Дело №г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2017 года с.Ивановка

Ивановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Конфедератовой В.Г.,

при секретаре Мартель О.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ивановского сельсовета Ивановского района Амурской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Ивановский районный суд с исковым заявлением к администрации Ивановского сельсовета Ивановского района Амурской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности. В обоснование иска указала, что в 30-х годах прошлого века родителям ее мужа ФИО5-ФИО3 и ФИО4 колхозом был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В 1957 году она вышла замуж за ФИО5, и они стали проживать совместно с его родителями по данному адресу. По указанному адресу она была зарегистрирована с 07 марта 1957 года, что подтверждается копией домовой книги. В 1965-70х годах родители мужа умерли. В 1987 году ее муж на месте старого дома родителей построил новый дом, в котором согласно отметке в паспорте и домовой книге с 15.01.1988г. она вновь была зарегистрирована. В указанном доме она постоянно и непрерывно проживает по сегодняшний день. Право собственности на жилой дом при жизни ни родители, ни ее муж не оформили. В 1995 году ее мужу на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993г. №1767 и постановления главы администрации Ивановского сельсовета от 12.05.1995г. №58 (как указано в свидетельстве о праве собственности на землю) был передан в собственность земельный участок, (приусадебный участок) общей площадью 0,22га, расположенный по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг, ФИО5. После его смерти собственником данного земельного участка является она, на основании свидетельства о праве на наследство по закону №

<

адрес>1 от 07.03.2017г. В 2004 году на период с 30.03.2004г. по 17.10.2005г. она формально была прописана у своей дочери по адресу: 

<

адрес>, для получения дочерью субсидии ЖКХ, фактически проживала по своему адресу: 

<

адрес>. Более 15 лет она, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом: проживает в нём, поддерживает его в нормальном техническом состоянии. С ней все считаются, как с собственником жилого дома. Амурский филиал АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» составил ей технический паспорт на жилой дом от 02.03.2017г., согласно которому общая площадь жилого дома составляет 57,1 кв.м, жилому дому присвоен инвентарный №, инвентаризационная стоимость жилого дома составляет 

<

данные изъяты>). В соответствии с п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ одним из основных принципов ЗК РФ и изданных в соответствии с ним иных актов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путём признания права. Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшее это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Кроме нее в жилом доме никто не зарегистрирован и не проживает. Поскольку в действиях ответчика отсутствует вина, то в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истцов понесённые судебные расходы взыскивать не следует. На основании изложенного, ссылаясь на положения статей 12, 218, 234 ГК РФ, просит: признать за КантомировойРаисой Петровной,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом общей площадью 57,1кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Дело рассмотрено судом в силу ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ в отсутствии надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания: истца ФИО1, просившей в своём исковом заявлении о рассмотрении дела без её участия; ответчика администрации Ивановского сельсовета Ивановского района Амурской области, представитель которой – ФИО2, просил о рассмотрении дела без их участия (заявление от 27.09.2017г.); третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, о причинах неявки суду не сообщившего, о рассмотрении дела без участия представителя не просившего.

27 сентября 2017 года в адрес суда от представителя ответчика администрации Ивановского сельсовета Ивановского района Амурской области – ФИО2, действующего на основании доверенности 17.07.2017 года, поступило оформленное в письменном виде заявление, в котором указывается на признание ответчиком администрацией Ивановского сельсовета в полном объеме исковых требований ФИО1, а также отмечается, что требования статьи 173 ГПК РФ разъяснены и понятны. 

Изучив доводы искового заявления, приняв во внимание признание иска ответчиком 

администрацией Ивановского сельсовета Ивановского района Амурской области, суд приходит к следующим выводам.

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности, поскольку в связи с отсутствием правоустанавливающих документов она не может оформить за собой право собственности на указанный жилой дом.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу частей 1-3 статьи 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и его принятие судом.

Рассмотрев признание иска ответчиком, с учетом характера заявленных ФИО1 исковых требований, суд принимает признание иска представителем ответчика администрации Ивановского сельсовета Ивановского района Амурской области – ФИО2, действующего на основании доверенности от 17.07.2017 года, предусматривающей его полномочия на признание иска,поскольку данное признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и считает возможным вынести решение об удовлетворении в полном объеме исковых требований без исследования доказательств по делу.

Суд не взыскивает с ответчика в пользу истца понесённые судебные расходы, в связи с её отказом от данного взыскания, а также, поскольку в силу п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ, администрация Ивановского сельсовета Ивановского района Амурской области, как ответчик по делу, от уплаты государственной пошлины освобождена. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Принять признание ответчиком администрацией Ивановского сельсовета Ивановского района иска ФИО1 о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.

Исковые требования ФИО1 к администрации Ивановского сельсовета Ивановского района Амурской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, - удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом общей площадью 57,1 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Ивановский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья 

Ивановского районного суда Конфедератова В.Г.