Дело № 2-4321/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

01 ноября 2017 года

Ленинский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Кондратенко Е.В.

при секретаре судебного заседания Левиной А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил :

ФИО1 обратился в суд с названным иском. В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора купли-продажи является собственником квартиры № дома № по улице ххх в г. Омске. Ранее собственником указанной квартиры являлся ответчик ФИО2, который после совершения сделки не снялся с регистрационного учета. Ответчик зарегистрирован в квартире, но не проживает, квартплату не вносит. Членом его семьи ответчик не является. Просят признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № дома № по улице ххх в г. Омске и обязать УФМС России по Омской области снять его с регистрационного учета.

В ходе рассмотрения дела, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец уточнил заявленные требования. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № дома № по улице ххх в г. Омске.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении, с учетом уточнений.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен по последнему известному месту жительства. 

Представитель УМВД России по Омской области ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При этом, согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры № дома № по улице ххх в г. Омске, на основании договора купли-продажи от 01.06.2016 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.06.2016 года (л.д.7). 

Согласно копии лицевого счета в квартире № дома № по улице ххх в г. Омске ответчик ФИО2 зарегистрирован постоянно с 03.07.1984 года. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 не является членом семьи собственников жилого помещения. На основании изложенного, суд полагает возможным признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № дома № по улице ххх в г. Омске.

Руководствуясь ст. ст. 194-197, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, ххх года рождения, уроженца ххх, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № дома № по улице ххх в городе Омске.

Решение может быть обжаловано не присутствовавшим в судебном заседании ответчиком путем подачи в Ленинский суд г. Омска заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Кондратенко 

ххх

ххх