Дело № 2-612/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 мая 2018 года г. Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сахавова Р.М., 

при секретаре судебного заседания Кашаповой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО9 к исполнительному комитету муниципального образования «Староиштерякское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан, муниципальному казенному учреждению Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к муниципальному образованию «Староиштерякское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности, просит суд признать право собственности на здание мини-пекарни, инвентарный номер №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец ФИО2 на судебное заседание не явился передоверив свои полномочия ФИО4

Представитель истца по доверенности ФИО4 требования изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика исполнительному комитету муниципального образования «Староиштерякское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещен. 

Представитель ответчика муниципальное казенное учреждение Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором против удовлетворения исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает исковые требования ФИО2 законными и обоснованными, поэтому подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) признание права является одним из способов защиты права.

Согласно пункту 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу пункта 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно пункту 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Судом, из пояснений истца, исследованных доказательств по делу установлено, что распоряжением Руководителя исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» № от ДД.ММ.ГГГГ истцу для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (мини-пекарня) был предоставлен в аренду сроком на 3 года земельный участок, кадастровый номер №, площадью 461 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка, в соответствии с которым ФИО2 предоставлен в аренду сроком на 3 года вышеуказанный земельный участок, с разрешенным использованием для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (мини-пекарня)

На полученном в аренду земельном участке истец в соответствии с условиями договора аренды земельного участка и утвержденным градостроительным планом земельного участка, своими силами и за счет собственных средств построил здание мини-пекарни.

Истец обратился в муниципальное казенное учреждение Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан с вопросомо продлении срока аренды земельного участка, так как не успелзарегистрировать в установленном законом порядке право собственности наздание мини-пекарни, но ему было отказано в продлении срока аренды.

Согласно техническому паспорту на здание мини-пекарни по адресу: 

<

адрес>, общая площадь составляет 38, 3 кв. м.

Рыночная стоимость объекта определена в соответствии с отчетом № от ДД.ММ.ГГГГ, составленным индивидуальным предпринимателем ФИО1 в размере 400 000 рублей.

Таким образом, строение конструкции по адресу: 

<

адрес>, работоспособное, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что нет оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований ФИО2

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

иск ФИО2 ФИО9 к исполнительному комитету муниципального образования «Староиштерякское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан, муниципальному казенному учреждению Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО9 право собственности на здание мини-пекарни, инвентарный номер №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке через Лениногорский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в 08 часов 15 минут 23 мая 2018 года.

Судья Сахавов Р.М. 

Копия верна:

Судья Сахавов Р.М. 

Решение вступило в законную силу «____»_____________________ 20____года 

Секретарь_________________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле № 2-612/2018 и хранится в Лениногорском городском суде Республики Татарстан.