К делу № 2-18/2025 

(2-53/2024; 2-1845/2023)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

станица Каневская Краснодарского края 02 июня 2025 года

Каневской районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Лысенко С.Э., 

при секретаре Махорт Л.В., 

с участием представителя истца ИП главы к(ф)х ФИО1, поверенной ФИО2, представившей соответствующую доверенность, 

представителя ответчика ИП главы к(ф)х ФИО3, поверенной ФИО4, представившей соответствующую доверенность, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП главы к(ф)х ФИО1, ФИО5 к ИП главе к(ф)х ФИО3, ФИО6 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в арбитражный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю главе к(ф)х ФИО3 с исковым требованием обязать индивидуального предпринимателя главу крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 23:11:0102002:60 площадью 137400 кв.м. с местоположением: РФ, 

<

адрес>, с\

<

адрес>, расположен в плане границ земель ЗАО «Приазовье», северо-западнее 

<

адрес>, на расстоянии 9,5 км, принадлежащим на праве общей совместной собственности индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 и ФИО5, путем освобождения за свой счет от посевов озимой пшеницы и последующего недопущения выполнения любых сельскохозяйственных работ в существующих кадастровых границах данного земельного участка.

Определением арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ дело №А32-21261/2023 передано в 

<

адрес>вой суд для направления его в суд общей юрисдикции, к подсудности которого оно отнесено.

13.10.2023г. материалы вышеуказанного гражданского дела поступили в Каневской районный суд 

<

адрес> и приняты к производству.

Истцы ФИО1, ФИО5 заявленные исковые требования уточнили в порядке ст. 39 ГПК РФ и в их обоснование указали, что им на праве общей совместной собственности принадлежит земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 23:11:0102002:60 площадью 137400 кв.м. с местоположением: РФ, 

<

адрес>, с\

<

адрес>, расположен в плане границ земель ЗАО «Приазовье», северо-западнее 

<

адрес>, на расстоянии 9,5 км. По южной границе земельный участок истцов граничит с земельным участком с кадастровым номером 23:11:0102002:64 площадью 274800 га. с местоположением: 

<

адрес>, с\

<

адрес>, расположен в плане границ земель ЗАО «Приазовье», принадлежащим на праве общей долевой собственности ответчикам ФИО3 – 1\2 и ФИО6 – 1\2 доля. Площадь и местоположение границ принадлежащего истцам земельного участка соответствуют правоустанавливающим документам, согласованы смежными землепользователями, включая ФИО7 и поставлены на государственный кадастровый учет, что подтверждается материалами землеустроительного дела от 05.03.2008г. по межеванию земельного участка к(ф)х ФИО1, актом согласования границ от 04.09.2007г., постановлением главы муниципального образования 

<

адрес> от 27.03.2008г. «о плане границ земельного участка К(Ф)Х ФИО1». В нарушение согласованной смежной границы и требований земельного законодательства, ФИО3 при выполнении осенних полевых работ 2022 года на своем земельном участке с кадастровым номером 23:11:0102002:64, уничтожив межевые знаки, обозначающие местоположение общей границы, незаконно засеял озимой пшеницей южную часть принадлежащего истцам участка размерами ориентировочно 536 кв.м. /18 кв.м. или около 1 га. Досудебное требование об освобождении незаконно занятой части принадлежащего истцам участка оставлено ФИО3 без ответа и удовлетворения. Просят суд истребовать из незаконного владения ФИО3, ФИО6 часть принадлежащего ФИО1 и ФИО5 земельного участка с кадастровым номером 23:11:0102002:60 площадью 137400 кв.м. с местоположением: РФ, 

<

адрес>, с\

<

адрес>, в плане границ земель ЗАО «Приазовье», северо-западнее 

<

адрес>, на расстоянии 9,5 км, расположенную за пределами северной границы смежного земельного участка с кадастровым номером 23:11:0102002:64, в соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости о местоположении смежной границы. Запретить ФИО3, ФИО6 выполнение любых сельскохозяйственных работ в юридических границах смежного земельного участка с кадастровым номером 23:11:0102002:60 площадью 137400 кв.м. с местоположением: РФ, 

