Дело № 2-2990/2024

УИД № 22RS0067-01-2024-008847-43 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 октября 2024 года г. Барнаул 

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Астаниной Т.В.

при секретаре Юркиной И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б. к И., И. о взыскании суммы в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

Б. обратилась в суд с иском к И., И. о взыскании суммы в порядке регресса солидарно с И. ДД.ММ.ГГГГ г.р., И. ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу Б. ДД.ММ.ГГГГ г.р., денежные средства в размере 58 062, 08 рублей, судебные расходы в размере 12 000 рублей.

В обоснование иска указала, что Б., И., И. являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, доля истца составляет 1/2, доля ответчиков - по 1/4 каждому. Решением Октябрьского районного суда 

<

адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № суд решил: "Взыскивать с И., И. в пользу Б. в равных долях с каждого денежные средства за пользование долей в праве общей долевой собственности в размере 6 995 руб. ежемесячно, начиная с момента вступления настоящего решения суда в законную силу до изменения обстоятельств, послуживших основанием для взыскания денежных средств. Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслеживания жилья в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> между собственниками в соответствии с их долями в праве собственности: Б. – в размере ? доли, И. – в размере ?, И. - в размере ? доли». 

После, решением Октябрьского районного суда 

<

адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № суд решил: "Исковые требования ООО УК "Каскад" к И., И., Б. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени удовлетворить частично. Взыскать с И., И., Б. в пользу ООО УК "Каскад" в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77 780,11 руб., пени в размере 8 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 533, 40 руб.".

В 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> проживают ответчики: И., И. Истец является долевым собственником квартиры, в квартире не проживает, фактически коммунальными услугами не пользуется. 

Так, истец исполнила солидарное обязательство по оплате коммунальных услуг в соответствии с решением Октябрьского районного суда 

<

адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, и теперь в силу ч. 2 ст. 325 ГК РФ имеет право регрессного требования к остальным должникам, к И. ДД.ММ.ГГГГ г.р., И. ДД.ММ.ГГГГ г.р., в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Финансовый лицевой счет истца и ответчиков был разделен с ДД.ММ.ГГГГ, при этом, ответчики имеют общий долевой счет. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец оплатила за счет собственных денежных средств всю сумму задолженности за коммунальные услуги, в размере 80 594, 41 рублей, что подтверждается квитанциями об уплате.

Таким образом, у ответчиков образовалась задолженность перед истцом.

В соответствии с расчетом задолженности за коммунальные услуги, фактически используемые ответчиками и не используемые истцом, сумма задолженности составила 24 996,35 рублей. За услуги оплачиваемые с учетом размера доли в праве собственности на квартиру, сумма общей задолженности истца и ответчиков составила 55 598,06 рублей.

Кроме того, истец оплатила за счет собственных денежных средств, на основании решения Октябрьского районного суда 

<

адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ пени в размере 8 000 руб. и расходы по оплате государственной госпошлины в сумме 2 533, 40 руб., итого 10 533, 40 руб., что подтверждаются чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, общая задолженность, рассчитанная с учетом доли собственников в имуществе составляет 33 056,73 рублей. Так общая сумма задолженности ответчиков перед истцом, в соответствии с расчетом задолженности, составляет 58 062,08 рублей. А также, истцом были понесены расходы на оплату юридических услуг в размере 12 000 рублей. 

Истец в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

Ответчики в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежаще. 

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как предусмотрено положениями ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

По смыслу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

Так, положениями ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания принадлежащего имущества.

Согласно п. п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 содержится понятие потребителя, которым является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, решением Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Б. к И., И., ООО «Управляющая компания Каскад» удовлетворены частично. Взысканы с И., И. в пользу Б. в равных долях с каждого денежные средства за пользование долей в праве общей долевой собственности в размере 6 995 руб. ежемесячно, начиная с момента вступления настоящего решения суда в законную силу до изменения обстоятельств, послуживших основанием для взыскания денежных средств. Определен порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>12, между собственниками в соответствии с их долями в праве собственности: Б. - в размере 1/2 доли, И. - в размере 1/4 доли, И. - в размере 1/4 доли. Суд обязал ООО «Управляющая компания Каскад» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>12 с каждым собственником жилого помещения: Б., И., И.. В остальной части исковые требования оставлены без удовлетворения. Взыскано с Б. в пользу ООО «Агентство оценки» расходы по оплате услуг эксперта в размере 10 677,76 руб. Взыскано с И., И. в пользу ООО «Агентство оценки» расходы по оплате услуг эксперта в размере 6 522,24 руб., по 3 261,12 руб. с каждого. Встречные исковые требования И., И. к Б. оставлены без удовлетворения. 

Решением суда установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности: Б. в размере ? доли, приобретенной на основании договора дарения 

<

адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ, И. и И., которым принадлежат по ? доли, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости. 

Согласно техническому паспорту, спорная квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, площадью 61 кв.м, состоит из четырех жилых комнат площадью 7,70 кв.м, 9,40 кв.м, 17,10 кв.м и 10,50 кв.м, кухни 5,80 кв.м, ванны 2,10 кв.м, туалета 1 кв.м, коридора 6 кв.м и кладовой 1,40 кв.м.

