К делу ...

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст-ца Выселки 15 января 2019 г.

Выселковский районный суд ... в составе

судьи Коба Л.Н.,

при секретаре Коломиец В.А.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности ...2 от (__)____,

представителя третьего лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» ФИО2, действующей на основании доверенности ... от (__)____,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Березанского сельского поселения ..., администрации МО ... о признании права собственности,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Березанского сельского поселения ..., администрации МО ... о признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что она является наследником по завещанию имущества принадлежавшего ..., умершего (__)____ На земельный участок, расположенный по адресу: ... и земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения она оформила право собственности. На жилые дома, расположенные на земельном участке по адресу: ... наследственные права оформить не представляется возможным, поскольку при жизни умершим не были оформлены правоустанавливающие документы на указанное недвижимое имущество. В связи с чем, нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилые дома. Во внесудебном порядке признать право собственности в порядке наследования на объекты недвижимости не представляется возможным. В связи с чем, просит признать за ней, ФИО3 право собственности на жилой дом Лит. А, этажность: 1, подземная этажность: 0, 1962 года постройки, общей площадью 45,3 кв.м., жилой площадью 24,4 кв.м., находящийся по адресу: .... Признать право собственности на жилой дом Лит. Б, этажность: 1, подземная этажность: 0, 1988 года постройки, общей площадью 48,7 кв.м., жилой площадью 32,8 кв.м., находящийся по адресу: .... Указать, что данное решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимости - жилой дом Лит. А, этажность: 1, подземная этажность: 0, 1962 года постройки, общей площадью 45,3 кв.м., жилой площадью 24,4 кв.м., находящийся по адресу: .... Б, этажность: 1, подземная этажность: 0, 1988 года постройки, общей площадью 48,7 кв.м., жилой площадью 32,8 кв.м., находящийся по адресу: .... Указать, что данное решение является основанием для формирования технического плана на объект недвижимости: жилой дом Лит. А этажность: 1, подземная этажность: 0, 1962 года постройки, общей площадью 45,3 кв.м., жилой площадью 24,4 кв.м., находящийся по адресу: ...; жилой дом Лит. Б, этажность: 1, подземная этажность: 0, 1988 года постройки, общей площадью 48,7 кв.м., жилой площадью 32,8 кв.м., находящийся по адресу: ....

Представитель истца – ФИО1 в судебном заседании поддержал требования истца, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика – администрации МО ... – ФИО4 - в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствии, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Березанского сельского поселения ... - ФИО5 в судебное заседание не явилась, в поступившем ходатайстве просила дело рассмотреть в ее отсутствии, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» - ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика – Межмуниципального отдела по Выселковскому и ...м Управления Росреестра по ... ФИО6 в судебное заседание не явилась, в поступившем ходатайстве просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти. 

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 11 Постановления Пленума ВС РФ ..., Пленума ВАС РФ ... от (__)____ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случае, если право собственности наследодателя не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как следует из положений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (__)____ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).(п.34)

Из содержания ст.12 ГК РФ следует, что защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права. 

Из свидетельства о смерти серии V-АГ ... от (__)____ следует, что ... умер (__)____.

Согласно завещанию №...9 от (__)____ ... завещал все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащее ФИО3.

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию №... от (__)____ следует, что Прокопец является наследником по завещанию имущества ... в виде 500/4900 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию №... от (__)____ следует, что Прокопец является наследником по завещанию имущества ... в виде земельного участка по адресу: ....

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от (__)____ следует, что ФИО3 является собственником земельного участка по адресу: ... 

Из содержания технического паспорта жилых домов расположенных по адресу: земельного участка по адресу: ..., составленного по состоянию на (__)____, следует, что объекты недвижимости расположенные по адресу: земельного участка по адресу: ... участка «Выселковский» Южного филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» за инв. ....

Из разъяснения нотариуса Выселковского нотариального округа ФИО7 от (__)____ ... следует, что свидетельство о праве на наследство по закону на жилые дома, оставшиеся после смерти ... умершего (__)____, находящиеся по адресу: ..., не может быть выдано в виду отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанные жилые дома, государственная регистрация права собственности на имя наследодателя проведена не была.

Совокупность вышеизложенных обстоятельств, отсутствие притязаний на спорное имущество со стороны третьих лиц, дают суду основания для удовлетворения исковых требований и признания за истцами права собственности на спорное недвижимое имущество. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ч.2 ст.218 ГК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к администрации Березанского сельского поселения ..., администрации МО ... о признании права собственности.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом Лит. А, этажность: 1, подземная этажность: 0, 1962 года постройки, общей площадью 45,3 кв.м., жилой площадью 24,4 кв.м., находящийся по адресу: .... 

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом Лит. Б, этажность: 1, подземная этажность: 0, 1988 года постройки, общей площадью 48,7 кв.м., жилой площадью 32,8 кв.м., находящийся по адресу: .... 

Данное решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет объектов недвижимости - жилой дом Лит. А, этажность: 1, подземная этажность: 0, 1962 года постройки, общей площадью 45,3 кв.м., жилой площадью 24,4 кв.м., находящийся по адресу: ..., и жилой дом Лит. Б, этажность: 1, подземная этажность: 0, 1988 года постройки, общей площадью 48,7 кв.м., жилой площадью 32,8 кв.м., находящийся по адресу: .... 

Данное решение является основанием для формирования технического плана на объекты недвижимости: жилой дом Лит. А этажность: 1, подземная этажность: 0, 1962 года постройки, общей площадью 45,3 кв.м., жилой площадью 24,4 кв.м., находящийся по адресу: ...; жилой дом Лит. Б, этажность: 1, подземная этажность: 0, 1988 года постройки, общей площадью 48,7 кв.м., жилой площадью 32,8 кв.м., находящийся по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья: подпись. Копия верна: