Дело № 2-367/2024

УИД: 42MS0005-01-2023-005973-86

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации г.Кемерово «19» февраля 2024 года 

Заводский районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего судьи: Агафонова Д.А.

при секретаре: Гаязовой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное управление-7» к Пойолову Максиму Юрьевичу и Злобиной Дарье Сергеевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

ООО «РЭУ-7» обратилось с иском к Пойолову М.Ю. и Злобиной Д.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требования мотивирует тем, что в управлении ООО «РЭУ-7» находится многоквартирный дом, по адресу: адрес.

Ответчики в период с ДД.ММ.ГГГГ проживали в адрес, являются сособственниками и не оплачивали коммунальные услуги в связи с чем, образовалась задолженность в размере 57393,97 руб.

Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: адрес (л.д. 6-7).

В судебном заседании представители ООО «РЭУ-7» - Рыбалкин А.М,, действующий на основании доверенности от 01.10.2023, сроком на 1 год, требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив письменные материалы дела, заслушав явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела следует и установлено судом, что многоквартирный дом, по адресу: адрес находится под управлением ООО «РЭУ-7» на основании протокола собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ и договора управления многоквартирным домом (л.д. 10).

Ответчики являются сособственниками, квартиры по адресу: адрес, в период с ДД.ММ.ГГГГ не оплачивали коммунальные услуги в связи с чем, образовалась задолженность в размере 57393,97 руб.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчики, являясь собственниками жилого помещения, обязаны нести бремя его содержания. Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Поскольку настоящим решением суда исковые требования о взыскании задолженности удовлетворены, в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1922 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное управление-7» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (№) и ФИО2 (№) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное управление-7» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры по адресу: адрес за период с ДД.ММ.ГГГГ, в общем размере 57393,97 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1922 руб.

Всего взыскать 59315,97 руб. (Пятьдесят девять тысяч триста пятнадцать рублей 97 копеек)

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда через Заводский районный суд г.Кемерово сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда

Судья (Подпись) Д.А. Агафонов

В окончательной форме решение составлено 22.02.2024

Копия верна: