Дело №2-2153/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28июня 2018 года г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Индриковой М.Ю., при секретаре Карпове А.В., с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 28.02.2018, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Отдела Росгвардии поЧувашской Республике к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Отдел Росгвардии по Чувашкой Республике обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования помещением, расположенным по адресу дислокации войсковой части №№ 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником административных зданий, расположенных на территории войсковой части № по адресу: 

<

адрес>. По месту дислокации войсковой части №: 

<

адрес>, не имея законных оснований, состоит на регистрационном учете бывший военнослужащий войсковой части № ответчик ФИО2 С сентября 2017 года ответчик для дальнейшего прохождения военной службы откомандирован в войсковую часть №Казань согласно приказу командира войсковой части № от 28.09.2017г. №. Ответчик выбыл из войсковой части - ДД.ММ.ГГГГ.В настоящее время ответчик по адресу дислокации войсковой части № не проживает, плату за проживание и коммунальные услуги не вносит, а из-за отсутствия жилого помещения по упомянутому адресу, право на указанное помещение не приобрел. Помещение, в котором ФИО2 состоит на регистрационном учете, является нежилым, не предназначено и непригодно для проживания граждан. По адресу дислокации войсковой части № расположены только административные здания -нежилые строения, которые жилыми помещениями не являются. Истец полагает, что ответчик не приобрел право пользования этим жилым помещением, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета из спорного помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД по Чувашской Республике в судебное заседание не явился, извещен о дне судебного разбирательства, поступило заявление о рассмотрении дела без его участия.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.ч. 1 - 3 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Ответчик ФИО2 являлся военнослужащим войсковой части № 

<

адрес>.

Из адресной справки и карточки регистрации усматривается, что на момент рассмотрения дела в спорном нежилом помещении числится зарегистрированным ФИО2

Ответчику указанное нежилое помещение по адресу: 

<

адрес>, на основании ордера не предоставлялось.

Жилые помещения для проживания военнослужащих войсковой части №, проходящих военную службу по контракту на территории воинской части отсутствуют, регистрация осуществляется без предоставления ордера на проживание по адресу войсковой части.

Из сведений ЕГРН следует, что здания (строения), расположенные по адресу: 

<

адрес>, имеют назначение и использование – нежилые. Сведения о том, что они признавались жилыми помещениями, отсутствуют.Указанные нежилые помещения принадлежат истцу на основании оперативного управления, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведены записи о регистрации.

Таким образом, поскольку помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является нежилым, а также в связи с тем, что помещение не отвечает указанным выше признакам жилого помещения, в установленном законом порядке в жилое помещение не переводилось, они не могли быть предоставлены в качестве таковых по договору найма (социального или служебного). Соответственно ответчик не мог приобрести право пользования им, а также право собственности в порядке ст. 234 ГК РФ.

Регистрация ответчика по указанному адресу не свидетельствует о возникновении между сторонами отношений по социальному найму.

Ответчик ФИО2 в спорном помещении не проживает, но не снят с регистрации. Учитывая, что помещение, в котором ответчик состоит на регистрационном учете, не является жилым помещением, факт вселения ответчика не нашел своего подтверждения, ответчиком не представлено в суд никаких доказательств того, что он проживает в указанном нежилом помещении на законных основаниях и оплачивает коммунальные платежи, несет какое-то иное обременение по занимаемому им нежилому помещению, он подлежит признанию не приобретшим право пользования спорным помещением по указанным выше основаниям и снятию с регистрационного учета.

Таким образом, никаких законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным помещением, право собственности, на которое зарегистрировано за истцом, не имеется. Регистрация ответчика в спорном помещении является препятствием в пользовании и распоряжении истцом своим имуществом по личному усмотрению.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ,

Р е ш и л :

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования помещением, расположенным по адресу дислокации войсковой части № 

<

адрес> снять егос регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 02 июля 2018 года.

Судья М.Ю.Индрикова