Дело № 2-2010/2019

74RS0031-01-2019-002051-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2019 года г. Магнитогорск

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи : Чухонцевой Е.В.,

при секретаре: Бурдиной И.А,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску ЖК «Коммунальник» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ЖК «Коммунальник» обратилась в суд с иском о солидарном взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженности в размере 49497 рублей 30 копеек, пени – 15118 рублей 06 копеек, судебных расходов по оплате услуг представителя -10000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины – 2139 рублей, указав в обоснование иска, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес обезличен>, остальные ответчики зарегистрированы в жилом помещении. ЖК «Коммунальник» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного 

<

адрес обезличен> на основании договора об оказании услуг и коммунальные услуги. Ответчики должным образом не исполняют свои обязанности по своевременному внесению платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в указанном размере за спорный период, кроме того, насчитаны пени.

Представитель истца ЖК «Коммунальник» ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании участия не принимали. Извещались заказными письмами с уведомлениями, направленными по месту их регистрации. 

Письма возвращены по истечении срока хранения.

Суд считает, что извещение ответчика соответствует правилам ч. 2 ст. 117, ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Так, Гражданский кодекс Российской Федерации определяет место жительства ответчика как место, где гражданин проживает постоянно и преимущественно.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно статье 3 вышеуказанного Закона регистрационный учет граждан по месту пребывания введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Как указал Конституционный суд Российской Федерации в Постановлении от 02 февраля 1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации,

утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713", посредством регистрации органы регистрационного учета удостоверяют акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства; регистрация отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Ответчики зарегистрированы по месту жительства 

<

адрес обезличен> Письменных доказательств проживания ответчиков по иному адресу, суду не представлено. 

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как установлено судом, собственником жилого помещения, расположенного 

<

адрес обезличен> на основании постановления администрации г. Магнитогорска от 25 августа 1993 года 

<

номер обезличен> является ответчик ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве собственности 

<

номер обезличен> от 27 октября 1993 года (л.д.4) 

Согласно справке о составе семьи формы 23-кх от 13 мая 2019 года по 

<

адрес обезличен> наряду с собственником жилого помещения зарегистрированы жена – ФИО2, 

<

дата обезличена>, сын – ФИО3, 

<

дата обезличена>, дочь – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетняя внучка ФИО6, 

<

дата обезличена> (л.д.12).

По правилам ч.1 ст.158 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. ЖК «Коммунальник» оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома 

<

адрес обезличен> на основании протокола заседания членов правления жилищного кооператива «Коммунальник» от 28 мая 2015 года (л.д. 28). Каких-либо доказательств признания недействительным вышеуказанного протокола общего собрания суду не представлено. Истцом заявлены требования о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги с ответчика за период с 11 декабря 2015 года по 27 ноября 2017 года в размере 49497 рублей 30 копеек. Мировым судьей судебного участка №4 Орджоникидзевского района г.Магнитогорска 26 января 2018 года по заявлению ответчиков отменен судебный приказ № 2-4509/2017 от 25 декабря 2017 года о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ЖК «Коммунальник» суммы задолженности по состоянию на 01 декабря 2016 года в размере 49497 рублей 30 копеек, пени – 15118 рублей 06 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины – 842 рубля 46 копеек (л.д.14). Согласно справке о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не производит оплату коммунальных услуг, в связи с чем, за период с 01 декабря 2015 года по 30 ноября 2016 года образовалась задолженность в размере 49497 рублей 30 копеек. Расчет задолженности, предоставленный истцом, проверен судом, рассчитан исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, которые определяются нормативами, утверждаемыми органами местного самоуправления, ответчиком не оспорен. В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Учитывая, что ответчиком не представлено доказательств внесения денежных средств в счет оплаты коммунальных и жилищных услуг, требования ЖК «Коммунальник» о взыскании с ответчиков платы за жилищно-коммунальные услуги и пени в силу ст.158, 155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению с учетом ст.333 ГК РФ и с учетом размера неисполненного обязательства, срока его неисполнения и обстоятельств ее образования, суд полагает правильным снизить размер неустойки до 5000 рублей и взыскать ее с ответчиков. 

В силу ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с п.13 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

В подтверждение несение расходов на оказание юридических услуг представлен договор 

<

номер обезличен> от 15 апреля 2019 года на сумму 10000 рублей (л.д. 10).

Учитывая сложность рассматриваемого дела, длительность его рассмотрения, подготовку представителем истца документов для обращения в суд, участие представителя истца в судебном заседаний, положительный для истца результат, объем удовлетворенных требований, суд приходит к выводу о взыскании в пользу истца понесенные расходы на оплату юридических услуг в размере 5000 рублей.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ЖК «Коммунальник» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1070 рублей, уплаченная истцом при подаче иска в суд (л.д. 3), по 267,50 рублей. 

Руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖК «Коммунальник» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ЖК «Коммунальник» задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с декабря 2015 года по 27 ноября 2016 года в размере 49497 рублей 30 копеек, пени – 5000 рублей, судебные расходы по оплате услуг представителя -5000 рублей, 

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ЖК «Коммунальник» расходов по оплате государственной пошлины – 1070 рублей, по 267,50 рублей с каждого.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области. 

Председательствующий:

Решение в окончательной форме составлено 15 июля 2019 года.

Судья: