Дело №2-433/2023

УИД:23RS0028-01-2023-000468-46 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 05 июля 2023 г.

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Лебенко Н.М., 

при секретаре Костомаровой Н.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании сделки исполненной и признании права собственности на недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании сделки исполненной и признании права собственности на недвижимое имущество. 

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что в соответствии с постановлением администрации г.Лабинска Краснодарского края №1093 от 22.10.1992 года спорный земельный участок площадью 0,1 га, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, на основании свидетельства на право собственности на землю 

<

Номер> был предоставлен в собственность Бескровной Л.А.. 

ФИО1 имея намерение приобрести дачные земельные участки в 

<

Адрес> обращался в редакцию местного печатного издания «Провинциальная газета» для публикации соответствующего объявления об их приобретении. После публикации ответчик обратился к истцу с предложением купить его земельный участок в результате чего, между ФИО1 и ФИО3, в интересах которой действовал К.А., состоялось соглашение о совершении сделки купли-продажи земельного участка за 35000,0 рублей. 

Ответчик 10.10.2017 года получил от истца деньги за купленный ФИО1 земельный участок. 

ФИО1 передал деньги за приобретенное имущество продавцу, который предал имущество и должен был поставить земельный участок на кадастровый учет, а затем подписать договор и сдать его на государственную регистрацию.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет под 

<

Номер> и имеет статус «ранее учтенный». 

В силу истечения срока полномочий представителя ФИО1 по выданной А.В. доверенности, в настоящее время не имеется возможности реализовать право отчуждения спорного участка в пользу фактического покупателя ФИО1, а также зарегистрировать переход права собственности в установленном законом порядке.

Указанные обстоятельства препятствуют в полной мере реализовать права приобретателя имущества по договору.

На основании изложенного истец просил суд признать сделку - договор купли-продажи земельного участка от 10.10.2017 года, заключенный между Бескровной Л.А. (продавцом) и ФИО1 (покупателем) – исполненной; признать за ФИО1, 

<

Дата> рождения, право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., кадастровый 

<

Номер>, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования; считать свидетельство на право собственности на землю 

<

Номер>, выданное 22.10.1992 года администрацией города Лабинска на имя Бескровной Л.А. утратившим силу; вступившее в законную силу решение суда считать основанием для регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес> разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования.

В судебное заседание представитель истца ФИО1 - по доверенности ФИО4 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия, а также указала на признание исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Рассмотрев заявление ФИО2 о признании исковых требований, суд считает необходимым его принять, так как данное заявление сделано добровольно, с осознанием его последствий, которые были разъяснены сторонам.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание ответчиком исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (

<

данные изъяты>) к ФИО2 (

<

данные изъяты>) о признании сделки исполненной и признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить. 

Признать сделку - договор купли-продажи земельного участка от 19.12.2017 года, заключенный между ФИО5 (продавцом) и ФИО1 (покупателем) – исполненной.

Признать за ФИО1, 

<

Дата> рождения, право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., кадастровый 

<

Номер>, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования.

Вступившее в законную силу решение суда считать основанием для регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым 

<

Номер>, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес>, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования.

Считать свидетельство на право собственности на землю 

<

Номер>, выданное 22.10.1992 года администрацией города Лабинска на имя ФИО5, утратившим силу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна:

Подлинный документ подшит в материале дела Лабинского районного суда Краснодарского края № 2-433/2023

Судья Н.М. Лебенко