Дело № 2-750/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 мая 2017 года пгт Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Шевченко И.В.,

при секретаре Снитко Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

В апреле 2017 года ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании её утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Из иска следует, что истец является собственником домовладения №, расположенного по 

<

адрес> Республики Крым, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В 2004 году в спорное домовладение была вселена ответчица как член семьи. В настоящее время ФИО2 длительное время не проживает в данном доме, её выезд носил добровольный характер. Ответчик выехала на постоянное место жительства в другое место, где проживает со свей семьей. Адрес фактического места проживания истцу не известен. 

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу домовладении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жильем, поскольку влечет за собой увеличение затрат по оплате коммунальных услуг; ответчик затрат по содержанию домовладения не несет, членом семьи не является. Истец считает, что, ФИО2 утратила право пользования данным жилым помещением. В связи с чем, просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета. 

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Истец ФИО1 предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, несмотря на то, что надлежащим образом извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебной повестки по месту регистрации, также не сообщила суду об уважительных причинах собственной неявки и не просила рассмотреть дело в его отсутствие. Одновременно истец ФИО1 выразил свое согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства, как того требует ч. 3 ст. 233 ГПК РФ, в ходе судопроизводства предмет или основание иска не изменял, исковые требования не увеличивал.

Все это вместе взятое дало право суду полагать, что причины неявки ответчика в судебное заседания не являются уважительными, а дело – подлежащим рассмотрению в порядке заочного производства, то есть без участия ответчика.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные ФИО1 требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. К членам семьи собственника жилого помещения, в числе прочих, относятся проживающий совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг.

В силу пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пункту 1 статьи 244 ГК Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2 статье 244 ГК Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Как усматривается из предоставленных истцом документов, стороны по делу – ФИО1 и ФИО2 – в период с ДД.ММ.ГГГГ по октябрь 2011 года состояли в зарегистрированном браке (л.д. 10), спорное домовладение по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ было приобретено ФИО1 (л.д. 7-8).

Частью 2 статьи 34 СК РФ предусмотрено, что общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Таким образом, поскольку из анализа предоставленных доказательств усматривается, что спорное домовладение было приобретено супругами Б-выми в период их брака, то жилой дом под номером 85, расположенный по 

<

адрес> Республики Крым, на праве общей совместной собственности принадлежит истцу ФИО1 и ответчику ФИО2.

Согласно имеющейся в материалах дела копии доверенности, ФИО2 уполномочила ФИО3 принять в дар ? долю жилого дома и ? долю земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, пгт Красногвардейское, 

<

адрес>, на имя её несовершеннолетнего сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9), однако по состоянию на день рассмотрения дела такая сделка не совершена и ответчик ФИО2 является сособственником спорного домовладения.

На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом (часть 1 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из пунктов 1, 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается.

Изложенное свидетельствует о недопустимости применения в отношении ответчика, являющегося сособственником наряду с истцом ФИО1 спорного жилого дома, норм жилищного законодательства о выселении бывшего члена семьи собственника в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Оснований для признания спорного домовладения единоличной собственностью, как истца, так и ответчика у суда не имеется, поскольку соответствующие требования сторонами не были заявлены.

С учетом вышеизложенных норм права и доказательств, имеющихся в материалах дела, суд приходит к выводу, что спорный дом является общим совместным имуществом истца и ответчика, а, следовательно, ответчик ФИО2 обладает статусом не прежнего члена семьи собственника, а выступает в качестве равноправного с истцом владельца дома.

С учетом вышеизложенного, проанализировав материалы дела, оценив их в совокупности, суд полагает, что собранные по делу доказательства и их надлежащая оценка указывают на отсутствие оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8, 9-12, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Ответчик вправе подать в Красногвардейский районный суд Республики Крым заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В.Шевченко