Дело № 2- 1620/2020

24RS0016-01-2020-001700-17 

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2020 года г. Железногорск Красноярского края

Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Дряхловой О.В., при секретаре судебного заседания Халиковой Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного унитарного предприятия «Горно-химический комбинат» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Федеральное государственное унитарное предприятие «Горно-химический комбинат» (далее ФГУП «ГХК») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что здание, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Железногорск, ул

<

адрес> принадлежит ФГУП «ГХК» на праве хозяйственного ведения. Решением жилищно-бытовой комиссии ФГУП «ГХК» от 05.11.2015 № 5 ФИО1 было выделено жилое помещение по адресу: Красноярский край, г. Железногорск, 

<

адрес> Между ФГУП «ГХК» и ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения в общежитии от 22.11.2016 № 01-06-001-01/1103, в соответствии с которым наймодатель ФГУП «ГХК» передает нанимателю ФИО1, за плату во владение и пользование жилую площадь в общежитии. Срок предоставления жилого помещения с 01.01.2016 по 30.09.2017. По состоянию на 01.07.2020г. у ФИО1 имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 88889,04 руб. Актом от 09.07.2020г. № 01-06-03/880 осмотра комнаты на предмет проживания в ней комиссией было установлено, что в комнате 72 по адресу: 

<

адрес>, наниматель ФИО1 не проживает. В комнате отсутствуют вещи домашнего обихода. Таким образом, ФИО1 покинул занимаемое жилое помещение, в вышеуказанном жилом помещении не проживает. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве хозяйственного ведения, существенным образом ограничивает право истца на пользование, распоряжение имуществом. В связи с чем, истец просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> комн. 

<

адрес> Взыскать с ФИО1 в пользу ФГУП «ГХК» расходы по уплате госпошлины. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 (полномочия по доверенности) настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований по основаниям, изложенным в иске. При этом пояснила, что в настоящее время место проживания ответчика ФИО1 неизвестно. Поскольку ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся, спорное жилое помещение в течение длительного времени по назначению не использует, плату за жилое помещение ответчик не вносит, истец вынужден обратиться в суд.

Представитель третьего лица - Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва в судебном заседании не присутствовал. О дате, времени и месте судебного заседания третье лицо было извещено надлежащим образом. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, по известному суду адресу – адресу регистрации по месту жительства, а также путем публичного размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Железногорского городского суда в сети Интернет. Извещения ФИО1 направлялись заказной корреспонденцией, которую он не получил. 

В соответствии с п. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. 

В соответствии с п.1 ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат; юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним; например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения (пункт 67); статья 165.1 ГК Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68).

Судебные извещения не получено ответчиком по обстоятельствам, зависящим исключительно от него. 

При таких обстоятельствах, суд признает ФИО1 надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного заседания. 

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом мнения представителя истца, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения представителя истца, на основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив доводы искового заявления, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Статьей 17 Конституции РФ провозглашен принцип недопустимости нарушения прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, ФГУП «ГХК» принадлежит на праве хозяйственного ведения здание (жилой дом) площадью 3864,8 кв.м., являющееся собственностью Российской Федерации, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 02.08.2004.

В соответствии с письмом от 26.02.2009 № 02-1187 «О включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд» Госкорпорация «Росатом» дала согласие на включение в специализированный жилищный фонд с отнесением к жилым помещениям в общежитиях в том числе общежитие, расположенное по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В соответствии с ч. 1 ст. 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно п. 5 ст. 100 ЖК РФ, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В соответствии п. 3 ст. 101 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного статьей 98.1 настоящего Кодекса, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Согласно с ч. 2 ст. 105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Из трудового договора № 18 от 09.01.2018г. следует, что ФГУП «ГХК» предоставил ФИО1 работу грузчика на участке складского хозяйства и центральных перевозок (32-40). Дата начала работы с 16.01.2018г. 

Как установлено в судебном заседании, решением жилищно-бытовой комиссии ФГУП «ГХК» от 05.11.2015 № 5 ФИО1 было выделено жилое помещение по адресу: 

<

адрес> комн. 72. 

Кроме того, 22 ноября 2016 года между ФГУП «ГХК» (Наймодатель) и ФИО1 (Наниматель) заключен Договор найма жилого помещения в общежитии № 01-06-001-01/1103, в соответствии с которым Наймодатель передает Нанимателю за плату во владение и пользование жилую площадь (койко-место) в общежитии 9,2 кв.м. в комнате № 72, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ЗАТО Железногорск, 

<

адрес> пом. 3. 

