УИД 52RS0006-02-2025-002070-28

Дело № 2-2622/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2025 года

Сормовский районный суд г. Нижний Новгород в составе судьи Копейкина А.Б., 

при секретаре Седовой К.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ №427 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пеней,

установил:

ТСЖ №427 обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2022 года по январь 2025 года в размере 190914,75 руб., в том числе пени в размере 12311,20 рублей, указав, что по данному жилому помещению числится задолженность в заявленной сумме.

Дело рассматривается без участия сторон, извещенных о времени и месте его рассмотрения, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения заявленного иска исходя из следующего.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 данного Кодекса каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статьи 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 158 указанного Кодекса собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

В соответствии с ч.3 ст.30 указанного Кодекса собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником ? доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, следовательно, обязан своевременно вносить плату за оказанные истцом как управляющей организацией жилищно-коммунальные услуги соразмерно своей доле. Однако в заявленный истцом период оплата данных услуг по указанной квартире в полном объеме не производилась, в связи с чем образовалась задолженность в заявленном к взысканию размере, которая к моменту рассмотрения дела не погашена. Доказательств обратного суду не представлено. 

Соответственно, указанная задолженность исходя из доли ответчика подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Частью 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ предусмотрена уплата лицами, несвоевременно и (или) не полностью внесшими плату за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней. 

Истцом заявлены к взысканию пени, начисленные на взыскиваемую задолженность, за период с января 2022 года по январь 2025 года (с учетом периода моратория) в размере 24622,41 руб., размер пеней подтвержден соответствующим расчетом.

Оснований для снижения пеней судом не установлено.

На основании части 1 ст.98 ГПК РФ с учетом разъяснений в пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» с ответчиков в пользу истца суд взыскивает в возмещение расходов по государственной пошлине в размере 6727,44 руб. и расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ТСЖ №427 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу ТСЖ №427 (ИНН 

<

данные изъяты>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2022 года по январь 2025 года в размере 190914,75 руб. и пени по состоянию за период с января 2022 года по январь 2025 года в размере 12311,20 руб. расходы по государственной пошлине 6727,44 руб. и расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей.

Разъяснить ФИО1 право подать в Сормовский районный суд г.Нижний Новгород заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижний Новгород: ответчиками - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; истцом - в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Копейкин А.Б.

Решение в окончательной форме вынесено 01 июля 2025 года.