<

адрес>, с\

<

адрес>, в плане границ земель ЗАО «Приазовье», северо-западнее 

<

адрес>, на расстоянии 9,5 км., содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала заявленные исковые требования и просила удовлетворить. Суду пояснила, что на момент рассмотрения дела ответчики продолжают самовольно обрабатывать часть земельного участка с кадастровым номером 23:11:0102002:60, принадлежащего истцам, что установлено кадастровым инженером ФИО8 и инженером-геодезистом ФИО9 в ходе выполнения 14.05.2025г. работ по выносу на местность координат южной границы земельного участка истцов.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала. Представила письменные возражения, в которых указала, что при проведении геодезических измерений поля, расположенного в границах ЗАО «Приазовье», секция 3 контур 1, в котором расположены земельные участки с кадастровыми номерами 23:11:0102002:64 и 23:11:0102002:60, кадастровым инженером ФИО10 установлено неверное местонахождение вышеназванных земельных участков, ввиду чего сведения, содержащиеся в ЕГРН в части определения границ этих земельных участков, являются реестровой ошибкой. Согласно заключения кадастрового инженера ФИО10 от 14.02.2023г. при обследовании земельных участков с кадастровыми номерами 23:11:0102002:64 и 23:11:0102002:60 выполнена контрольная привязка к пунктам геодезической сети и пересчет координат характерных точек границ и выявлено сильное расхождение между фактическим местоположением границ земельных участков и сведениями, содержащимися в ЕГРН. Земельный участок с кадастровым номером 23:11:0102002:64 смещен на юго-запад от лесополосы. Земельный участок с кадастровым номером 23:11:0102002:60 накладывается на земельный участок с кадастровым номером 23:11:0102002:64, площадь наложения составляет 15603 кв.м. Таким образом, на основании инструментального исследования и анализа данных кадастровым инженером установлено наличие реестровой ошибки в местоположении земельного участка с кадастровым номером 23:11:0102002:60 и с кадастровым номером 23:11:0102002:64. Для исправления реестровой ошибки необходимо проведение кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:11:0102002:60, который накладывается на земельный участок с кадастровым номером 23:11:0102002:64. После исправления реестровых ошибок границы земельного участка с кадастровым номером 23:11:0102002:64 будут соответствовать фактическим границам, в том числе и границе между земельными участками с кадастровым номером 23:11:0102002:64 и 23:11:0102002:60. ФИО3 и ФИО6 обращались к истцам с требованием об устранении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН. В рамках гражданского дела №2-44/2024 в целях установления наличия реестровых ошибок в ЕГРН в части местоположения границ земельных участков истцов и ответчиков, назначалась землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю. Экспертами так же было установлено наличие реестровых ошибок в местоположении границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами 23:11:0102002:64 и 23:11:0102002:60. Так, площадь земельного участка с кадастровым номером 23:11:0102002:64, принадлежащего ФИО3, по фактическим границам составляет 262 469 кв.м. вместо 274 800 кв.м., меньше на 12 331 кв.м. Площадь земельного участка с кадастровым номером 23:11:0102002:60, принадлежащего истцам, по фактическим границам составляет 133 297 кв.м. вместо 137 400 кв.м. Для устранения реестровых ошибок в местоположении границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами 23:11:0102002:64 и 23:11:0102002:60, эксперт предложил каталоги координат, которые указал в ответе на вопрос №2. При ответе на вопрос о возможности устранения выявленных реестровых ошибок без внесения в ЕГРН изменений в сведения о местоположении границ иных земельных участков кадастрового квартала 23:11:0102002, эксперт указал, что одновременное исправление реестровых ошибок в местоположении границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами 23:11:0102002:64 и 23:11:0102002:60 без исправления таких ошибок в границах земельных участков с кадастровыми номерами 23:11:0102002:4, 23:11:0102002:5, 23:11:0102002:50, 23:11:0102002:49 невозможно. Истцам необходимо исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН. ФИО3 владеет и пользуется принадлежащим ему земельным участком в неизменных границах с 2002 года и оснований для изменения фактических границ не имеется. 

