Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2017 года с. Туруханск, 

Красноярский край

Туруханский районный суд, 

в составе председательствующего судьи Зверевой 

Людмилы Юрьевны

при секретаре Швец О.А.,

с участием

истца ФИО4

представителя истцов: 

ФИО8, по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО2, по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО15, по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

третьего лица 

ФИО20, по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО16, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-277/2017 по иску ФИО4, ФИО2, ФИО3 к Обществу с ограниченной ответственностью «ТуруханскЭнергоком» о расторжении договора оказания жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4, действуя в интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО10, ФИО11, а также ФИО2 и ФИО15, обратились в Туруханский районный суд с иском к ООО «ТуруханскЭнергоком», в котором указали, что являются собственниками жилого помещения по адресу 

<

адрес>. Наряду с ними собственниками являются ФИО18, ФИО17, ФИО19, ФИО20 Доля каждого собственника определена в размере 

<

данные изъяты> части жилого помещения. За исключением ФИО18, все собственники проживают и зарегистрированы в иных жилых помещениях, в которых пользуются коммунальными услугами, получают меры социальной поддержки и оплачивают их. В квартире по указанному адресу проживает и пользуется коммунальными услугами только ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ законный представитель несовершеннолетних собственников ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО2, ФИО4, а также собственники ФИО20, ФИО15 обратились в ООО «ТуруханскЭнергоком» с заявлениями о прекращении оказания коммунальных услуг в жилое помещение по адресу 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с аналогичным заявлением обратился ФИО19 До настоящего времени ответчиком заявление не рассмотрено, коммунальные услуги продолжают оказываться, плата за их предоставление начисляется. В связи с этим истцы просят расторгнуть договор оказания жилищо-коммунальных услуг в жилом помещении по адресу 

<

адрес>, и прекратить начисление платы за них с ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО2, ФИО15, третье лицо ФИО20 в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания уведомлены надлежащим образом, представили суду заявления в которых указали, что заявленные требования поддерживают в полном объеме и настаивают на их удовлетворении. Истица ФИО2 также ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица ФИО17, ФИО18, ФИО19, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались по месту своего жительства, своевременно и надлежащим образом. ФИО18 ранее представлен отзыв по иску, в котором она указала, что с требованиями истцов не согласна и, являясь собственником 

<

данные изъяты> доли в 

<

адрес>, от получения коммунальных услуг не отказывалась и не отказывается. Считает, что прекращение оказания коммунальных услуг в жилое помещение нарушит ее права, а прекращение подачи отопления приведет к разрушению жилья и уменьшении его стоимости, что нарушит права несовершеннолетних собственников квартиры, находящихся под опекой у ФИО4 Просит в иске отказать.

В судебном заседании истец ФИО4 пояснила, что является опекуном трех несовершеннолетних детей ФИО18, которая ограничена в родительских правах. Дети зарегистрированы по месту жительства и проживают с ней, по адресу 

<

адрес>. По указанному адресу истица получает меры социальной поддержки по оплате жилья и коммунальных услуг, в том числе и на детей. После разделения лицевых счетов в 

<

адрес>, она какое-то время оплачивала коммунальные услуги, однако это существенно влияет на бюджет семьи и уменьшает количество средств, которые она может расходовать на детей. Истица пенсионер, нигде не работает, иных доходов, кроме своей пенсии и пенсии своего супруга у нее нет. Опекунское пособие для содержание детей не использует, деньги накапливаются на счетах детей, которые смогут распорядится ими по достижению совершеннолетия.

В судебном заседании представитель истцов ФИО4, ФИО2, ФИО15, третьего лица ФИО20, ФИО16 исковые требования поддержал в полном объеме, ходатайствовал об их удовлетворении. От имени доверителей пояснил, что по решению Туруханского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, лицевые счета на оплату коммунальных услуг по 

<

адрес> были разделены, платежные документы выдаются отдельно каждому собственнику, плата начисляется пропорционально их долям, в размере 1/9 от суммы платежа. При этом, права на получение мер социальной поддержки собственники, за исключением ФИО18, не имеют, поскольку реализовали свое право по месту своего фактического проживания. Поскольку в указанной квартире проживает только ФИО18, а остальные собственники имущества воспользоваться им не желают и не имеют возможности, ими было принято решение об отказе от получения коммунальных услуг, в связи с чем поданы соответствующие заявления ответчику. Просил учесть, что ФИО18, являясь матерью остальных собственников, ранее была ограничена в родительских правах в отношении своих детей, трое из которых - ФИО9, ФИО10, ФИО11, в настоящее время находятся под опекой ФИО4, другие дети достигли совершеннолетия. ФИО18 созданы условия, при которых ни один из ее детей – собственников жилья, не желает проживать в принадлежащей им квартире. Совместно с ФИО18 в ней проживают ее бывший супруг, а также еще один мужчина, которые по месту жительства не зарегистрированы, участия в оплате коммунальных платежей не принимают, однако пользуются ими, при этом бремя содержания жилого помещения возлагается на других собственников.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Суд, изучив судебные извещения, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, считает возможным продолжить судебное разбирательство без участия не явившихся сторон. 

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований, заявленных истцами, по следующим основаниям.

