дело №2-1042/2018 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2018 года город Усть-Джегута

Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего – судьи Джазаевой Ф.А.,

при секретаре судебного заседания – Закриевой А.А.,

с участием:

истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Усть-Джегутинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Эльтаркачского сельского поселения Усть-Джегутинского муниципального района о признании перехода права собственности на недвижимое имущество подлежащей государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики с иском к администрации Эльтаркачского сельского поселения Усть-Джегутинского муниципального района о признании перехода права собственности на недвижимое имущество подлежащей государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике.

В обоснование своих требований истец ФИО1 указал, что он, (дата обезличена) приобрёл земельный пай сельскохозяйственного назначения: площадью - 5,03 га, расположенный по адресу: КЧР, (адрес обезличен ), участок ЗАО «(данные изъяты)» у гражданина ФИО2. На основании договора купли-продажи, ФИО2 продал принадлежащий ему земельный участок, и получил от него деньги в сумме 5000 (пять тысяч) рублей. В подтверждение состоявшейся сделки был составлен и подписан договор купли-продажи. После получения денег ФИО2 передал ему все документы на земельный пай, между ними было достигнуто соглашение, что оформлением всех документов займётся он сам, так как ФИО2 являлся, пенсионером часто болел, и ему самому было, трудно ходить по инстанциям. Но окончательно подготовить и оформить всю документацию и свои права на купленный им земельный участок он не смог по той причине, что (дата обезличена), ФИО2, неожиданно умер. В связи с указанными обстоятельствами они не успели переоформить права на недвижимое имущество, в соответствии с нормами действующего законодательства. Вышеуказанный земельный пай за (номер обезличен), принадлежал - ФИО2, на основании справки администрации Эльтаркачского сельского поселения. Для регистрации права собственности на купленный земельный участок он обратился в Управление Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии по КЧР, но в выдаче свидетельства о праве собственности ему отказано и предложено для решения данного вопроса обратиться в суд.

Истец ФИО1 в ходе судебного заседания исковые требования поддержал в полном объёме и просил суд, удовлетворить их по изложенным выше основаниям, пояснив, что основанием, способным установить его право собственности на данный объект недвижимости, является вступившее в законную силу решение суда.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено также в отсутствие представителя ответчика администрации Эльтаркачского сельского поселения Усть-Джегутинского муниципального района, который в письменном заявлении, поступившем в суд до начала судебного разбирательства, заявив о признании иска ФИО1 в полном объёме, просил провести судебное разбирательство в его отсутствие.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике, надлежащим образом, уведомленный о месте и времени судебного заседания, не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

По правилам ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица. 

Суд, исследовав и оценив материалы дела, принял признание иска представителя ответчика, осведомленного о последствиях признания иска, поскольку признание иска им заявлено добровольно, соответствует требованиям ст.39 ГПК РФ и не нарушает законные права и интересы, как ответчика, так и иных лиц, поскольку истцом предоставлены бесспорные доказательства о принадлежности спорного недвижимого имущества умершему ФИО2 на праве собственности, об отсутствии наследников и о приобретении истцом ФИО1 у последнего, указанной недвижимости на основании договора купли-продажи имущественного пая от (дата обезличена).

Судом разъяснено, что в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. В соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве» на основании решения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения ответчика от добровольного исполнения решения суда. 

В соответствии со ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска представителем ответчика оформлено судом, как того требует ст.173 ГПК РФ, к делу приобщено его письменное заявление об этом, за его личной подписью. 

Таким образом, исследовав представленные доказательства, оценив их как достоверные и допустимые, признав их совокупность достаточной для разрешения данного дела и принятия решения, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Эльтаркачского сельского поселения Усть-Джегутинского муниципального района, удовлетворить.

Признать переход права собственности на недвижимое имущество – земельный пай, сельскохозяйственного назначения: площадью 50300 кв.м. (кадастровый номер (номер обезличен)), расположенный, по адресу: РФ, КЧР, (адрес обезличен ), ЗАО «(данные изъяты)», участок (номер обезличен), от ФИО2 к ФИО1, подлежащим государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике.

Решение суда является основанием для Государственного Регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике совершить действия по государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество -земельный пай, сельскохозяйственного назначения: площадью 50300 кв.м. (кадастровый (номер обезличен)), расположенный, по адресу: РФ, КЧР, (адрес обезличен ), ЗАО «Эльтаркач», участок (номер обезличен), на ФИО1, (дата обезличена) года рождения, уроженца (адрес обезличен ), зарегистрированного по адресу: КЧР, (адрес обезличен ).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Карачаево-Черкесской Республики через Усть-Джегутинский районный суд.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Карачаево-Черкесской Республики через Усть-Джегутинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения.

Решение отпечатано в совещательной комнате на компьютере в единственном экземпляре. 

Председательствующий – судья подпись Ф.А. Джазаева