В спорной квартире проживают ответчики (истцы по встречному иску) И., И. и их сын И., являющийся инвали

<

адрес> группы. 

Б. в спорной квартире не проживает, является долевым сособственником.

Из представленного на запрос суда ООО «УК Каскад» сведений финансового лицевого счета усматривается, что расходы по оплате коммунальных услуг несет И., имеется задолженность по оплате. 

Решением Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ООО Управляющая компания «Каскад» к И., И., Б. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени удовлетворены частично. Взыскано с И., И., Б. в пользу ООО Управляющая компания «Каскад» в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77780,11 руб., пени в размере 8000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2533,40 руб. 

Согласно представленным истцом Б. квитанциям, последней произведена оплата задолженности по решению суда по делу № в размере 10 533,40 руб. из которых: пени 8000 рублей и 2533,40 руб. расходы по оплате государственной пошлины (чек по операции от ДД.ММ.ГГГГ), а так же через Д. (мать) ДД.ММ.ГГГГ внесены платежи на сумму 29029,40 руб., 30000 руб., 11212,82 руб., 4981,59 руб., что подтверждается чеками по операции от ДД.ММ.ГГГГ. Всего на сумму 75 223,88 руб. 

Факт оплаты всей задолженности, установленной решением Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 77782,26 руб. подтверждается финансовым лицевым счетом от ДД.ММ.ГГГГ

Доказательств исполнения обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в какой-либо части ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Соглашения, определяющего порядок и размер участия ответчиков в расходах по внесению платы за содержание и ремонт жилья, коммунальных услуг, в материалы дела не представлено.

Поскольку истцом понесены расходы по уплате задолженности по ЖКУ, пени и судебных расходов по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ, последняя вправе требовать от остальных дееспособных проживающих и зарегистрированных в указанной квартире лиц возмещения убытков, понесенных в связи с неисполнением ответчиками своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчиков в порядке регресса в равных долях в пользу истца подлежит 44157,83 руб., по 22078,91 руб. с каждого, исходя из расчета: 88315,66 руб.:2=44157,83 руб.:2).

Оснований для взыскания в солидарном порядке с ответчиков заявленной суммы 58 062,08 руб. не имеется, поскольку представленные истицей чеки по оплате за жилищно-коммунальные услуги за сентябрь и октябрь 2023 не могут расцениваться судом в качестве доказательства расходов истицы по оплаты таковых за всех собственников жилого помещения. 

Данные суммы внесены истцом за два месяца после определенного судом в решении от ДД.ММ.ГГГГ периода общей задолженности сособственников ( с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) и после произведенного раздела лицевого счета, т.е. на сумму соразмерную доли Б. в праве собственности на жилое помещение непосредственно ее лицевого счета №, ранее лицевой счет на имя И. имел №.

При этом доводы истицы относительно того, что она в квартире не проживала, жилищно-коммунальными услугами не пользовалась, ввиду чего не должна нести расходы по оплате горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и расходов по услуге обращение с ТКО не могут быть приняты судом, поскольку в силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. 

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Истец такое заявление вместе с документами, подтверждающими проживание и оплату жилищно-коммунальных услуг в другом жилом помещении, истцу не представила, как и доказательств того, что оплата произведена была в том числе и за ответчиков.

Кроме того, истцом заявлено о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 12 000 рублей. 

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и иных издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, расходы на оплату услуг представителей, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

В обоснование понесенных судебных расходов на представителя стороной истца представлен договор оказания юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Б. и Г., согласно которому исполнитель обязуется совершить действия на осуществление защиты его интересов, включая: консультирование, подготовку искового заявления о взыскании задолженности по коммунальным платежам в порядке регресса, расчет задолженности.

Стоимость по вышеуказанному договору составляет 12 000 рублей (консультация 2000 рублей, подготовка искового заявления 7000 рублей, расчет задолженности 3000 рублей).

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ст.98, ч. 1 ст. 100 ГПК РФ). 

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле (п. 13).

Определяя сумму судебных расходов, подлежащих возмещению, суд учитывает объем согласованных в договоре услуг и объем проделанной представителем истца работы, категорию дела, продолжительность рассмотрения дела в суде, отсутствие возражений со стороны ответчика относительно суммы судебных расходов, с учетом объема удовлетворенных исковых требований и взыскивает с ответчиков в пользу истца в счет возмещения судебных расходов по оплате услуг представителя 5 000 руб.

Суд не находит оснований для взыскания судебных расходов в больше размере. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлине в размере 1942 руб. 

руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Б. к И., И. о взыскании суммы в порядке регресса удовлетворить частично.

Взыскать с И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №), И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) в равных долях в пользу Б., 06.05.1977г.р. (паспорт №) в порядке регресса 44157,83 руб., судебные расходы по оплате юридических услуг 5000 руб., расходы по оплате государственной пошлины 1942 руб. (по 25549,91 руб. с каждого). 

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.В.Астанина 

Мотивированное решение суда изготовлено 8 ноября 2024 года