Гр. дело №

УИД №RS0№-98

Р Е Ш Е Н И Е

 И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

р/п Дмитриевка 13 января 2025 года

Никифоровский районный суд Адрес в составе:

председательствующего судьи Нищева В.В.,

при секретаре Усачёвой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 

<

данные изъяты> к администрации Никифоровского муниципального округа Адрес, ФИО1 о признании права собственности на здание коровника,

У С Т А Н О В И Л :

В Никифоровский районный суд обратилась ФИО2 с иском к администрации Никифоровского муниципального округа Адрес, ФИО1 о признании права собственности на здание коровника, расположенное по адресу: Адрес.

В судебном заседании истица ФИО2 поддержала исковые требования, пояснив, что на основании протокола № заседания правления ТОО «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в счет имущественного пая было выделено в собственность оспариваемое здание коровника в Адрес. ДД.ММ.ГГГГ указанное здание было продано ей ФИО1 на основании заключенного между ними договора купли-продажи за 80000 рублей. С момента приобретения здания коровника и по настоящий момент она использует данное здание в соответствии с его прямым назначением. Ввиду того, что ФИО1 после предоставления ему в собственность здания коровника не произвел его государственную регистрацию, это обстоятельство препятствует регистрации права за ней в установленном законом порядке. Признание права собственности необходимо для государственной регистрации права. Здание коровника расположено на земельном участке, принадлежащем администрации Никифоровского муниципального округа, и ввиду изложенных обстоятельств у нее отсутствует возможность заключить договор аренды указанного земельного участка.

Представитель ответчика – администрации Никифоровского муниципального округа Адрес – в судебное заседание не явился, письменно просив суд о рассмотрении дела в его отсутствие; возражений относительно исковых требований не заявлено.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что оспариваемое принадлежавшее ему здание коровника было действительно продано им ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, условия договора выполнены в полном объеме.

Выслушав истицу, ответчика, учитывая мнение представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании решения заседания правления СПК «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 в счет причитающегося ему имущественного пая было выделено в собственность здание коровника на сумму 66000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 был заключен Договор купли-продажи указанного здания коровника. Договор купли-продажи был составлен сторонами в простой письменной форме, в нем указаны идентификационные данные сторон, договор содержит все существенные условия договора, в том числе сведения в отношение продаваемого имущества, стоимость имущества.

Каких-либо сомнений в том, что оспариваемое здание коровника было приобретено ФИО2 на основании заключенного с ФИО1 договора-купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, не имеется. С момента приобретения коровника и до настоящего времени, то есть на протяжении более 24 лет, ФИО2 постоянно использует здание свинарника по его прямому назначению.

В соответствии с Техническим паспортом здания коровника от ДД.ММ.ГГГГ, указанное здание с инвентарным номером № имеет общую площадь 1771,90 м2.

Здание свинарника расположено на территории земельного участка категории земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Российская Федерация, Адрес, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением администрации Никифоровского муниципального округа Адрес № от ДД.ММ.ГГГГ оспариваемому зданию коровника присвоен адрес: Российская Федерация, Адрес.

В соответствии со ст. 8 и ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, одним из оснований возникновения гражданских прав является судебное решение, установившее это право.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем Адрес, паспорт № выдан Территориальным пунктом УФМС России по Адрес ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, №, право собственности на здание коровника с инвентарным номером № общей площадью 1771,90 м2, расположенное по адресу: Российская Федерация, Адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Никифоровский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Нищев В.В.

Мотивированное решение составлено 13 января 2025 года.

Судья Нищев В.В.