Дело № 2-143/2021

22RS0032-01-2021-000121-92

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Горняк 15 марта 2021 года

Локтевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Марфутенко В.Г.,

при секретаре Григорян А.Р., 

с участием помощника прокурора Локтевского района Тюрина В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО5 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 доли и завещанием на 1/2 доли квартиры после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Других наследников после смерти ФИО3 нет.

В принадлежащем ей жилом помещении на регистрационном учете состоит ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая будучи формально прописанной, не желает самостоятельно выписаться из него. Основанием для прописки являлся факт её нахождения в браке с ФИО4 (сыном умершего), являющимся на тот момент собственником 1/2 доли указанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ года брак между ФИО5 и ФИО7 был расторгнут. ФИО4, по инициативе которого была прописана ФИО5, умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти, принадлежащая ему 1/2 доля квартиры была унаследована ФИО3, а теперь данная доля перешла ФИО2 по завещанию.

Фактически ФИО5 не проживает в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Какого-либо соглашения о прядке владения и пользования жилым помещением между ФИО1 и ФИО5 не заключалось. Вещей ФИО5 в жилом помещении нет. ФИО5 имущественными правами на принадлежащее ФИО2 жилое помещение не обладает. Бремя содержания жилого помещения несет ФИО2

В настоящее время, она не имеет возможности, как собственник, пользоваться, владеть и распоряжаться своим имуществом в связи с формальной регистрацией ответчика.

Просит признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, была извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, просила рассмотреть дело в ее отсутствие в присутствии ее представителя по нотариальной доверенности ФИО8

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям указанным в иске. 

Ответчик ФИО5, представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Помощник прокурора Локтевского района Тюрин В.А.в заключении полагал, что заявленные требования подлежат удовлетворению, поскольку, как установлено в судебном заседании ответчик не является собственником спорного жилого помещения. Какое - либо совместное хозяйство с истцом также отсутствует, бремя содержания жилого дома не несет, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется. 

Судом, с учетом мнения прокурора, определено продолжить рассмотрение дела в отсутствие ответчика и иных участников процесса. 

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, свидетеля ФИО9, заключение прокурора, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и необходимости в их удовлетворении по следующим основаниям. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со т. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

По смыслу вышеуказанных правовых норм, право на пользование жилым помещением является не самостоятельным правом, а производным от соответствующего права собственности на жилье.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Наличие права собственности 1/2 доли квартиры подтверждаетсявыпиской из ЕГРН об основных характеристиках на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того ФИО2 завещена 1/2 доли вышеуказанной квартиры отцом ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Из показаний свидетеля ФИО9, допрошенного в судебном заседании следует, что ответчик ФИО5 ни когда не проживала и в настоящее время не проживает по адресу: 

<

...>.

Ответчиком в несоблюдение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено каких-либо доказательств либо возражений относительно заявленных требований. 

Судом также установлено, что ФИО5 не несет расходов по содержанию спорного жилого помещения. Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением, в связи с чем, подлежащих их удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд путём подачи апелляционной жалобы через Локтевский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Марфутенко В.Г. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