Дело № 2-831/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2023 года г. Сосновый Бор

Сосновоборский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Колотыгиной И.И., 

при ведении протокола помощником судьи Самохваловой О.В.,

с участием представителя заявителя – администрации МО Сосновоборский городской округ Ленинградской области ФИО1, действующей по доверенности от 31.12.2022,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области о признании движимых вещей бесхозяйными и признании на них право собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области обратилась в суд с заявлением о признании бесхозяйными движимыми вещами расположенные в районе ул. Ленинградской рядом с жилым домом №48 - гараж с одной стороны пристроен к стене Транформаторной подстанции, с другой – к гаражам принадлежавшим администрации Сосновоборского городского округа, размером примерно 3,0 х 5,0 х 2,6 м. Ворота с фасада гаража – металлические, ранее были окрашены краской коричневого цвета, по всей площади ворот имеются следы коррозии метала. Ворота закрыты на внутренний замок. Над воротами имеется козырек, выполненный из шифера. На дверях гаража написано: «Продажа + №. С обратной стороны (со стороны лесного массива) вместо стены установлены вторые металлические ворота, окрашенные краской серого цвета, закрытые наглухо, на которых имеются многочисленные надписи-граффити, нанесенные краской разного цвета (синяя, черная, белая, зеленая, красная). Крыша гаража – бетонная строительная плита, и признать на данный объект право муниципальной собственности.

В обоснование требований указано, что спорный объект относится к недвижимым вещам (капитальным зданиям), поскольку его неоднократный демонтаж, перемещение на другое место с последующей установкой при сохранении эксплуатационных качеств и проектных характеристик конструктивных элементов, без потери технических свойств и технологических функций не возможен, что подтверждается заключением Комитета архитектуры, градостроительства и землепользования администрации МО Сосновоборский городской округ Ленинградской области. Спорный объект размещен на земельном участке с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования «Благоустройство территории». Проектная документация и разрешение на строительство спорного объекта в распоряжении администрации Сосновоборского городского округа отсутствуют. Информация, позволяющая установить владельца, отсутствует. В соответствии с пунктом 1.2 Положения о порядке освобождения территории муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области от самовольно размещенных объектов, утвержденных постановлением администрации МО Сосновоборский городской округ Ленинградской области от 07.08.2013 № 2003, спорные объекты относятся к самовольно размещенным объектам. Во исполнение указанного постановления комиссией по работе с самовольно размещенными объектами на территории муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области были составлены акты обнаружения самовольно размещенного объекта № 30 от 17.011.2022, размещено объявление-требование о предоставлении документов на самовольно размещенные объекты или добровольном демонтаже, проведена фотосъемка. 25.11.2022 комиссией составлен акт о невыполнении требования о добровольном демонтаже объектов. 28.11.2022 на официальном сайте г.Сосновый Бор Ленинградской области и 30.11.2022 в городской газете «Маяк» была размещена информация о спорных объектах с просьбой к владельцу предоставить правоустанавливающие документы. 24.11.2022 комиссией был направлен запрос о проведении розыскных мероприятий по установлению владельцев самовольно размещенных объектов. Владельцы установлены не были. До настоящего времени владелец спорных объектов в администрацию города не обратился, не представил правоустанавливающие документы на спорные объекты. Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют, что собственник устранился от владения, пользования и распоряжения без намерения сохранить какие-либо права на спорные объекты, отказался и бросил принадлежащее ему имущество, а администрацией города фактически осуществлены действия по вступлению во владение данным имуществом.

В судебном заседании представитель заявителя - администрации муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области, ФИО1, требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении. 

Заинтересованное лицо – Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области, извещено надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд своего представителя не направило, ходатайства об отложении дела не предоставляло. 

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие заинтересованного лица.

Изучив письменные доказательства по делу в их совокупности, выслушав представителя заявителя, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии 4.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. 

В соответствии со ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом, оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность. Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность. Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными. 

