Дело № 2-878-2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2019 года 

Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего - судьи Раджабовой Н.М.

при секретаре Дорофеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя гражданское дело по иску Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

У С Т А Н О В И Л :

Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, ссылаясь на следующее.

Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, зарегистрированный в ЕГРЮЛ 25.12.2013 года, является специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества на всей территории Забайкальского края в соответствии с Законом Забайкальского края от 29.10.2013 года № 875-ЗЗК «О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества с многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края».

Постановлением Правительства Забайкальского края от 06.12.2013 года № 519 (ред. от 23.06.2014 года) «О создании Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов» в качестве регионального оператора на территории Забайкальского края создан и осуществляет деятельность Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов.

Постановлением Правительства Забайкальского края от 30.12.2013 года № 590 утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края, которая опубликована в газете «Азия-Экспресс» от 31.01.2013 года № 52/2.

ФИО1 является собственником недвижимого имущества (нежилого помещения), расположенного по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метра.

Постановлением Правительства Забайкальского края от 30.12.2013 года № 590 указанный многоквартирный дом включен в Региональную программу капитального ремонта.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Размер задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 составляет 71.965 руб. 37 коп., размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 10.237 руб. 72 коп.

Истец - Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов просит суд:

Взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 82.203 руб. 09 коп.

Истец - Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов надлежащим образом и своевременно извещен о времени и месте судебного заседания.

В суд от представителя истца ФИО4, действующей на основании доверенности, поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом и своевременно извещенная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась и не сообщила суду об уважительной причине неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд признает причину неявки ответчика неуважительной и находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ Борзинским городским судом Забайкальского края вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу части 2 статьи 158 ЖК РФ расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.

В силу части 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В силу части 14.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В силу части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу части 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В силу части 1 статьи 2 Закона Забайкальского края от 29.10.2013 года № 875-ЗЗК «О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края Региональный оператор - специализированная некоммерческая организация в организационно-правовой форме фонда, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества.

В силу части 2 статьи 2 Закона Забайкальского края от 29.10.2013 года № 875-ЗЗК в Забайкальском крае создается один региональный оператор, действующий на всей территории Забайкальского края. Местонахождением регионального оператора является город Чита.

В силу части 1 статьи 8 Закона Забайкальского края от 29.10.2013 года № 875-ЗЗК в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, но не позднее 25-го числа месяца, следующего за расчетным. 

В силу части 5(1) статьи 13 Закона Забайкальского края от 29.10.2013 года № 875-ЗЗК после официального опубликования региональной программы капитального ремонта или ее изменений лица, осуществляющие управление многоквартирными домами или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества, в течение четырех месяцев и в дальнейшем ежеквартально до 5-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом, представляют в орган местного самоуправления информацию о многоквартирных домах, управление которыми они осуществляют или которым оказывают услуги и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества, по форме, утвержденной исполнительным органом государственной власти Забайкальского края, осуществляющим реализацию единой государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства Забайкальского края.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, созданный на основании Постановления Правительства Забайкальского края от 06.12.2013 года № 519 (редакция от 20.09.2019 года) и зарегистрированный в ЕГРЮЛ 25.12.2013 года, является специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества на всей территории Забайкальского края в соответствии с Законом Забайкальского края от 29.10.2013 года № 875-ЗЗК «О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества с многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края».

Постановлением Правительства Забайкальского края от 30.12.2013 года № 590 утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края, которая опубликована в газете «Азия-Экспресс» от 31.01.2013 года № 52/2 (л.д.13).

Как следует из Постановления Правительства Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ №, многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, включен в Перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Забайкальского края, в отношении которых на период реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края, планируется проведение капитального ремонта общего имущества.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ за номером № филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Забайкальскому краю, подтверждается, что ФИО1 является собственником недвижимого имущества (нежилого помещения), расположенного по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв. метра.

Постановлением Правительства Забайкальского края от 24.12.2013 года № 577 (ред. от 13.01.2017 года, утратил силу с 01.01.2018 года); Постановлением Правительства Забайкальского края от 29.11.2017 года № 506 утверждены взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края.

Кроме того, в судебном заседании установлено и подтверждается представленным истцом расчетом, что размер задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика ФИО1 составляет 71.965 руб. 37 коп., пени - 10.237 руб. 72 коп.

Расчет задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт произведен истцом - Забайкальским фондом капитального ремонта многоквартирных домов исходя из размера взносов, утвержденных Постановлениями Правительства Забайкальского края от 24.12.2013 года № 577 и от 29.11.2017 года № 506.

Для расчета задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества применяется тариф для многоквартирного дома за один кв. метр общей площади помещения в многоквартирном доме. Размер взноса зависит от площади помещения, а также степени благоустройства дома, в котором находится данное помещение.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Борзинского судебного района Забайкальского края вынесено определение, на основании которого отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома в пользу Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов.

Представленный истцом расчет задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома и расчет пени ответчиком не оспаривался, поэтому суд берет его за основу, поскольку данный расчет произведен в соответствии с приведенными нормами законодательства, соответствует фактическим обстоятельствам дела и является правильным.

Принимая во внимание изложенное, суд находит, поскольку ФИО1 не исполнена обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, поэтому с нее в пользу Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию задолженность в размере 71.965 руб. 37 коп. и пени за указанный период в размере 10.237 руб. 72 коп.

Иного суду не представлено.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства, опровергающие доказательства, представленные истцом, ответчиком в суд не представлено.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из изложенного, с ответчика ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2.666 руб. 09 коп.

Принимая во внимание изложенное, суд находит исковые требования Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов 71.965 руб. 37 коп. - задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 10.237 руб. 72 коп. - пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2.666 руб. 09 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Раджабова Н.М.

(решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ)

Копия верна: судья Раджабова Н.М.