Дело №2-400/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 мая 2019 года город Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе:

председательствующего судьи Липатовой Е.П., 

при секретаре Бородиной А.С.,

с участием истца - ФИО1, 

ответчика - Киры Н.Н., 

представителя ответчика - гаражного кооператива № 693 ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, гаражному кооперативу № 693 г. Орска о включении в члены гаражного кооператива, признании права собственности на гараж и истребовании документов,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к гаражному кооперативу № 693 г.Орска, в котором просил включить его в члены кооператива, признать за ним право собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, а также истребовать у ответчика техническую документацию на строение. 

Свои требования ФИО1 мотивировал тем, что в 1993 году им до вступления в брак с Кира Н.Н. был построен гараж в районе 

<

адрес>, которым он пользуется до настоящего времени. 

Решением Ленинского районного суда г. Орска от 18.10.2017 года право собственности на здание гаражей из 22 боксов общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., было признано за ГК № 693. Истец, являясь законным владельцем гаражного бокса №, желает оформить его в собственность, но не имеет возможности, вследствие отсутствия документов, подтверждающих права на объект.

При рассмотрении дела истец ФИО1 поддержал свои требования по изложенным выше основаниям. Дополнительно пояснил, что на момент возведения здания гаражей он находился в фактических брачных отношениях с Кирой Н.Н., позже после окончания строительства они зарегистрировали брак. Он (ФИО1) личным трудом возводил гараж для собственных нужд, но денежные средства в строительство не вкладывал. С Кирой Н.Н. также не заключал соглашения в части пользования имуществом. Всё это время, в том числе и после прекращения брачных отношений с ответчиком, единолично владел гаражом. По мере образования гаражного кооператива №693 г. Орска членские взносы не оплачивал, паевой взнос не вносил, иные расходы на содержание гаража (оплату электроэнергии и др.) также не нёс. По вопросу вступления в члены кооператива, поднятому им в 2018 году, получил необоснованный отказ. Не помнит, предлагал ли ему председатель ФИО2 в 2015 году оформить гараж № на своё имя. Считает, что его права нарушены.

Ответчик Кира Н.Н. исковые требования не признала. Подтвердила суду, что гаражные боксы в районе 

<

адрес> строились в 1993 году, документы того периода времени не сохранились. Истец, с которым она на тот момент состояла в фактических брачных отношениях, действительно личным трудом (наряду с другими лицами) помогал строить гаражи, но его работа оплачивалась за счёт предварительных взносов. Своих денег у ФИО1 не было, так как завод, где он работал (Никелькомбинат), не выплачивал работникам заработную плату. Она (Кира Н.Н.), напротив, вложила свои денежные средства в приобретение строительных материалов (около 30 000), эти деньги ей передала мать. В 1995 году стороны зарегистрировали брак, во время совместного проживания использовали гаражный бокс без оформления документов. После прекращения брачных отношений в 2014 году она (Кира Н.Н.) уехала на заработки из г. Орска. В 2015 году, после образования ГК №693, председатель ФИО2 предложил истцу вступить в кооператив, оплатив членские взносы и иные расходы на оформление документов. Поскольку ФИО1 отказался, аналогичное предложение поступило ей. На тот момент в брачных отношениях стороны уже не находились, проживали раздельно. Она (Кира Н.Н.) внесла необходимые взносы за счёт собственных средств, после чего была принята в члены этого кооператива, до настоящего времени несёт все расходы по содержанию имущества. Лишь в 2018 году истец обратился к председателю по вопросу передачи ему гаража, но на общем собрании члены кооператива единогласно проголосовали «против». Никаких оснований для удовлетворения иска не имеется, требования ФИО1 безосновательны. 

Представитель ответчика - гаражного кооператива ФИО2 суду пояснил, что ГК № 693 начали организовывать в 2014 году. Он, приобретя гараж в районе 

<

адрес>, взял инициативу на себя. Какие-либо документы о владельцах гаражей отсутствовали, поэтому эту информацию он выяснял у соседей. На первоначальном этапе предлагал ФИО1 вступить в члены кооператива, неоднократно звонил ему, уговаривал, но ответчик пояснил, что «ему некогда и гараж ему не нужен», позже вообще перестал брать телефон. Кира Н.Н. (бывшая супруга истца), которой аналогичное предложение было сделано после отказа со стороны ФИО1, напротив, внесла необходимые взносы и была принята в члены кооператива. С того момента она единолично несёт расходы по содержанию гаража, иные траты, связанные с участием в ГК № 693. Ответчик только в 2018 году заявил о намерении пользоваться гаражом, вследствие приобретения автомобиля. Его заявление о вступлении в члены кооператива (поданное в декабре 2018 года), было рассмотрено на общем собрании, однако поддержки не нашло. Данное решение никем не оспорено, незаконным не признано. 

С учётом изложенного, представитель ответчика ФИО2 просит суд отказать истцу в удовлетворении иска. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля и исследовав представленные материалы, суд пришел к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что в 1993 году в районе ул. Вяземской г.Орска были построены гаражи, состоящие из 22 боксов. 

Документы, подтверждающие законность строения, не сохранились. 

Исходя из пояснений сторон, на период возведении гаражей истец и ответчик находились в фактических брачных отношениях. Предварительный взнос (на строительные материалы) был оплачен за счёт Киры Н.Н. Истец ФИО1 участвовал в строительстве гаражей личным трудом. 

После регистрации брака, состоявшейся 31.10.1995 года, стороны по делу совместно пользовались гаражным боксом №. В 2014 году брачные отношения между супругами были прекращены, впоследствии (15.04.2016 года) их брак расторгнут. 

