РЕШЕНИЕ

ИФИО1

02 февраля 2018 года Автозаводский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи: Судовской Н.В.,

при секретаре: ФИО6,

с участием

истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №) по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в Автозаводский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, мотивируя тем, что является собственником 1/2 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> Вторым собственником является ФИО4

Соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Истец просит определить порядок и размер участия ФИО3 и ФИО4 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Обязать ООО УК «Уютный дом» заключить с ФИО3 отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу. Обязать ООО УК «Уютный дом» производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг ФИО3 в размере 1/2 доли, ФИО4 в размере 1/2 доли, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Обязать ОАО «Тольяттинская энергосбытовая компания» заключить с ФИО3 отдельный договор на оплату коммунальных услуг на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу. Обязать ОАО «Тольяттинская энергосбытовая компания» производить начисление оплаты коммунальных услуг ФИО3 в размере 1/2 доли, ФИО4 в размере 1/2 доли, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Определением, занесенным в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования уточнил, просил определить порядок и размер участия ФИО3 и ФИО4 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Определить порядок оплаты за коммунальные услуги между всеми зарегистрированными и проживающими: ФИО3, ФИО4 и ФИО2 следующим образом: ФИО3 – 1/3 доли; ФИО4 – 2/3 доли. Обязать ООО УК «Уютный дом» производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг ФИО3 в размере 1/3 доли, ФИО4 в размере 2/3 доли, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Обязать ОАО «Тольяттинская энергосбытовая компания» заключить с ФИО3 отдельный договор на оплату коммунальных услуг на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу. Обязать ОАО «Тольяттинская энергосбытовая компания» производить начисление оплаты коммунальных услуг ФИО3 в размере 1/3 доли, ФИО4 в размере 2/3 доли, с выдачей отдельных платежных документов на оплату. Доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне и месте судебного разбирательства извещена по последнему известному месту жительства: 

<

адрес>, посредством направления судебной повестки заказным отправлением с уведомлением, причину неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствии не просила, отзыв на заявленные требования не предоставила.

Согласно имеющихся в материалах дела конвертов и уведомлений судебные повестки на имя ответчика возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и месте судебного разбирательства извещена по последнему известному месту жительства: 

<

адрес>, посредством направления судебной повестки заказным отправлением с уведомлением, причину неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствии не просила, отзыв на заявленные требования не предоставила.

Согласно имеющихся в материалах дела конвертов и уведомлений судебные повестки на имя ответчика возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

Суд приходит к выводу, что неполучение ответчиком судебного извещения в почтовом отделении является отказом от получения судебной повестки, в связи с чем в соответствии со ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ОАО «Тольяттинская энергосбытовая компания» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил отзыв на заявленные требования, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Тольяттинская энергосбытовая компания» и ООО УК «Уютный Дом» был заключен договор энергоснабжения с исполнителями коммунальных услуг, оказывающими коммунальную услугу электроснабжения по общедомовым приборам учета № в точку поставки, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. Таким образом, исполнителем коммунальных услуг по МКД является ООО УК «Уютный Дом». ДД.ММ.ГГГГ ОАО «ТЭК» письмом было инициировано расторжение договора энергоснабжения № с ООО УК «Уютный Дом» по причине задолженности свыше 3-х расчетных периодов. ДД.ММ.ГГГГ МКД переведен на прямые расчеты за поставленную электрическую энергию в жилые помещения с ОАО «ТЭК». Таким образом, сособственники жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес> вправе обратиться с заявлением о заключении договора предоставления коммунальной услуги по энергоснабжению непосредственно в ОАО «ТЭК» с приложением копии решения об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг. Удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в его отсутствии (л.д.19, 35).

Представитель ООО Управляющая компания «Уютный Дом» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил отзыв на заявленные требования, в котором указал, что заявления или соглашения сторон о разделе лицевых счетов в адрес ООО Управляющая компания «Уютный Дом» со стороны истца и ответчика не поступало. Против исковых требований ООО Управляющая компания «Уютный Дом» возражений не имеет.

Суд, выслушав истца, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

На основании п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что истцу ФИО3 принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 63-АМ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). Другим собственником квартиры является ответчик ФИО4 (1/2 доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.6).

Из выписки из поквартирной карточки усматривается, что в указанной квартире зарегистрировано 3 человека: ФИО4, ФИО2 – мать, ФИО3 (л.д. 8).

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании абз. 2 п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного суд считает возможным определить за каждым из сособственников спорного жилого помещения долю его участия в расходах на оплату жилого помещения, и коммунальных услуг.

Принимая во внимание, что соглашение об оплате между сторонами не достигнуто, истец и ответчик не ведут совместное хозяйство, не имеют общего бюджета, суд, считает необходимым удовлетворить заявленные ФИО3 требования и определить порядок и размер участия ФИО3 и ФИО4 в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в равных долях, по 1/2 каждому. Определить порядок и размер участия ФИО3 и ФИО4 в расходах на оплату коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за ФИО3 в размере 1/3 доли, за ФИО4 в размере 2/3 доли. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО4, ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить размер участия ФИО3 и ФИО4 в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения по 1/2 доли. 

Определить размер участия ФИО3 в расходах на оплату коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> размере 1/3 доли.

Определить размер участия ФИО4 в расходах на оплату коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> размере 2/3 доли.

Обязать ООО Управляющую компанию «Уютный Дом» заключить отдельные соглашения на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: г.ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО3 – на 1/2 доли, с ФИО4 – на 1/2 доли и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения.

Обязать ООО Управляющую компанию «Уютный Дом» заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с ФИО3 – на 1/3 доли, с ФИО4 – на 2/3 доли и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг.

Обязать ОАО «Тольяттинская энергосбытовая компания» заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с ФИО3 – на 1/3 доли, с ФИО4 – на 2/3 доли и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в течение месяца в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд 

<

адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Судовская Н.В.