ДЕЛО № 2-1297/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 08 июля 2019 года. 

Мотивированное решение составлено 08 июля 2019 года. 

г. Ступино Московской области 08 июля 2019 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Австриевских А.И., при секретаре Зотовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО4 к администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на самовольно возведенное строение, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа 

<

адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на самовольно возведенное строение – жилой дом (лит.1А) и мансарда (лит.1А1), расположенные на земельном участке площадью 1524 кв.м. с КН №, по адресу: 

<

адрес> обосновывая тем, что только в судебном порядке может быть признано за ней право собственности на возведенные ею строения без разрешительной документации. 

Истец и ее представить по доверенности в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом; в заявлении на имя суда ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом; о причинах неявки суду не сообщил, возражений или ходатайств об отложении суду не представил.

Суд, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, в пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок или предоставленный в аренду для индивидуального жилищного строительства, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Как следует из материалов дела, истец является собственником земельного участка площадью 1524 кв.м. с КН №, по адресу: 

<

адрес>Б; в соответствии с техническим паспортом БТИ и заключением эксперта на данном земельном участке расположено самовольно возведенное строение – жилой дом (лит.1А, 1А1) общей площадью 124,9 кв.м. состоящий из: лит. 1А тамбур № площадью 7,7 кв.м., лит. 1А кухня № площадью 26,4 кв.м., лит. 1А гостиная № площадью 17,0 кв.м., лит. 1А тамбур № площадью 1,2 кв.м., лит. 1А жилая № площадью 14,1 кв.м., лит.1 А жилая № площадью 14,0 кв.м., лит. 1А тамбур № площадью 1,2 кв.м., лит. 1А1 жилая № площадью 43,3 кв.м., возведенное без разрешительной документации. Однако, в соответствии с заключением эксперта, готово для принятия в эксплуатацию и может быть сохранено; расположено в пределах границ земельного участка истца; не нарушает прав и законных интересов иных лиц; не создает угрозу жизни и здоровью граждан; возведено с соблюдением санитарных, противопожарных, технических норм и требований.

Право собственника земельного участка возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на свое участке другим лицам вытекает из конституционных правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом и специально оговорено в законе (ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.263 ГК РФ). Реализация указанных прав обусловлена конституционной обязанностью собственника земли не наносить ущерба окружающей среде и не нарушать прав и законных интересов иных лиц (ч.2 ст.36 Конституции РФ).

В этой связи исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО5 удовлетворить: 

- Признать право собственности ФИО1 ФИО6 на самовольно возведенное строение – жилой дом (лит.1А) и мансарда (лит.1А1) общей площадью 124,9 кв.м., расположенные на земельном участке площадью 1524 кв.м. с КН №, по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья Австриевских А.И.