Дело № 2-117/2024

УИД 53RS0015-01-2023-001160-43

Решение

именем Российской Федерации 

27 февраля 2024 года г.Сольцы

Солецкий районный суд Новгородской области в составе

председательствующего судьи Матей Ю.В.,

при секретаре Петровой А.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Солецкого муниципального округа 

<

адрес> к Межрегиональному территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях о признании имущества выморочным и признании права собственности на выморочное имущество, 

установил:

Администрация Солецкого муниципального округа 

<

адрес> обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указала, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство, состоящее из 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Наследственного дела к имуществу ФИО2 не имеется. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Наследственного дела к имуществу ФИО3 не имеется. По указанному жилому помещению имеется задолженность перед ООО «Содействие» в размере 208 880 рублей 39 копеек, СНКО «Региональный фонд» в размере 62 579 рублей 78 копеек, по пеням в размере 17 555 рублей 16 копеек, ООО ТНС энерго Великий Новгород в размере 19 933 рубля 83 копейки, пени в размере 17 716 рублей 93 копейки, МУП «ЖКХ 

<

адрес>» в размере 22 464 рубля 46 копеек. Таким образом, имуществом никто пользуется, бремя содержания жилого помещения никто не несет. Поскольку с момента открытия наследства никто не принял наследство ФИО2 и ФИО3, имущество является выморочным и должно перейти в собственность Солецкого муниципального округа. Просит признать жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>., выморочным имуществом и признать за администрацией Солецкого муниципального округа право собственности на данное жилое помещение.

Определением Солецкого районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4, ФИО5, ФИО6

Представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что указанное жилое помещение находится в неудовлетворительном состоянии, наследство после смерти ФИО2 и ФИО3 никто не принял. 

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Росимущества в Псковской и Новгородской областях, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах уважительности неявки не сообщал, не просил дело слушанием отложить. 

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 участия в судебном заседании не принимали, о месте и времени проведения судебного заседания извещалась по адресу регистрации, указанному ОМВД России по 

<

адрес>, то есть в строгом соответствии с требованиями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ. В материалах дела имеются конверты, возращенные в суд с отметкой почты «за истечением срока хранения». Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от ДД.ММ.ГГГГ №, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ отказ в получении почтовой корреспонденции следует считать надлежащим извещением о слушании дела. Также информация о рассмотрении дела заблаговременно была размещена на официальном сайте Солецкого районного суда 

<

адрес>.Таким образом, извещение ответчика произведено в соответствии с требованиями ст. ст. 113,117 Гражданского процессуального кодекса РФ, в связи с чем, принимая во внимание положения ст. 6.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, гарантирующие сторонам в деле право на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд на основании ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. 

Изучив материалы гражданского дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, указанное в абзаце 2 настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. 

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В пункте 34 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации также разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности принадлежала 2/3 доли квартиры, общей площадью 81,8 кв.м с кадастровым номером 53:16:0010506:34, расположенной по адресу: 

<

адрес>.; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежала 1/3 доля квартиры, общей площадью 81,8 кв.м с кадастровым номером 53:16:0010506:34, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 10-13, 29-31). 

Согласно копии свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно копии свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.лд.48) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9)

Согласно сведениям электронного сервиса Федеральной нотариальной палаты (л.д. 15) ответов нотариусов 

<

адрес> нотариальной палаты Солецкого нотариального округа (л.д.14, 33,41,44,45) наследственное дело к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не обнаружено, наследственное дело к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершего ДД.ММ.ГГГГ не обнаружено. 

Согласно сведениям ООО Содействие по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за услуги по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. числится задолженность в размере 208 880 рублей 39 копеек (л.д.16).

Согласно сведениям СНКО «Региональный фонд» задолженность по взносам на капитальный ремонт по помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес> лицевые счета № и № составляет 62 579 рублей 78 копеек, задолженность по пеням -17 555 рублей 16 копеек (л.д.17).

Согласно сведениям ООО «ТНС энерго Великий Новгород» (л.д. 18) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ абонент ФИО2 с лицевым счетом № по адресу: 

<

адрес>. имеет задолженность в размере 19 933 рубля 83 копейки, в том числе пени 17 716 рублей 93 копейки. 

Согласно информации МУП «ЖКХ 

<

адрес>» имеется задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение по адресу: 

<

адрес>. на ДД.ММ.ГГГГ составляет 22 464 рубля 46 копеек (л.д.19).

Согласно информации ООО «Экосервис» (л.д. 21) имеется задолженность за услугу по обращению с ТКО на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. в размере 6 497 рублей 90 копеек. 

Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме того, пунктом 2 указанной нормы установлена возможность принятия наследником наследства при совершении им действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ).

В силу положений ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из п. 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» - под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ. 

Согласно сведениям ОМВД России по 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с (л.д.66,67,68) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются ФИО7 и ФИО8 (л.д.59)

Из записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями ФИО9, ФИО10

Согласно выписке ЕГРН о переходе прав собственности на объект недвижимости собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> являлись ФИО11, прекращение права ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, с ДД.ММ.ГГГГ общедолевая собственность по 1/2 доли ФИО12, ФИО13 прекращение права ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 прекращение права ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи; с ДД.ММ.ГГГГ общедолевая собственность 2/3 доли ФИО2, 1/3 доля ФИО3

Согласно акту осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> фототаблицей состояние квартиры неудовлетворительное, входная дверь не заперта, полы в прихожей вскрыты, электричество отключено, комнаты захламлены мусором, межкомнатные двери отсутствуют. В квартире длительное время никто не проживает.

В судебном заседании установлено, что ответчики истец ФИО5, ФИО4, ФИО6 в спорном жилом помещении не проживают, бремя содержания жилого помещения не несут, жилищные и коммунальные платежи не оплачивают, в том числе за юридически значимый шестимесячный период с момента смерти наследодателей, что подтверждается сведениями ООО «Содействие», СНКО «Региональный фонд», ООО ТНС энерго Великий Новгород, МУП «ЖКХ 

<

адрес>» об имеющейся задолженности по спорной квартире.

Поскольку доказательств фактического принятия наследства в виде квартиры после смерти ФИО2, ФИО3 суду не представлено, а также принимая во внимание отсутствие в материалах дела сведений о том, что имеются наследники ФИО2, ФИО3, учитывая, что срок принятия наследства, установленный статьёй 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, истёк, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований администрации Солецкого муниципального округа 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента регистрации соответствующих прав на него.

Согласно п. 9 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины.

На основании ч. 4 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, возместить за счет средств федерального бюджета. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 11, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Солецкого муниципального округа 

<

адрес> удовлетворить.

Признать квартиру с кадастровым номером 53:16:0010506:34, расположенную по адресу: 

<

адрес>, выморочным имуществом.

Признать право муниципальной собственности администрации Солецкого муниципального округа 

<

адрес> на квартиру с кадастровым номером 53:16:0010506:34, расположенную по адресу: 

<

адрес>, р-н Солецкий, 

<

адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда 

<

адрес> через Солецкий районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня его принятия начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Ю.В. Матей