УИД 28RS0№-38 

Дело № 2-100/2021 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

12 марта 2021 года п. Новобурейский 

Бурейский районный суд Амурской области в составе: 

председательствующего судьи Хиневича А.Г., 

при секретаре Жидовозовой А.В., 

с участием 

истца ФИО1, 

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, о снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

УСТАНОВИЛ:

10 февраля 2021 года истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением к ответчику ФИО2. 

В обоснование искового заявления суду пояснив, что она является собственником жилого 

<

адрес> общей площадью 45,9 квадратных метра, по 

<

адрес> в 

<

адрес>. В данном жилом помещении, в качестве члена семьи собственника зарегистрирован её сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

С 3 января 2019 года сын не проживает с ней, поскольку был взят под стражу и впоследствии осужден Бурейским районным судом 

<

адрес> к 5 годам лишения свободы и в настоящее время отбывает наказание в ФКУ ИК-8 УФСИН России по 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес> ФКУ исправительная колония №. 

Проживая фактически по другому адресу, сын не возражает против снятия его с учета, но никаких действий по снятию его с регистрационного учета самостоятельно не принимает. 

Снятие ответчика с регистрационного учета в принадлежащем ей доме, необходимо для продажи дома, в связи с выездом на постоянное жительство в другой регион. 

Факт регистрации в спорном доме ответчика, который фактически проживает по другому адресу, блокирует ей законное право на продажу дома. 

Ответчик не снимается с регистрационного учета, на её просьбы сняться с учета, он отвечает отказом. 

Просила суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым домом № 

<

адрес>, в 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО1 в суде заявленные требования поддержала. В обоснование привела те же доводы, что и в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что она со своей семьей собирается переехать на постоянное место жительство в 

<

адрес>. После освобождения они будут там и ответчика ФИО2. Просила суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым домом № 

<

адрес>, в 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчика ФИО2 участвующий в судебном заседании посредством видео-конференц-связи из ФКУ «Исправительная колония №» суду пояснил, что заявленные требования он признаёт в полном объёме. Вещей его в спорном доме нет, так как прежние свои вещи он все перерос, и отдал их младшему брату. В ФКУ «Исправительная колония №» он выехал добровольно. Реальной возможности, вернуться домой в 

<

адрес>, и сняться с регистрационного учета он не может, так как отбывает наказания в виде лишения свободы. 

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица ОВД МО МВД России «Бурейский», извещенного надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, письменных возражений на исковые требования в суд не предоставившего, просившего рассмотреть дело в его отсутствие. 

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ФИО6, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7, извещенного надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, письменных возражений на исковые требования в суд не предоставившего, просившего рассмотреть дело в его отсутствие. 

Заслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к нижеследующим выводам. 

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Статьей 12 ГК РФ предусмотрена защита гражданских прав путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом. 

Согласно ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц. 

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам. 

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» разъяснено, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40). 

Частью 1 статьи 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. 

Частью 3 статьи 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем: 

1) признания жилищного права; 

2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; 

5) прекращения или изменения жилищного правоотношения; 

6) иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом. 

Выписками из ЕГРНП от 25.12.2017, от 19.02.2021 № КУВИ -002/2021-14704847, от 19.02.2021 № КУВИ-002/2021-14702733 доказано, что истец ФИО1- собственник жилого помещения - дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 45,9 кв.м., кадастровый номер 28:11:010722:586, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 21.12.2017 года серия : 28АА № 0847987, о чем произведена запись о регистрации права 25.12.2017 года в ЕГРН №28:11:010722:586-28/012/2017-1 ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес>. 

Справкой МКУ КУМИ 

<

адрес> от 20.02.2021 года № 01.11/129 подтверждается, что в делах МКУ КУМИ 

<

адрес> нет приватизационного дела в отношении 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Справкой МКУ Администрации 

<

адрес> от 08.02.2021 года № 46, адресной справкой ОВМ МО МВД России «Бурейский» от 16.02.2021, сообщением Отдела адресно-справочной работы УФМС России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Уведомлением об отсутствие в ЕГРН сведений от 19.02..2021 КУВИ-002/2021-14705397 подтверждается, что в едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО2, 23.10.2001 года на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества. 