На основании решения общего собрания учредителей от 25.01.2015 года был учреждён гаражный кооператив № 693 г. Орска. 

Решением Ленинского районного суда г. Орска от 18.10.2017 года за ГК № 693 признано право собственности на здание всех гаражей (22 бокса), как на объект самовольного строительства. 

Обращаясь в суд с вышеназванным иском, ФИО1 сослался на то, что он личным трудом участвовал в возведении гаражей в 1993 году, с того времени единолично пользовался спорным объектом, а потому он должен быть включён в члены ГК № 693 с признанием за ним права собственности на строение. 

Согласно ст. 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Устав кооператива должен содержать помимо сведений, указанных в п.2 ст. 52 Кодекса, условия о размере паевых взносов членов кооператива; о составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов; о составе и компетенции органов управления кооперативом и порядке принятия ими решений, в т.ч. о вопросах, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов; о порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

Правовое положение потребительских кооперативов, а также права и обязанности их членов определяются в соответствии с настоящим Кодексом, законами о потребительских кооперативах.

В силу Устава ГК № 693 (п. 4.3) лица, желающие вступить в кооператив, принимаются в его члены общим собранием членов кооператива. Они должны подать председателю ГК № 693 заявление о вступлении и документ, подтверждающий право собственности, после чего заявление выносится на рассмотрение общим собранием для принятия решения.

Член кооператива обязан нести бремя содержания кооператива и бремя ответственности за нарушение законодательства; не нарушать права членов кооператива; своевременно уплачивать членские и иные взносы; соблюдать строительные, градостроительные, экологические санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования; участвовать в общих собраниях членов кооператива; выполнять решения общего собрания членов кооператива и решения правления кооператива (п. 4.6. Устава).

В ГК № 693 установлены следующие виды взносов: вступительный (500 руб.), членские и целевые взносы, размер которых ежегодно определяется общим собранием (п. 5.1 Устава).

Таким образом, вопрос о включении лица в члены ГК № 693 является исключительной прерогативой общего собрания членов данного гаражного кооператива.

Из представленных суду материалов следует, что заявление ФИО1 от 01.12.2018 года о включении в члены ГК № 693 выносилось на общее собрание, в приёме лица в кооператив было отказано, о чём свидетельствует протокол от 02.12.2018 года. 

Суд в силу действующего правового регулирования не праве обсуждать вопрос о правомерности волеизъявления членов кооператива на принятие в члены кооператива, поскольку законодатель решение данного вопроса отнес к исключительной компетенции общего собрания членов. Гражданин вправе оспорить решение общего собрания в случае допущенных нарушений по процедурным вопросам на основании ст. 181.1-181.5 ГК РФ. Однако истец решение общего собрания от 02.12.2018 года не оспорил, недействительным оно до настоящего времени также не признано. 

Кроме того, в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ ФИО1 не были представлены доказательства, свидетельствующие о совершении ответчиками противоправных действий по оформлению гаражного бокса на Киру Н.Н., поскольку указанный бокс (№), входящий в комплекс гаражей, изначально никогда не принадлежал истцу на законных основаниях. Данное строение являлось самовольно возведённым объектом, который был введён в гражданский оборот лишь после вынесения судебного решения. 

Факт вложения финансовых средств в возведение объекта самовольного строительства, который, судя по показаниям свидетеля З.Л.И. (матери ответчика) имел место со стороны Киры Н.Н., а равно никем не оспоренный факт личного участия истца ФИО1 в строительстве данного объекта, не имеет правового значения и судебной оценке не подлежит.

В соответствии с п. п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом достоверно установлено, что паевой взнос за спорный гараж был оплачен ответчиком Кирой Н.Н. после прекращения брачных отношений с ФИО1 На этом основании она была включена в члены ГК № 693, с того времени единолично оплачивает взносы в кооператив, числится владельцем гаражного бокса под №. 

Из показаний председателя гаражного кооператива № 693 ФИО2 следует, что в 2015 году, когда он занялся оформлением гаражей, ФИО1 неоднократно было предложено оформить бокс № на своё имя, для чего ему следовало оплатить необходимые взносы. Истец предложение не принял, взносы не оплатил, сославшись на то, что «гараж ему не нужен». Лишь после того, как ФИО1 заявил об отказе от имущества, подобное предложение поступило его бывшей супруге Кире Н.Н., которая этим правом воспользовалась иначе. 

Доводы истца о том, что он не помнит, предлагал ли ему председатель оформить гараж, суд расценивает критически. Начиная с 2015 года, по мере создания гаражного кооператива, ФИО1 мог заявить о своих правах на имущество, однако подобные требования в разумный срок не предъявил.

В условиях того, что право собственности на здание гаражей, состоящих из 22 боксов, в судебном порядке было признано за ГК № 693, и Кира Н.Н., будучи членом кооператива, в рамках ч. 4 ст. 218 ГК РФ выплатила паевой взнос за гараж №, правовые основания для признания за истцом права собственности на этот гаражный бокс отсутствуют. Указанные требования должны быть оставлены без удовлетворения. 

Исковые требования ФИО1 об обязании гаражного кооператива представить техническую документацию на гараж являются производными от основных требований, а потому в их удовлетворении также надлежит отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3, гаражному кооперативу № 693 г. Орска о включении в члены гаражного кооператива, признании права собственности на гараж и истребовании документов, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме - 20.05.2019 года.

Судья Е.П. Липатова