Истцы ИП глава к(ф)х ФИО1 и ФИО5 в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просят суд рассмотреть дело без их участия, заявленные исковые требования поддерживают. 

Ответчики ИП глава к(ф)х ФИО3 и ФИО6 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п.1 ст.11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд) в соответствии с их компетенцией.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, выбор одного из предусмотренных законом способов защиты нарушенного права принадлежит тому лицу, чье право нарушено (ст. 9 ч. 1 ГК РФ).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая доказательства, представленные суду в совокупности.

Суд, исследовав материалы дела и оценив в совокупности все представленные доказательства, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению. 

Истцам ФИО1 и ФИО5 на праве общей совместной собственности принадлежит земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 23:11:0102002:60 площадью 137400 кв.м. с местоположением: РФ, 

<

адрес>, с\

<

адрес>, расположен в плане границ земель ЗАО «Приазовье», северо-западнее 

<

адрес>, на расстоянии 9,5 км.

Ответчикам ФИО3 и ФИО6 на праве общей долевой собственности по 1\2 доле каждому принадлежит земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования с кадастровым номером 23:11:0102002:64 площадью 274800 га. с местоположением: 

<

адрес>, с\

<

адрес>, расположен в плане границ земель ЗАО «Приазовье».

Земельные участки расположены в границах кадастрового квартала 23:11:0102002 и имеют одну общую границу. 

Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 23:11:0102002:60, принадлежащего истцам, согласовано со смежными землепользователями актом согласования границ, подписанным 04.09.2007г. без возражений и утверждено постановлением главы МО 

<

адрес> от 27.03.2008г. №, что следует из материалов землеустроительного дела по межеванию земельного участка к(ф)х ФИО1 Сведения о характерных точках границ земельного участка внесены в Единый государственный реестр недвижимости. 

Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 23:11:0102002:64, принадлежащего ответчикам, так же согласовано со смежными землепользователями актом согласования границ, подписанным 18.07.2005г. без возражений и утверждено начальником территориального отдела по Каневскому и 

<

адрес>м Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по 

<

адрес> 22.09.2005г., что следует из материалов землеустроительного дела по межеванию земельного участка к(ф)х ФИО7 Сведения о характерных точках границ земельного участка внесены в Единый государственный реестр недвижимости. 

18.11.2022г. ФИО1 обратился в адрес начальника Каневского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в Брюховецком и 

<

адрес>х с заявлением по факту самовольного занятия части принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером 23:11:0102002:60 собственником смежного земельного участка с кадастровым номером 23:11:0102002:64 - ФИО7

Ответом от 08.12.2022г. № межмуниципальный отдел по Брюховецкому и 

<

адрес> Управления Росреестра со ссылкой на Постановление Правительства РФ от 10.03.2022г. № рекомендовал ФИО1 в целях защиты нарушенных прав обратиться в судебные органы.

24.03.2023г. ФИО1 повторно обратился в адрес главного государственного инспектора по использованию и охране земель в Брюховецком и 

<

адрес>м Управления Росреестра по 

<

адрес> с заявлением о назначении внепланового административного обследования земельного участка с кадастровым номером 23:11:0102002:64 на предмет самовольного занятия посевами части соседнего земельного участка с кадастровым номером 23:11:0102002:60 и установления площади самозахвата. 