Частью 2 ст. 209 Гражданского Кодекса установлена обязанность собственника осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, таким образом, чтобы это не противоречило закону и иным правовым актам и не нарушало права и охраняемые законом интересы других лиц.

При этом каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

В силу ст. 539, части 1 статьи 548 Гражданского кодекса РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, а также законы и иные правовые акты об энергоснабжении, обязательные правила, принятые в соответствии с ними, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии (п. 1 ст. 546 Гражданского кодекса РФ).

Вместе с тем, закрепленное в п. 1 ст. 546 Гражданского кодекса РФ право гражданина, использующего энергию для бытового потребления, на расторжение договора в одностороннем порядке в силу прямого указания закона (п. 1 ст. 548 ГК РФ) не может быть реализовано без соблюдения норм Жилищного кодекса РФ, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

В соответствии с положениями ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность собственника жилого помещения вносить плату за коммунальные услуги предусмотрена п. 3 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.

Согласно п.86 правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденное постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, плата за коммунальную услугу по отоплению жилого помещения, при отсутствие потребителя, перерасчету не подлежит.

Судом установлено, что на основании договора передачи муниципального жилого помещения (квартиры) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО2, ФИО11, ФИО10, ФИО9, ФИО12, ФИО13 являются собственниками по 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире по месту жительства зарегистрированы собственники ФИО18, ФИО20 (л.д.52).

Фамилия собственника ФИО12 изменена на ФИО15 в связи с заключением брака (л.д.22). Несовершеннолетние собственники ФИО9, ФИО10, ФИО11, находятся под опекой ФИО4, в связи с ограничением их матери ФИО18 в родительских правах (л.д.7-9, 63-66). 

Решением Туруханского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, определен порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу 

<

адрес>, по 

<

данные изъяты> доли от суммы начислений каждый. На ООО «ТуруханскЭнергоком» возложена обязанность по выдаче отдельных платежных документов собственником на оплату жилищно-коммунальных услуг пропорционально их долям в праве собственности (л.д.60-62). 

ДД.ММ.ГГГГ от истицы ФИО4, законного представителя несовершеннолетних собственников ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО2, собственников ФИО20, ФИО15 в ООО «ТуруханскЭнергоком» поданы заявления об отказе от услуг по отоплению жилого помещения и отключению от систем центрального отопления в 

<

адрес> (л.д.12-15). Тогда же указанными лицами поданы заявления об отказе от всех видов коммунальных услуг (электроэнергия, отопление, холодное, горячее водоснабжение вывоз ТБО) оказываемых по данному адресу (л.д.37-39). Аналогичное заявление об отказе от отопления поступило ответчику ДД.ММ.ГГГГ от собственника ФИО19 (л.д.16). 

Исходя из платежных документов выданных на имя ФИО2, ФИО11, ФИО9 и ФИО10 за январь февраль март 2017 года, представленных представителем ФИО16 в судебном заседании, указанным собственникам к оплате предъявляется только отопление жилого помещения, начисленное на площадь 

<

данные изъяты> м2, в размере 

<

данные изъяты>. Остальным собственниками в указанный период начислялась та же сумма, что подтверждается финансово-лицевыми счетами (46-47), что позволяет суду сделать вывод о начислении ФИО15, ФИО19, ФИО20 платы только за услугу по отоплению жилого помещения.

Из указанных финансово-лицевых счетов следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 имеет задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты>, ФИО19 – 

<

данные изъяты>, ФИО20 – 

<

данные изъяты>, ФИО9 – 

<

данные изъяты>, ФИО2 – 

<

данные изъяты>, ФИО11 – 

<

данные изъяты>, ФИО10 – 

<

данные изъяты> (л.д.40-46).

Таким образом, в судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что истцы, а также третьи лица ФИО19, ФИО20, ФИО17 в принадлежащей им квартире не проживают, оплата за содержание жилья и коммунальные услуги, за исключением отопления, им не начисляется, в связи с чем истцы не вправе требовать прекратить услуги, которые им фактически не оказываются.

Основания для удовлетворения требований о прекращении оказания ответчиком коммунальной услуги по отоплению жилого помещения у суда также отсутствуют. Истцы вправе осуществлять свои полномочия по распоряжению жилым помещением пропорционально их доле в праве собственности, в связи с чем не могут требовать полного отказа от предоставления коммунальных услуг в жилое помещение в целом. Истцами не предоставлено суду доказательств того, что их отказ от коммунальной услуги по отоплению жилого помещения не повлечет за собой отключение всего жилого помещения от систем централизованного отопления и не сделает невозможным его использование другими собственниками, которые от предоставлении коммунальных услуг не отказывались. Иное приведет к нарушению прав третьих лиц: проживающего в квартире собственника ФИО18, собственника ФИО13 

Отсутствие оснований для прекращения коммунальной услуги по отоплению в жилом помещении по адресу 

<

адрес>, влечет за собой отказ в удовлетворении требований по прекращению начисления и предъявлению к оплате оказанной коммунальной услуге, поскольку данная обязанность истцов, как собственников жилого помещения, вытекает из требований действующего законодательства.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4, ФИО2, ФИО3 к Обществу с ограниченной ответственностью «ТуруханскЭнергоком» о расторжении договора оказания жилищно-коммунальных услуг оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Туруханский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.Ю. Зверева