Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2020 года г.Симферополь 

Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Каралаш З.Ю.,

при секретаре Шерет Э.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Тютюнник Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Судье Александру Владимировичу, третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений (записи) об объекте недвижимости: земельный участок с кадастровым номером 90:22:010314:743

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с настоящим иском к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

В обоснование требований в исковом заявлении указывает, что истец является собственником земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 90:22:010314:147 расположенного по адресу 

<

адрес> на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно договору купли-продажи от 25.032005 года, на указанный земельный участок зарегистрировано право собственности за ФИО3, выдан государственный акт. При этом позже согласно решению Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на тот же земельный участок было зарегистрировано право собственности за ФИО2, выдан государственный акт. Определением Апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было отменено, в иске ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес> отказано. Однако государственный акт ФИО2 отменен не был. Севастопольским апелляционным административным судом ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО3 удовлетворен. Суд обязал Симферопольское городское управление земельных ресурсов отменить государственную регистрацию государственного акта на земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>, выданный на имя ФИО2 и исключить сведения из автоматизированной базы данных Государственного земельного кадастра. Однако решение суда исполнено не было, сведения о земельном участке были автоматически внесены в ЕГРН как сведения по ранее учтенному объекту недвижимости, участку присвоен кадастровый №. Получив земельный участок по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ истец не может произвести межевание своего участка, поскольку имеется наложение границ ее участка с кадастровым номером 90:22:0103014:147 и земельного участка с кадастровым номером 90:22:0103014:743 внесенного в ЕГРН в порядке оцифровки архивов бывшего Республиканского комитета Крыма по земельным ресурсам на основании сведений, имеющихся в автоматизированной базе данных. Госкомрегистром было отказано в снятии земельного участка с учета в ЕГРН поскольку данный участок имеет статус «ранее учтенный», не является преобразуемым и в соответствии с федеральным законом 218-ФЗ не может быть снят с кадастрового учета. Исключение сведений об объекте недвижимости возможно лишь по решению суда. Просит исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения (записи) об объекте недвижимости: земельный участок с кадастровым номером 90:22:010314:743.

Определением Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым на надлежащего ФИО2, привлечен третьим лицом Госкомрегистр.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала.

В судебном заседании представитель ответчика чье место жительства суду не известно, возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно государственного акта на земельный участок серия ЯА № ФИО3 является собственником земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес> ул. 

<

адрес>ю 600 кв.м.

Согласно договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарил, а ФИО4 приняла в дар земельный участок с кадастровым номером 90:22:010314:147 расположенный по адресу 

<

адрес> ул. 

<

адрес>ю 600 кв.м. Договор зарегистрирован в Госкомрегистре, регистрационная запись №.

В материалы дела представлен передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому одаряемый принял в дар от дарителя указанный земельный участок.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 является собственником земельного участка с кадастровым номером 90:22:010314:147 расположенного по адресу 

<

адрес> ул. 

<

адрес>ю 600 кв.м на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа Госкомрегистра ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что резолютивная часть постановления Севастопольского апелляционного административного суда от ДД.ММ.ГГГГ не дает оснований для снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 90:22:010314:743.

Из Постановления Севастопольского апелляционного административного суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что апелляционная жалоба ФИО3, удовлетворена. Постановление Окружного административного суда Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу №а-16087/10/13/0170, отменено. Принято новое постановление по делу которым исковые требования удовлетворены. Постановлено обязать Симферопольское городское управление земельных ресурсов отменить государственную регистрацию государственного акта на земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>, выдан на имя ФИО2 и исключить сведения в автоматизированной базе данных Государственного земельного кадастра.

Указанным судебным постановлением установлены следующие обстоятельства. ФИО3 является собственником земельного участка расположенного по адресу 

<

адрес> на основании договора купли-продажи заключенного им ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным частным нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО9 в реестре за номером № что удостоверяется государственным актом на право собственности на земельный участок серия ЯА № выданный Симферопольским городским управлением земельных ресурсов ДД.ММ.ГГГГ.

Одновременно на указанный земельный участок существует государственный акт серия ЯЕ №, выданный Симферопольским городским управлением земельных ресурсов на праве собственности ФИО2 на земельный участок 0,06 га на основании решения Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2-2084/08. Определением Апелляционного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ решение Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено, дело направлено на новое судебное рассмотрение. Решением Центрального районного суда 

<

адрес> АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении иска ФИО2 о признании права собственности отказано. Определение Апелляционного суда АО Крым от ДД.ММ.ГГГГ решение Центрального районного суда 

<

адрес> АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Из указанного судебного постановления следует, что судебная коллегия пришла к выводу, что безосновательным является вывод суда первой инстанции относительно отказа в удовлетворении исковых требований об обязательстве Симферопольского городского управления земельных ресурсов отменить государственную регистрацию государственного акта на земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес> выданный на имя ФИО2 и исключить сведения в автоматизированной базе данных Государственного земельного кадастра, поскольку решение Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании которого выдан государственный акт серии ЯЕ №, отменено.

Согласно информации Госкомрегистра, согласно данным базы используемой Госкомрегистром для осуществления кадастрового учета, сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 90:22:010314:743 были внесены к ГКН ДД.ММ.ГГГГ на основании государственного акта на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ серии ЯЕ № выданного на имя ФИО2 в соответствии с файлами обмена данными, сведения об объекте недвижимости имеют статус ранее учтенные.

Согласно части 7 статьи 1 Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет недвижимого имущества – внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также – объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В статье 70 Закона № 218-ФЗ установлены случаи снятия объектов недвижимости с государственного кадастрового учета.

Исходя из положений названной статьи Закона № 218-ФЗ, снятию с кадастрового учета подлежат: земельные участки, которые являются преобразуемыми (пункт 33 части 1 статьи 26); земельные участки, образуемые из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, в случае если заявление о государственном кадастровом учете было подано без заявления о регистрации права собственности (пункты 14, 15 статьи 41); ранее учтенные земельные участки при отсутствии в реестре сведений о правах на такие земельные участки (пункт 3 статьи 70); земельные участки, имеющие статус временных объектов недвижимости (часть 7 статьи 72).

В соответствии с разъяснениями, содержащими с в письме Министерства экономического развития Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес>, ранее учтенные земельные участки могут быть сняты с государственного кадастрового учета на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии соответствующего земельного участка с государственного кадастрового учета.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Исковые требования ФИО4, удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения (записи) об объекте недвижимости: земельный участок с кадастровым номером 90:22:010314:743.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Центральный районный суд г. Симферополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: З.Ю. Каралаш

Решение в окончательной форме принято 28 октября 2020 года.