27.04.2023г. в рамках государственного земельного надзора государственным инспектором в Брюховецком и 

<

адрес>х по использованию и охране земель проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 23:11:0102002:64 площадью 274800 кв.м., по итогам которого составлен акт выездного обследования № от 27.04.2023г. В результате проведенного выездного обследования установлено, что собственники общей долевой собственности в отношении земельного участка с КН 23:11:0102002:64 площадью 274800 кв.м. ФИО3 и ФИО6, являющиеся смежными землепользователями с земельным участком с кадастровым номером 23:11:0102002:60 площадью 137400 кв.м. в нарушение требований ст.25,26 Земельного Кодекса РФ, использую свой земельный участок с нарушением части границ смежного земельного участка с кадастровым номером 23:11:0102002:60 площадью 137400 кв.м. под посадку озимой пшеницы на ориентировочной площади 1га., что образует признаки административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ (использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок).

В связи с выявленным при осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) нарушением земельного законодательства, выразившегося в использовании без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на часть земельного участка с кадастровым номером 23:11:0102002:60 площадью 137400 кв.м. на ориентировочно площади 1 га. в адрес ФИО3 и ФИО6 заместителем руководителя Управления Росреестра по 

<

адрес> 15.05.2023г. объявлены Предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований за № и № соответственно.

В соответствии с информационным письмом от 16.05.2025г. № кадастровым инженером ФИО8 и инженером-геодезистом ФИО9 проведены работы по выносу на местность координат общей, внесенной в ЕГРН границы и по определению координат фактической границы между земельными участками с кадастровым номером 23:11:0102002:60 и с кадастровым номером 23:11:0102002:64. В результате совмещения границ (фактической и кадастровой) и проведенного анализа полученных сведений ЕГРН установлено, что смежный землепользователь земельного участка с кадастровым номером 23:11:0102002:64 нарушил границу, внесенную в ЕГРН с восточной стороны на 16.58 метра, с западной стороны на – 19.76 метра. В результате нарушения границы смежным землепользователем была засеяна озимой пшеницей часть земельного участка с кадастровым номером 23:11:0102002:60 площадью 9028 кв.м. 

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129 Гражданского кодекса Российской Федерации), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. 

Согласно подпункту 2 пункта 1 и подпункту 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

Судом установлено, что право общей совместной собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 23:11:0102002:60 площадью 137400 кв.м. с местоположением: РФ, 

<

адрес>, с\

<

адрес>, расположен в плане границ земель ЗАО «Приазовье», северо-западнее 

<

адрес>, на расстоянии 9,5 км., зарегистрировано за истцами ФИО1 и ФИО5, о чем в Единый государственный реестр недвижимости 18.06.2008г. внесена запись регистрации №. 

Актом выездного обследования № от 27.04.2023г. государственного инспектора в Брюховецком и 

<

адрес>х по использованию и охране земель установлено, что собственники земельного участка с кадастровым номером 23:11:0102002:64 ФИО3 и ФИО6 используют свой земельный участок с нарушением границ смежного земельного участка с кадастровым номером 23:11:0102002:60 под посадку озимой пшеницы на ориентировочной площади 1га. 

Информационным письмом от 16.05.2025г. № кадастрового инженера ФИО8 и инженера-геодезиста ФИО9 подтверждено, что на момент рассмотрения дела ответчики ФИО3 и ФИО6 продолжают использовать под посадку озимых культур часть смежного земельного участка с кадастровым номером 23:11:0102002:60, принадлежащего истцам, на площади 9028 га. 

Таким образом, материалами дела подтверждается, что ответчики ФИО3 и ФИО6 используют часть смежного земельного участка с кадастровым номером 23:11:0102002:60, принадлежащего истцам на площади соответствующей 1га. Факты принадлежности земельного участка истцам и использования части земельного участка ответчиками в ходе рассмотрения дела не оспорен. Доводы возражений иск ответчиков ФИО3 и ФИО6 сводятся к несогласию с местоположением границ земельных участков истцов и ответчиков, внесенных в Государственный кадастр недвижимости в установленном законом порядке и существующей смежной границей.

