Дело № 2-119/2024 74RS0029-01-2023-003221-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Шлемовой Г.В.,

при секретаре Ходаковой О.О.,

рассмотрел 09 января 2024 года в открытом судебном заседании в зале суда в г. Магнитогорске Челябинской области гражданское дело по исковому заявлению Дьячковского ФИО8 к администрации г.Магнитогорска о признании права собственности на садовый дом в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации 

<

адрес>, в котором просит признать за ним в порядке наследования после смерти ФИО1 право собственности на нежилое здание – садовый дом площадью 15 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> участок №, указав в обоснование иска, что наследодатель ФИО3 при жизни не успела оформить надлежаще своё право собственности на домик.

Истец ФИО2, представитель ответчика – администрации города Магнитогорска Челябинской области, третьи лица СНТСН "Строитель-1", ФИО2, ФИО4, нотариус ФИО5, управление Росреестра в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, от представителя ответчика поступил письменный отзыв, в котором тот не возражает против иска при условии предоставления доказательств. Дело рассмотрено в отсутствие сторон на основании ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска.

Как следует из материалов дела, на основании постановления мэра г.Магнитогорска от 02.04.1993 года № 111-П ФИО3 было выдано свидетельство о праве собственности на садовый домик на участке № в саду «Строитель-5». Согласно справке ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области садовый дом расположенный в 

<

адрес> 

<

адрес> № поставлен на учет и зарегистрирован за ФИО3 Данный садовый дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, который принадлежит на праве собственности истцу ФИО2 на основании договора дарения от 13.06.2018 года заключенному между ФИО3 и ФИО2 ФИО6 дом был впоследствии внесен в ЕГРН как нежилое здание – садовый дом площадью 15 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> №. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ФИО10 умерла, после ее смерти заведено наследственное дело, наследниками по завещанию являются внуки истец ФИО2 и третье лицо ФИО2, наследником по закону является дочь ФИО4, которая отказалась от наследства по всем основаниям. При обращении ФИО2 к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный садовый дом нотариусом был дан отказ, с указанием, что садовый дом является наследственной массой по закону.

Фактически наследство принял истец ФИО2, который на протяжении многих лет пользуется названным домом и земельным участком, что подтверждается справкой СНТСН «Строитель-1».

Другие наследники третьи лица ФИО2 и ФИО4 в отзывах указали, что на признании за ними права собственности на садовый дом не претендуют.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о смерти, о ответом нотариуса, договором дарения, свидетельством о праве собственности, выписками из ЕГРН, ответом на запрос, справками СНТСН «Строитель-1», отзывом на иск, справкой ОГУП «ОБл.ЦТИ» по Челябинской области.

Согласно положениям действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений пункта 2 статьи 7 Закона СССР «О собственности в СССР» член дачного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за дачу, иное строение или помещение, предоставленное ему в пользование, приобретают право собственности на это имущество.

Аналогичные положения ныне предусмотрены пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу положений статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Ранее действовавшее законодательство предусматривало регистрацию права собственности на недвижимое имущество в органах технической инвентаризации, Единый государственный реестр недвижимости отсутствовал и согласно статье 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага (статья 1112 Гражданского кодекса РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку судом установлено, что при жизни ФИО3 являлась собственником садового дома, земельный участок в границах которого расположен спорный садовый дом ФИО3 подарила своему внуку, на которого также составила завещание, дочь наследодателя отказалась от наследства, как и второй внук наследодателя не претендуют на спорное наследственное имущество. ФИО2 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства после смерти ФИО3, в связи с чем суд не находит оснований отказывать истцу в удовлетворении иска.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Дьячковским ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №) право собственности на нежилое здание – садовый дом площадью 15 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> №.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий: Г.В. Шлемова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 12 января 2024 года.