Дело № 2-968/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2018 года г.Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Архиповой К.А.,

при секретаре судебного заседания Ооржак Т.Р.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Елабужского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилой дом, в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что в ее владении находится недвижимое имущество – жилой дом №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, построенный ФИО3 в 1965 году.

ДД.ММ.ГГГГ она вышла замуж за сына ФИО3 – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, в указанном доме она продолжает проживать вместе с сыном ФИО5

Еще при жизни ее супруг и его отец пытались оформить дом и земельный участок, но по причине тяжелой болезни и смерти, ФИО3 не успел закончить оформление спорного дома, его сын впоследствии обращался в администрацию, однако в администрации отсутствовали документы для оформления данной недвижимости в собственность.

С 2010 года она принимает все необходимые меры по поддержанию сохранности и надлежащего состояния указанной недвижимости, производит необходимый ремонт, за все время владения домом к ней никаких требований об освобождении или передаче жилого дома со стороны каких-либо лиц не поступало, она всегда пользовалась и владела данной недвижимостью, как своей собственной.

После смерти ФИО3 наследником являлся его сын ФИО4, после смерти последнего жилой дом перешел в ее владение, она фактически приняла наследство, в связи с чем просит суд признать за нею право собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 27:17:0400403:123, в порядке наследования.

Определением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 07 мая 2018 года, вынесенным без удаления суда в совещательную комнату в порядке ч. 2 ст. 224 ГПК РФ, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены – ФИО6, ФИО7.

В судебное заседание истец ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО5, ФИО6, ФИО7 не явились, представили письменные заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Ранее, в судебном заседании, истец ФИО2, ее представитель ФИО1, действующий на основании доверенности б/д от ДД.ММ.ГГГГ, на требованиях настаивали и дали суду пояснения, полностью совпадающие с вышеизложенными обстоятельствами.

Кроме того, ФИО2 пояснила, что после смерти ФИО3, ее супруг - ФИО4 настоял, чтобы они семьей переехали из 

<

адрес> жить в дом отца, поскольку дом стал разрушаться, прежде чем переехать, они сделали в нем ремонт, дочь ФИО3 - ФИО6, наследство, после смерти отца не принимала, после смерти ее супруга, она осталась проживать в указанном доме, фактически приняв наследство, ни она, ни дети, к нотариусу за принятием наследства, не обращались.

Ранее, в судебном заседании, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО5, исковые требований поддержал, подтвердив, обстоятельства, изложенные истцом.

Кроме того, пояснил, что он после смерти отца - ФИО4, наследство не принимал, в настоящее время в указанном доме фактически не проживает.

Представитель администрации Елабужского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, в лице главы поселения ФИО8, в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что семью Ш-вых она знает, изначально в 

<

адрес> проживали родители Сергея – супруга истца, после смерти родителей, в дом заехал Сергей с семьей, они отремонтировали дом, поскольку он был в аварийном состоянии, стали обрабатывать огород, после смерти Сергея, в доме осталась проживать истец, которая продолжает ухаживать за домом и огородом, никто больше на указанный дом не претендует.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснил, что знает истца и ее сына - ФИО5, которые проживают в доме по 

<

адрес>, через дорогу от него, также ему известно, что ранее в указанном доме проживали родители Сергея, после смерти которых, Сергей с истцом сделали в доме ремонт и переехали в него жить, в 2010 году Сергей умер, после его смерти, за домом продолжает ухаживать и в нем проживать истец.

Суд, выслушав пояснения истца ФИО2, ее представителя ФИО1, третьего лица ФИО5, изучив материалы дела, допросив свидетелей ФИО9, ФИО10, приходит к следующему выводу. 

В судебном заседании установлено, что 

<

адрес> принадлежал ФИО3 на основании похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-1990 годы

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 8 Федерального закона от 30.11.1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В соответствии с п. 4 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 21.02.1968 года № 83, строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, в порядке настоящей Инструкции не регистрируются.

На основании Постановления Совета Министров СССР от 10.02.1985 года № 136 государственный учет жилищного фонда независимо от его принадлежности, в том числе и в сельской местности, стал осуществляться по единой для Союза ССР системе на основе регистрации и технической инвентаризации. При этом указанным Постановлением срок завершения работ по технической инвентаризации для РСФСР в сельской местности был установлен до 1990 года.

Согласно п. 2.3 Инструкции «О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации», утвержденной приказом Центрального статистического управления СССР от 15.07.1985 года № 380, основанием для регистрации жилых домов в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, подтверждающие право собственности на строения.

При таких обстоятельствах, а также учитывая, что право собственности ФИО3 на жилой дом, ответчиком не оспаривалось, суд находит факт нахождения спорного жилого дома в собственности ФИО3 установленным.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности (статья 1141 ГК РФ).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками имущества ФИО3, первой очереди по закону, в силу положений статьи 1142 ГК РФ являются его сын ФИО4 и дочь ФИО6 – третье лицо по делу.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО2 был заключен брак.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками имущества ФИО4, первой очереди по закону, в силу положений статьи 1142 ГК РФ являются его жена ФИО2 – истец по делу, сын ФИО5 и дочь ФИО7 – третьи лица по делу.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о рождении ФИО4 серии I-ЕЧ № от ДД.ММ.ГГГГ, повторным свидетельством о рождении ФИО4 серии I-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака между ФИО11 и ФИО4 серии I-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ, повторным свидетельством о смерти ФИО3 серии I-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака между ФИО4 и ФИО12 серии II-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти ФИО4 серии I-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении ФИО5 серии III-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении ФИО13 серии III-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака ФИО14 и ФИО13 серии I-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158 ГК РФ) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. 

Третье лицо ФИО6 после смерти отца ФИО3 наследство в виде спорного жилого дома не принимала и не выразила намерения претендовать на указанное имущество.

Таким образом, ФИО4 после смерти родителей, как наследник первой очереди фактически принял спорное имущество, о чем свидетельствует то, что он пользовался спорным строением, содержал его, уплачивал земельный налог, приступил к оформлению необходимых для регистрации права собственности документов, которое не было завершено по причине его смерти, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № Елабужского сельского поселения, квитанциями на прием налоговых платежей от ФИО4

Третьи лица ФИО5 и ФИО7 после смерти отца ФИО4, наследство в виде спорного жилого дома не принимали и не выразили намерения претендовать на указанное имущество.

Согласно сообщению нотариуса Хабаровского нотариального округа Нотариальной палаты Хабаровского края ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ №, наследственного дела к имуществу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в ее производстве нет.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

При этом, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Далее установлено, что ФИО2 фактически приняла наследство после смерти ФИО4, а именно принимала все необходимые меры по поддержанию сохранности и надлежащего состояния спорного жилого дома, производила необходимый ремонт, что подтверждается пояснениями третьего лица, показаниями свидетелей ФИО9, ФИО10, допрошенных в ходе судебного заседания.

В силу положений п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение и судом достоверно установлен факт принятия ФИО2 оставшегося после смерти мужа ФИО4 наследства, в виде жилого 

<

адрес>, при этом в ином порядке установить свое право собственности на спорный жилой дом истец не имеет возможности, суд находит требования истца о признании за нею права собственности на указанный жилой дом в порядке наследования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к администрации Елабужского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилой дом, в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на жилой 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, через Хабаровский районный суд Хабаровского края. 

Мотивированное решение суда составлено 13.06.2018 года.

Судья (подпись) К.А.Архипова 

Копия верна:Судья: К.А.Архипова