Дело № 2-2567/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2018 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Филипова В.А., 

при секретаре Михайловой К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Канского межрайонного прокурора в интересах ФИО1 к администрации г. Канска Красноярского края о предоставлении вне очереди жилого помещения по договору социального найма, 

УСТАНОВИЛ:

Канский межрайонный прокурор обратился в суд в интересах ФИО1 с исковым заявлением к администрации г. Канска об обеспечении жилым помещением вне очереди по договору социального найма. Требования мотивированы тем, что ФИО1 проживает по адресу: 

<

адрес>, по договору социального найма. Многоквартирный жилой 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> на основании постановления администрации г. Канска от 22.11.2017 №1052 признан аварийным и подлежащим сносу. ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ принята на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении с составом семьи три человека.

Указывая на изложенные обстоятельства, просит обязать администрацию г. Канска предоставить вне очереди, не позднее 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу, ФИО1 на состав семьи три человека по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее 42 кв.м.

В судебном заседании прокурор Козловская Г.С. и материальный истец ФИО1, требования изложенные в исковом заявлении поддержали, на их удовлетворении настаивали. 

Представитель администрации г. Канска – ФИО2, в судебном заседании исковые требования признал, пояснив суду, что действительно материальный истец в составе семьи из трех человек, состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях. Жилой дом по адресу: 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Сведений о том, что указанный жилой дом будет включен в программу переселения на 2019-2024, в настоящее время не имеется. Полагал возможным удовлетворить требования прокурора о предоставлении жилого помещения, общей площадью не менее 42 кв.м.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, в судебном заседании поддержали исковые требования.

Представитель третьего лица УАИ администрации г. Канска, в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом. 

Суд, выслушав лиц присутствующих в судебном заседании, с учетом установленных обстоятельств, исследовав материалы дела, полагает возможным удовлетворить требования в полном объеме по следующим основаниям. 

В целях реализации положений ст. 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации ч. 2 ст. 49 ЖК РФ предусмотрено, что малоимущим гражданам, признанным по установленным ЖК РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в установленном Кодексом порядке предоставляются жилые помещения муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч. 2 этой статьи случаев.

Между тем для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилого помещения по договорам социального найма во внеочередном порядке.

По смыслу жилищного законодательства, внеочередное предоставление жилого помещения является исключительной мерой защиты жилищных прав в условиях, когда лицо лишено жилого помещения и не имеет возможности немедленно обеспечить им себя самостоятельно в силу имущественного положения.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.Судом установлено, что ФИО1 в соответствии с договором социального найма № 11 от 26.01.2017 администрацией г. Канска предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в качестве членов семьи в договоре указаны ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО5, ФИО9, ФИО10 

Согласно выписке из домовой книги от 13.06.2018 ФИО1 зарегистрирована в указанной квартире с 27.11.1987, а также в квартире зарегистрированы ФИО11 – сын, ФИО3 – дочь, ФИО5 – дочь, внуки ФИО7, ФИО8, ФИО9 

Многоквартирный жилой 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> на основании постановления администрации г. Канска от 22.11.2017 №1052 признан аварийным и подлежащим сносу. 

По ответу УС и ЖКХ администрации г. Канска от 20.11.2018, на судебный запрос, сведений о включении многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> программу переселения на 2019-2024 не имеется, поскольку указанна программа переселения до настоящего времени не утверждена. 

В соответствии с впиской из протокола № 7 от 08.05.1987 заседания жилищно-бытовой комиссии, утвержденного решением Канского городского Совета народных депутатов 22.05.1987, ФИО1 с составом семьи из трех человек постановлена на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, что также подтверждается справкой администрации г. Канска от 24.04.2018. 

Разрешая заявленные исковые требования, суд учитывает, что п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ установлено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Таким образом, положения данной нормы устанавливают особый (льготный) порядок реализации жилищных прав указанной в ней категории граждан.

При этом каких-либо иных (дополнительных) требований для предоставления нанимателю, состоящему на учете нуждающихся, жилого помещения вне очереди в случае, когда многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, не включен в региональную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, кроме признания жилого помещения непригодным для проживания и не подлежащим ремонту или реконструкции, п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ не предусмотрено.

Для предоставления такому гражданину жилого помещения вне очереди исходя из положений ЖК РФ, необходимы такие условия, как принятие гражданина на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений и признание жилого помещения непригодным для проживания и не подлежащим ремонту или реконструкции.

Таким образом, учитывая, что ФИО12, состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении в составе семьи из трех человек, квартира, в которой проживает истец, находиться в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, многоквартирный дом до настоящего времени не включен в региональную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, иного жилья у ФИО12 и членов ее семьи не имеется, суд полагает возможным, возложить на администрацию г. Канска, обязанность предоставить не позднее 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу, ФИО1, на состав семьи три человека по договору социального найма благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 42 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Канска Красноярского края о предоставлении вне очереди жилого помещения по договору социального найма – удовлетворить.

Обязать администрацию г. Канска предоставить ФИО1 на состав семьи из трех человек, вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, общей площадью не менее 42 кв.м., не позднее 1 месяца, с момента вступления решения суда в законную силу. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Филипов В.А.

Решение изготовлено в окончательной форме 22.11.2018.