципальным имуществом Вилючинского городского округа, являющимся собственником муниципального жилищного фонда Вилючинского городского округа заключен договор на предоставление коммунальных услуг № 219-12, действующий до 31 декабря 2013. 

На основании п. 1.1 этого договора ресурсоснабжающая организация обязуется предоставить собственнику коммунальные услуги: отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение в жилые помещения муниципального жилищного фонда, в том числе в дом 

<

адрес>, для предоставления коммунальных услуг нанимателю жилого помещения, а потребитель обязуется принять и оплатить их. 

В соответствии с п. 2 договора, ресурсоснабжающая организация обязуется предоставлять собственнику и потребителю коммунальные услуги круглосуточно в необходимых потребителю объемах и производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги, а так же производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности начисления размера платы за коммунальные услуги. 

Согласно п. 3.1 договора, потребитель обязуется ежемесячно снимать показания индивидуального прибора учета и передавать показания в Расчетный отдел ресурсоснабжающей организации на позднее 26 числа текущего месяца, при этом при отсутствии индивидуального прибора учета размер платы производится на основании нормативов потребления соответствующей коммунальной услуги, утвержденных уполномоченным органом в установленном законодательством РФ порядке (п. 4.2).

Оплата потребленных коммунальных услуг производится потребителем до 20 числа каждого месяца, следующего за расчетным (п. 4.11 Договора), в случае невнесения или несвоевременного внесения оплаты потребитель несет установленную законодательством РФ гражданско-правовую ответственность (п. 6.3 Договора).

Согласно п. 7 договор вступает в силу с момента подписания и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 июля 2012 года. Договор может быть пролонгирован по соглашению сторон, если за десять дней до истечения срока договора стороны письменно не заявят об отказе или пересмотре настоящего договора.

Суду также представлена копия договора на предоставление коммунальных услуг № 219-14 от 1 мая 2014 года, заключенного между теми же сторонами и о том же предмете, которые содержат положения, аналогичные указанным в договоре № 219-12 от 1 сентября 2012 года, а срок его действия сторонами определен с момента подписания по 31 декабря 2014 года.

Кроме того, представлена копия договора на предоставление коммунальных услуг № 13-15 от 17 февраля 2015 года, заключенного между теми же сторонами и о том же предмете, который содержат положения, аналогичные указанным в договоре № 219-12 от 1 сентября 2012 года. Срок действия - с 1 января 2015 года по 31 декабря 2015 года.

Таким образом, учитывая изложенные выше положения жилищного законодательства, ответчик обязан был своевременно вносить плату за потребленные коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение) в соответствии с условиями указанных договоров.

Согласно представленному истцом расчету задолженности за предоставленные коммунальные услуги за ответчиком числится задолженность в размере 174 088 руб. 21 коп.

5 декабря 2016 года на имя ответчика было направлено уведомление о наличии задолженности перед МУП «ГТВС» по оплате коммунальных услуг и предложено в срок до 15 декабря 2016 года погасить образовавшуюся задолженность либо заключить договор реструктуризации.

Дав оценку собранным по делу доказательствам, суд установил, что МУП «ГТВС», как ресурсоснабжающая организация, предоставляла ответчику коммунальные услуги в спорный период, как собственнику жилого помещения в многоквартирном доме, в отношении которого выбран непосредственный способ управления, на основании договора о предоставлении коммунальных услуг.

Учитывая отсутствие доказательств, свидетельствующих об оплате имеющейся у ответчика задолженности, изложенный в решении суда вывод о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований является правильным, так как соответствует установленным по делу обстоятельствам и требованиям законодательства, подлежащего применению к сложившимся правоотношениям. При этом судом первой инстанции проверена обоснованность представленного истцом расчета задолженности и правильно применены ст. ст. 196, 199 ГК РФ, регламентирующие порядок исчисления срока исковой давности для обращения в суд.

Довод апелляционной жалобы о том, что МУП «ГТВС» является ненадлежащим истцом по делу, не может быть принят во внимание судебной коллегией, поскольку по делу установлено, что на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме был выбран непосредственный способ управления многоквартирным домом. В связи с этим суд, исходя из установленных по делу обстоятельств, обоснованно указал в решении, что истец на законных основаниях требует с ответчика плату за предоставленные коммунальные услуги.

Учитывая, что при вынесении решения судом первой инстанции нарушений норм материального и процессуального права, которые могли бы повлиять на его законность, не допущено, оснований для отмены судебного решения по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь ст. ст. 3271,328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Вилючинского городского суда Камчатского края от 4 мая 2017 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу.

Председательствующий

Судьи