В соответствии с Договором найма жилого помещения в общежитии, настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует до 30.09.2017г. (п. 5). 

Согласно выписке из домовой книги ООО «ПРЭХ ГХК», ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> с 10 июня 2011 года. Его долг за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 01 июля 2020 года составляет № руб.

Согласно приказа о прекращении (расторжении) трудового договора № 3513/Лс от 15.11.2019 года, ФИО1 уволен с занимаемой должности 18 ноября 2019 года по п. 1 ч. 1 ст. 77 ТК РФ, по соглашению сторон. 

Актом установления факта проживания от 09 июля 2020 года установлено, что в 

<

адрес> наниматель ФИО1 не проживает. В комнате отсутствуют вещи домашнего обихода. 

31 января 2020 года ФГУП «ГХК» направило ФИО1 претензионное письмо № 212-01-06-02/181 заказным письмом с уведомлением с требованием погашения задолженности за найм жилого помещения и коммунальные услуги. В случае не внесении платы – расторжение данного договора. Заказное письмо ответчиком ФИО1 получено не было, возвращено отправителю (ФГУП «ГХК») по истечении срока хранения. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик в период с 16.01.2018 года по 18.11.2019 года состоял в трудовых отношениях с ФГУП «ГХК». С 05.11.2015г. ФИО1 было предоставлено жилое помещение (койко-место) в общежитии по адресу: 

<

адрес> комн. 72. Между ФГУП «ГХК» (Наймодателем) и ФИО1 (Нанимателем) был заключен договор найма жилого помещения, по условиям которого комната в общежитии предоставлялась ответчику сроком до 30.09.2017г. С 10 июня 2011 года ФИО1 зарегистрирован в указанной комнате.

В этом случае, в соответствии с ч.ч.1,3 ст. 83, п.5 ст.100, п.3 ст.101, 67 ЖК РФ, поскольку ответчик выехал их спорного жилого помещения, имеются основания для расторжения Договор найма жилого помещения в общежитии № 01-06-001-01/1103 от 22 ноября 2016 года.

Расторжение договора найма жилого помещения в связи с невнесением нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев предусмотрено п. 15 Договора найма жилого помещения от 22 ноября 2016 года № 01-06-001-01/1103, заключенным между ФГУП «ГХК» и ФИО1 

Ответчик ФИО1 на законном основании вселенный в спорное жилое помещение и зарегистрированный в нем по месту жительства, уволен с ФГУП «ГХК», фактически в комнате не проживает, имеет задолженность по оплате за найм и коммунальные услуги более 6 месяцев, то есть не исполняет свои обязательства по договору найма, добровольно прекратил пользоваться жилым помещением и выехал на другое место жительства.

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик возражений относительного предъявленного иска не направил. 

В судебном заседании представленными доказательствами не установлено обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении вынужденно.

Ответчик выехал из спорного жилого помещения для проживания в другом жилом помещении и, таким образом, утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета в этом жилом помещении.

В своем Постановлении от 02.02.98г. №4-П по делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713, Конституционный Суд Российской Федерации разъясняет, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

По мнению Конституционного Суда РФ, документы, представляемые гражданами для регистрации, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении, одновременно выступают как мера, обеспечивающая защиту прав граждан, проживающих в этом жилище.

Таким образом, наличие регистрации в спорном жилом помещении не предопределяет право ответчика на это помещение.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд удовлетворяет требования истца о взыскании понесенных судебных расходов в виде оплаченной при подаче искового заявления в суд государственной пошлины (платежное поручение № 911499 от 05.09.2020) и взыскивает с ответчика в пользу истца 6000,00 руб., оплаченных при подаче иска в суд.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства (п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713). 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Федерального государственного унитарного предприятия «Горно – химический комбинат» к ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ЗАТО Железногорск, 

<

адрес> 

<

адрес> 

Взыскать с ФИО1 в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «Горно – химический комбинат» судебные расходы в виде оплаченной при подаче иска в суд государственной пошлины в размере №. 

Дата изготовления мотивированного решения – 18 ноября 2020 года.

Разъяснить ФИО1, что в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения, он вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Дряхлова