Дело № 2-1155/2024 копия

УИД 29RS0017-01-2024-001868-78 

Решение

именем Российской Федерации

г. Каргополь Архангельской обл. 02.12.2024

Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Лепиной А.С.,

при секретаре ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 В,С. , ФИО5 , администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением к администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на имущество – земельный участок и жилой дом в Каргопольском р-не Архангельской обл. 

В обоснование исковых требований указала, что после смерти ее отца ФИО2 осталось наследство, включающее в себя жилой 

<

адрес> в д. 

<

адрес>а 

<

адрес>, а также земельного участка под ним с кадастровым номером №. Данное имущество фактически принято истцом, поскольку она в первые шесть месяцев после смерти отца и по настоящее время пользуется жилым домом и земельным участком, принимает меры к их сохранности. В этой связи просит признать за ней право собственности на указанное имущество в порядке наследования после смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Няндомского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5 В,С. , ФИО5 

В судебное заседание истец не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 7 – 8, 192, 193).

Представитель истца – адвокат Первенцев С.А. исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО3 о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, через своего представителя по доверенности ФИО8 представил заявление о согласии с иском (л.д. 186, 187, 192).

Ответчики ФИО4, ФИО5 ФИО5 В,С. в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, не возражали против удовлетворения исковых требований (л.д. 166, 173 – 175).

Ответчик администрация Каргопольского муниципального округа Архангельской области в судебное заседание представителя не направил, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 115). 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу при данной явке.

Изучив письменные материалы дела, заслушав представителя истца по доверенности – адвоката Первенцев С.А. , свидетеля ФИО11, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1152, ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений ст. 1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с положениями ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Материалами дела подтверждается, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес> (л.д. 20, 82). 

В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю от 15.07.1992 № АрО-05-01-0003 ФИО2 постановлением главы администрации Ухотского сельсовета от 28.04.1992 № 23 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлены в собственность два земельных участка площадью 888 и 816 кв.м, общей площадью 1704 кв.м. Согласно чертежу границ на земельном участке, площадью 888 кв.м, расположен жилой дом (л.д. 26).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право индивидуальной собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 888 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, земельный участок 43, зарегистрировано за ФИО2 (л.д. 104 – 106).

При этом истец не просит признать за ней право собственности на второй земельный участок с кадастровым номером 29:05:011501:7.

В силу договора купли-продажи жилого дома от 23.08.1989 ФИО2 приобрел у совхоза «Приозерный» жилой дом в 

<

адрес> (л.д. 24, 25, 51), которому согласно адресной справке администрации МО «Приозерное» от 10.03.2017 присвоен гражданский адрес: 

<

адрес> (л.д. 55). 

Таким образом, наследственную массу имущества ФИО2 составляли два земельных участка площадью 888 и 816 кв.м, деревянный одноэтажный жилой дом, 1920 года постройки, площадью 106,5 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д. 31 – 57).

При жизни ФИО2 составил завещание, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ главой муниципального образования 

<

адрес> ФИО9, согласно которому все принадлежащее ему ко дню смерти имущество, в том числе жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, он завещал дочери ФИО10 (л.д. 29). 

Согласно свидетельству о перемене имени серии 

<

данные изъяты>, выданному ДД.ММ.ГГГГ Каргопольским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области, ФИО10 сменила фамилию на ФИО1 (л.д. 22).

В этой связи наследником имущества, оставшегося после смерти ФИО2, на дату открытия наследства по завещанию являлась его дочь ФИО1 (л.д. 21).

Исходя из копии наследственного дела № к имуществу ФИО2 следует, что нотариусом 03.10.2011 вынесено постановление о возмещении ФИО10 расходов на похороны ФИО2 в размере 10 531,82 руб. за счет неполученной им пенсии за сентябрь 2011 года, что согласно абз. 6 п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» не свидетельствует о фактическом принятии наследства (л.д. 90 – 97). 

Несмотря на то, что истец ФИО1 в установленный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, указывает, что приняла наследство фактически. 

В подтверждение указанных доводов свидетель ФИО11 в судебном заседании показал, что ФИО2 при жизни свое имущество завещал ФИО1 После его смерти истец пользовалась жилым домом, проживала в нем с сентября по декабрь 2011 года, затем ежегодно проживает в доме в весенне-летний период, сажает огород, следит за земельным участком, обкашивает траву.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти отца, вступив во владение наследственным имуществом, пользуется им, как собственным, в связи с чем признает за ней право собственности на жилой 

<

адрес>а 

<

адрес>, а также земельный участок с кадастровым номером №.

Согласно п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу п. 4 ст. 35 ЗК РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Учитывая принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, закрепленного в ст. 1 ЗК РФ, права на него не носят самостоятельный характер и следуют судьбе жилого дома.

В силу положений ч. 5 ст. 1, п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца.

В силу п. 19 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, взысканию с ответчиков не подлежит.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 В,С. , ФИО5 , администрации Каргопольского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на жилой 

<

адрес>, площадью 106,5 кв.м, 1920 года постройки, а также земельный участок под ним с кадастровым номером №, площадью 888 кв.м, в порядке наследования после смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО1 на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 04.12.2024.

Председательствующий подпись А.С. Лепина 

Копия верна

Судья А.С. Лепина