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Частью 2 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Часть 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Копией приговора Бурейского районного суда № 1-132/2019 года от 27.09.2019 года, справкой-характеристикой МО МВД России «Бурейский» от 17.02.2021 года № 39/12-2182 подтверждено, что ФИО2 осужден 27.09.2019 года по ст. 111 ч. 4 УК РФ к 5 годам лишения свободы.

Из искового заявления следует, что ФИО1 и ФИО2 родственные отношения не поддерживают с 2019 года. 

Доказательств того, что ответчик является членом семьи истца в настоящее время после 27 сентября 2019 года, ответчиком суду не предоставлено. 

Ответчик исковые требования признал в полном объёме. Суду пояснил, что его вещей в спорном доме нет, выехал из него он добровольно. 

Доказательств, подтверждающих, что между собственником спорного жилого помещения ФИО1 и ответчиком ФИО2 установлено соглашение о сохранении права пользования данным спорным жилым помещением, в суд ответчиком не предоставлено. 

Статья 27 Конституции РФ гарантирует, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. 

Аналогичное положение закреплено в статье 1 Федерального Закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». 

Частью 1 статьи 20 ГК РФ и статьей 2 Федерального Закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, по договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фона, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение (п. 3). 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и с пп. «е» п. 31 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Факт регистрации гражданина по месту жительства в каком - либо жилом помещении является административным актом и не является основанием признания за ним права пользования этим жилым помещением. Наличие регистрации в конкретном жилом помещении само по себе не порождает жилищных прав на это помещение. 

Суду ответчиком не предоставлено доказательств того, что за ответчиком может быть сохранено право пользования спорным жилым помещением на определенный срок. 

Ответчик ФИО2 в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по пользованию спорным жилым помещением, используя свое право на выбор места жительства, предусмотренное ст. 27 Конституции РФ, статьями 1 и 2 Федерального Закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», с 2019 года выехал на другое место жительства; спорное жилое помещение постоянным или преимущественным местом жительства ответчика ФИО2. не является, учитывая длительность его не проживания в спорной квартире. 

Отсутствие ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении носит постоянный характер, оснований, для признания причин его отсутствия уважительными, у суда не имеется. 

С учетом того, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника спорной квартиры с 2019 года не является; с 2019 года фактически не проживает в спорной квартире, выселился из спорной квартиры добровольно, вывез либо передал младшему браку все свои вещи, выехал на иное место жительства, бремя содержания жилого помещения не несет, что регистрация ответчика ФИО2 по месту жительства в спорной квартире нарушает права истца, как собственника жилого помещения, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, то в соответствии со ст. ст. 11, 30 ЖК РФ, ст. ст. 209, 304 ГК РФ права истца, как собственника жилого помещения, надлежит защитить, и ответчика ФИО2 надлежит признать утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, удовлетворив требования истца в данной части, как законные и обоснованные. 

Частью 1 статьи 20 ГК РФ и статьей 2 Закона Российской Федерации №5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, по договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фона, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и в соответствии с пп. «е» п.31 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (в редакции Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (с внесёнными изменениями и дополнениями), регистрация по месту жительства является административно-правовым актом и не влияет на наличие или отсутствие жилищных прав и обязанностей. 

По указанным выше нормам закона, после вступления в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика, будет являться основанием для регистрационных органов по снятию ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

На основании выше изложенного, суд приходи т к выводу, что в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 в части снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, надлежит отказать, в связи с необоснованностью. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить частично. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, Россия, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ФИО2, - отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Бурейский районный суд в течение одного месяца со дня составления решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий (подпись) А.Г. Хиневич 

Копия верна: 

Судья Бурейского районного суда А.Г. Хиневич 

Решение суда в окончательной форме составлено 15 марта 2021 года.