Судом не принимаются ссылки представителя ответчиков на заключение кадастрового инженера ООО «Партнер» ФИО10 от 14.02.2023г. и заключение эксперта ППК «Роскадастр» №/СЭ/2024 от 24.05.2024г. о наличии реестровых ошибок в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 23:11:0102002:60 и 23:11:0102002:64: 

Согласно ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. (часть 3). В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.(часть 4)

По смыслу части 7 статьи 1 Земельного Кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с пунктом 3 статьи 6 Земельного Кодекса РФ государственный кадастровый учет земельного участка подтверждает существование такого земельного участка как объекта права. 

Материалами дела подтверждено и сторонами не оспаривается, что границы смежных земельных участков с кадастровым номером 23:11:0102002:60 (принадлежащего истцам) и с кадастровым номером 23:11:0102002:64 (принадлежащего ответчикам) установлены и поставлены на кадастровый учет в предусмотренном законом порядке. 

Предметом иска ФИО1, ФИО5 является истребование части принадлежащего им земельного участка из незаконного владения ответчиков, а не устранение реестровой ошибки, ввиду чего доводы возражений ответчиков в указанной части подлежат отклонению. 

Кроме того, ФИО3 и ФИО6 обращались с иском к ФИО1, ФИО5 об устранении реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 23:11:0102002:60 и 23:11:0102002:64. Решением Каневского районного суда от 26.08.2024г. по гражданскому делу № исковые требования были удовлетворены. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам 

<

адрес>вого суда решение Каневского районного суда 

<

адрес> от 26.08.2024г. отменено. Принято по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. В апелляционном определении от 28.01.2025г. судебная коллегия по гражданским делам 

<

адрес>вого суда указала следующее: «Учитывая, что в результате выполнения кадастровых работ акт согласования границ земельного участка с кадастровым номером 23:11:0102002:60 подписан всеми смежными землепользователями, местоположение границ участка утверждено органом местного самоуправления с площадью 134700 кв.м., рассмотрение настоящего спора и исключение из ЕГРН сведений о границах данного земельного участка свидетельствует о наличии спора о праве относительно границ смежного земельного участка, поскольку фактически оспариваются согласованные в установленном законом порядке местоположение границ и площадь земельного участка ответчиков. Таким образом, поскольку в материалах дела имеются акты согласования границ земельных участков, реестровой ошибки в настоящем случае быть не может».

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

С учетом указанных норм и установленных обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии у ответчиков законных оснований на использование спорного земельного участка, длительность нарушения прав истцов как собственников земельного участка, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

Восстановление подлежащего защите права истцов ФИО1, ФИО5 как собственников земельного участка и пресечение действий ответчиков ФИО3, ФИО6, нарушающих право, возможно путем запрета ответчикам на выполнение сельскохозяйственных работ в границах земельного участка с кадастровым номером 23:11:0102002:60, сведения о характерных точках границ которого состоят на кадастровом учете.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Истребовать из незаконного владения ФИО3 (ИНН 

<

***>), ФИО6 (ИНН 

<

***>) часть принадлежащего ФИО1 (ИНН 

<

***>), ФИО5 (ИНН 

<

***>) земельного участка с кадастровым номером 23:11:0102002:60 площадью 137400 кв.м. с местоположением: РФ, Краснодарский край, Каневской р-н, с\пос. Новодеревянковское, в плане границ земель ЗАО «Приазовье», северо-западнее станицы Новодеревянковская, на расстоянии 9,5 км, расположенного за пределами северной границы смежного земельного участка с кадастровым номером 23:11:0102002:64, в соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости о местоположении смежной границы. 

Запретить ФИО3, ФИО6 осуществление сельскохозяйственных работ в юридических границах смежного земельного участка с кадастровым номером 23:11:0102002:60 площадью 137400 кв.м. с местоположением: РФ, Краснодарский край, Каневской р-н, с\пос. Новодеревянковское, в плане границ земель ЗАО «Приазовье», северо-западнее станицы Новодеревянковская, на расстоянии 9,5 км., содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 11 июня 2025 года.

Судья: