дело № 2-2392/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Арзамас 26 сентября 2018 г.

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи С.А.Лелёкина, 

при секретаре Костылевой Н.С., 

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего А., о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего А., о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ней в доме зарегистрированы ее сыновья М. и А.Н., бывшая сноха ФИО2 и внуки Н.М., 

<

дата> рождения, и А., 

<

дата> рождения.

Ответчик ФИО2 с 

<

дата> добровольно выехала из дома, забрав свои личные вещи, и проживает в г. Арзамасе, никаких истица с ней не поддерживает. Брак между ее сыном и ответчицей был прекращен 

<

дата> 

ФИО4 проходит срочную службу в рядах Российской армии с 

<

дата> Сын М. и внук А. планируют съехать из ее дома и жить отдельной семьей, в настоящее время подбирают вариант съемного жилья.

Между истицей, как собственником домовладения, и ФИО2 отсутствует соглашение о том, что за ней и ее несовершеннолетним сыном сохраняется право пользования домовладением.

ФИО3 и его сын А. готовы переехать на новое место жительства, но не хотят сниматься с регистрационного учета из дома истицы.

На основании изложенного просит суд признать ФИО2, ФИО3 и А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

В ходе рассмотрения дела ФИО1 отказалась от иска к ФИО3 в связи с тем, что он добровольно снялся с регистрационного учета в ее доме. Производство по делу в этой части определением суда было прекращено. В остальной части иска ФИО1 исковые требования поддержала.

ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего А., иск не признала, указав, что другого жилья у нее и ее сына нет. В случае удовлетворения иска просит сохранить право пользования жилым помещением до достижения ее сыном совершеннолетия.

ФИО3 в судебное заседаниие не явился. О времени, месте рассмотрения дела извещен.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В указанном доме согласно справке администрации р.п. Выездное по состоянию на 

<

дата>, были зарегистрированы истица, ее сыновья А.Н. и ФИО3, внуки Н.М. и несовершеннолетний А., ФИО2 - бывшая жена ФИО3

Фактически в доме проживают, как следует из объяснений сторон, истица, ее сын ФИО3 и внук А. ФИО2 не проживает в доме с 

<

дата>, ФИО3 снят с регистрационного учета 

<

дата> 

Брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен 

<

дата>, в настоящее время ФИО2 состоит в другом браке и проживает на съемном жилье в г. Арзамасе, что она подтвердила в судебном заседании. 

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из объяснений истицы следует, что ФИО2 была вселена в жилой дом, будучи женой ее сына ФИО3, но после расторжения брака в качестве члена семьи она в доме не проживает, общее хозяйство с ней и ее сыном не ведет, какое-либо соглашение о ее проживании в доме истица не заключала.

Таким образом, оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением не имеется, поскольку по смыслу положений жилищного законодательства, ФИО2 не является членом семьи ФИО1

Оснований для сохранения права пользования несовершеннолетнего А. данным жилым помещением также не имеется, поскольку, исходя из содержания п. 2 ст. 20 ГК РФ, родители имеют право определить местом жительства своих детей только то жилое помещение, в отношении которого они сами обладают жилищными правами. Именно в этой связи жилищные права несовершеннолетних являются производными от жилищных прав их родителей. Вместе с тем, в отношении спорного жилья такими правами родители несовершеннолетнего А. - ФИО3 и ФИО2 - не обладают.

В силу изложенного доводы ответчика о сохранении за А. права пользования спорным жилым помещением до достижения его совершеннолетия судом отклоняются.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья С.А.Лелёкин