РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 декабря 2019 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе: 

председательствующего Солдатовой М. С., 

при помощнике судьи Буачидзе Я. Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1116/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании последнего прекратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, снятии его (ФИО2) с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование заявленных требований указала, что ей (истцу) принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>

Указала, что в данном жилом помещении кроме нее зарегистрирован ее муж – ФИО3 и сын – ФИО2 При этом ФИО2 выехал из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> для учебы в высшем военном училище, где и проживал. Затем по распределению он был направлен для прохождения службы по контракту в 

<

адрес>, где ему предоставлено служебное жилое помещение, в котором он в настоящее время и проживает, но точный адрес ей неизвестен, связь с сыном она поддерживает только по телефону. 

Ссылалась на то, что ФИО2 выехал из квартиры добровольно, каких-либо его вещей или имущества в квартире не осталось, а совместное хозяйство с истцом он не ведет, каких-либо соглашений по поводу пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключено. При этом указала, что в пользовании данным жилым помещением ответчику никогда не препятствовали. Отметила, что ответчик никаких расходов по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг не несет.

По мнению истца, добровольный выезд ФИО2 в другое место жительства, при отсутствии каких-либо препятствий в пользовании жильем, свидетельствует о прекращении между ними семейных отношений и указывает на его добровольное прекращение права пользования жилым помещением.

Истец считает, что регистрация ФИО2 по указанному адресу нарушает ее права как собственника, существенно увеличивает расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и не позволяет в полной мере владеть, пользоваться, распоряжаться жилым помещением. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена своевременно и надлежащим образом, представила письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствии, в котором указала, что заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился о времени и месте извещен своевременно и надлежащим образом. Представил заявление, в котором указал, что по адресу: 

<

адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, коммунальные услуги не оплачивает, в настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес>, исковые требования признает в полном объеме, претензий не имеет.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился о времени и месте извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица МОМВД России «Алексинский» по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствии.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ приобретена в собственность ФИО1, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о составе семьи №, выданной МУП «

<

данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО2

Из доводов иска следует, что ФИО2 является сыном ФИО1, однако по данному адресу ответчик не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку проходил обучение в высшем военном училище в 

<

адрес>, а в настоящее время находится в 

<

адрес>.

Данные доводы были подтверждены письменными пояснениями ответчика ФИО2 

Исходя из положений ч. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Статья 35 Конституции РФ, провозглашает, что право частной собственности охраняется законом. 

Никто не может быть произвольно лишен жилища. Это означает, что без законных на то оснований или в порядке, не предусмотренном законом, никто не может быть лишен права проживать в жилом помещении (ст. 40 Конституции РФ).

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ, устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека установлено, что в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из п. 1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Вместе с тем, согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Положениями ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник наделен правом требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений пунктов 1,2,4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Из установленных по делу фактических обстоятельств следует, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире, проживал в ней до 2014 года, а впоследствии из нее выехал и не проживает в ней около 5 лет, не неся бремя ее содержания и не ведя общего хозяйства с собственником.

Сведений о наличии между собственником указанного жилого помещения и ответчиком каких-либо соглашений, регулирующих порядок пользования ФИО2 спорной квартирой, суду не представлено. Требований о сохранении за ФИО2 на определенных срок права пользования спорной квартирой стороной ответчика не заявлено. 

Оценив собранные по делу доказательства, в порядке ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, проанализировав установленные на их основании фактические обстоятельства дела применительно к приведенным нормам права, принимая во внимание положения пдп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, учитывая признание исковых требований ответчиком, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных стороной истца требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 196, 197, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Алексинский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 31.12.2019.

Председательствующий (подпись) М. С. Солдатова 

Копия верна. Судья- Помощник судьи-