Судом установлено, что на территории муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области были выявлены движимые вещи, расположенные в районе ул. Ленинградской рядом с жилым домом №48 - гараж с одной стороны пристроен к стене Транформаторной подстанции, с другой – к гаражам принадлежавшим администрации Сосновоборского городского округа, размером примерно 3,0 х 5,0 х 2,6 м. Ворота с фасада гаража – металлические, ранее были окрашены краской коричневого цвета, по всей площади ворот имеются следы коррозии метала. Ворота закрыты на внутренний замок. Над воротами имеется козырек, выполненный из шифера. На дверях гаража написано: «Продажа + №. С обратной стороны (со стороны лесного массива) вместо стены установлены вторые металлические ворота, окрашенные краской серого цвета, закрытые наглухо, на которых имеются многочисленные надписи-граффити, нанесенные краской разного цвета (синяя, черная, белая, зеленая, красная). Крыша гаража – бетонная строительная плит. В связи с чем, 17.11.2022 года комиссией по работе с самовольно размещенными объектами были составлены акты обнаружения самовольно размещенных объектов № 30 (л.д.12).

На спорном имуществе были размещены уведомления о необходимости демонтажа и предоставлении документов на данные объекты (л.д.15,16,19). 

Как следует из ответа врио заместителя начальника полиции ОМВД РФ по г. Сосновый Бор ФИО4, установить владельцев гаражей в районе ул. Ленинградская не представилось возможным (л.д.20).

25.11.2022 комиссией составлен акт о невыполнении требования о добровольном демонтаже объектов (л.д.21). 

28.11.2022 на официальном сайте г.Сосновый Бор Ленинградской области и 30.11.2022 в городской газете «Маяк» была размещена информация о спорных объектах с просьбой к владельцу предоставить правоустанавливающие документы (л.д. 22,23 с оборотом). 

24.11.2022 комиссией был направлен запрос о проведении розыскных мероприятий по установлению владельцев самовольно размещенных объектов.

На момент рассмотрения дела ни собственники, ни иные владельцы спорного имущества в администрацию города не обратились. 

Администрацией были предприняты все исчерпывающие меры для установления собственников спорного имущества, доводы представителя заявителя кем- либо не опровергнуты, а у суда нет оснований сомневаться в достоверности представленных Администрацией документов, имеющихся в материалах дела. 

Учитывая, что меры, предпринятые по извещению собственников или иных владельцев спорного имущества, а также меры по их установлению, не дали положительного результата, что было установлено в судебном заседании, суд полагает возможным требования Администрации удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области удовлетворить.

Признать бесхозяйным недвижимым объектом гараж, встроенный между Трасформаторной подстанцией и гаражами, принадлежащими администрации Сосновоборский городской округ, размером примерно 3,0 х 5,0 х 2,6 м.; ворота с фасада гаража – металлические, ранее были окрашены краской коричневого цвета; с обратной стороны (со стороны лесного массива) вместо стены установлены вторые металлические ворота, окрашенные краской серого цвета, закрытые наглухо; крыша гаража – бетонная строительная плита, расположенная в районе ул. Ленинградской д.48 (кадастровый номер земельного участка №).

Признать право собственности муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области на гараж, встроенный между Трасформаторной подстанцией и гаражами, принадлежащими администрации Сосновоборский городской округ, размером примерно 3,0 х 5,0 х 2,6 м.; ворота с фасада гаража – металлические, ранее были окрашены краской коричневого цвета; с обратной стороны (со стороны лесного массива) вместо стены установлены вторые металлические ворота, окрашенные краской серого цвета, закрытые наглухо; крыша гаража – бетонная строительная плита, расположенная в районе ул. Ленинградской д.48 (кадастровый номер земельного участка №).

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Сосновоборский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья Колотыгина И.И.

Мотивированное решение суда изготовлено 07.07.2023г.

Судья Колотыгина И.И.