Дело № 2-1158/2024

42RS0019-01-2023-008606-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области 

в составе председательствующего Максименко Л.Ю. 

при секретаре Зюзиковой Д.И.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке 

13 февраля 2024 года

Дело по иску ФИО к Администрации 

<

адрес>, МБУ «Дирекция ЖКХ» 

<

адрес> о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратился в суд с иском к Администрации 

<

адрес>, МБУ «Дирекция ЖКХ» 

<

адрес> о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что ФИО является сыном ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ Решением № о предоставлении жилого помещения в муниципальном жилищном фонде 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Управление по учету и приватизации жилых помещений администрации 

<

адрес>, действующее от имени собственника жилищного фонда муниципального образования «

<

адрес>», на основании распоряжения Главы города от ДД.ММ.ГГГГ №, решило ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, как участнику боевых действий, предоставить жилое помещение в муниципальном жилищном фонде, расположенное по адресу: 

<

адрес>, состоящее из 1 комнаты, площадью 35,2 м2.

В данном решении не был поименован Истец, как член семьи нанимателя.

На момент вынесения данного решения Истец являлся несовершеннолетним и не мог самостоятельно решать вопрос о своей регистрации по месту жительства. Истец зарегистрирован со своей матерью, ФИО, по адресу: 

<

адрес>, однако не является собственником данной квартиры. Фактически Истец проживал с отцом, по его месту жительства до момента его смерти. Квартира, предоставляемая по договору социального найма, является единственным местом его проживания.

Просит суд признать ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., членом семьи нанимателя ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., признать ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, кв. Обязать Дирекцию ЖКХ 

<

адрес> заключить договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, с ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Истец, извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился. В предварительном судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель истца ФИО, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, причина неявки суду не известна. 

Представитель ответчика МБУ «Дирекция ЖКХ» 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, письменным заявлением просит рассмотреть дело в его отсутствие на основании представленных суду доказательств. 

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилищные права и обязанности членов семьи возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В абзаце 8 п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. Членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

Согласно разъяснений, изложенным в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу положений статьи 69 Жилищного Кодекса РФ и части 1 статьи 70 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем, права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного порядка и условий вселения.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО являлся нанимателем жилого помещения по адресу 

<

адрес>, площадью 35,2 кв.м., что подтверждается Решением № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении жилого помещения в муниципальном жилищном фонде 

<

адрес>. 

Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО как участнику боевых действий.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО приходится истцу ФИО отцом, что следует из свидетельства о рождении истца № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством об установлении отцовства № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО, обратился в МБУ «Дирекция ЖКХ» 

<

адрес> с просьбой заключить договор социального найма на пользование квартирой по 

<

адрес> 

<

адрес>. Ответчик ответил отказом уведомление № № от ДД.ММ.ГГГГ, сославшись на то, что отсутствуют правовые основания для заключения договора.

В предварительном судебном заседании были допрошены свидетели. 

Свидетель ФИО суду пояснила, что истца знает как соседа из четвертого подъезда. С какого времени истец проживает в квартире не знает, т.к. сама переехала только в 2020 г., истец уже жил. Сейчас проживает один, до этого жил с отцом. Коммунальные услуги оплачивает, знает от старшей дома, кроме того вывешиваются списки должников. С отцом были нормальные отношения, не ссорились. 

Свидетель ФИО суду пояснила, что истцу приходится матерью. Сын с 18 лет жил с отцом в Байдаевке. Отец говорил, что оставит квартиру сыну, но не успел, умер от инсульта. Сын оплачивал коммунальные услуги, вместе делали ремонт, покупали мебель. Со свидетелем сын не живет, т.к. были проблемы с отчимом. Сын проживает в квартире до сих пор. 

Истцом в материалы дела представлены квитанции об оплате коммунальных услуг, договор об оказании услуг связи в отношении квартиры по 

<

адрес>. 

Таким образом, анализируя исследованные доказательства в совокупности с показаниями свидетелей, суд находит установленным, что ФИО совместно проживал с отцом ФИО, вели общее хозяйство, и при жизни последнего являлись членами одной семьи, продолжает проживать в квартире после выбытия нанимателя, исполняет обязанности нанимателя – обеспечивают сохранность помещения, оплачивает коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. 

Поскольку истец является членом семьи нанимателя квартиры, выбывшего из жилого помещения, то он вправе требовать признания себя нанимателем по заключенному договору вместо первоначального нанимателя. 

В связи с чем, с ним должен быть заключен договор найма жилого помещения в письменной форме. 

Поскольку МБУ «Дирекция ЖКХ 

<

адрес>» выполняет функции наймодателя жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда в 

<

адрес>, то обязанность заключения с истцом договора социального найма должна быть возложена на МБУ «Дирекция ЖКХ 

<

адрес>».

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО членом семьи нанимателя жилого помещения – квартиры по 

<

адрес> 

<

адрес> – ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением - квартирой по адресу 

<

адрес>. 

Обязать Муниципальное бюджетное учреждение «Дирекция ЖКХ» 

<

адрес> заключить в письменной форме с ФИО договор найма названного выше жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий (подпись) Максименко Л.Ю.

Копия верна. Судья Максименко Л.Ю.