Дело № 2-925/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2017 года г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Дмитриенко Д.М.,

при секретаре Петрик Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г.Черногорска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности, обратилась в суд с указанным иском к Администрации г.Черногорска, просила признать за ФИО1 право собственности на жилой дом по адресу: ***, в порядке наследования после смерти матери Б.В.С., умершей ***.

Исковые требования мотивированы тем, что жилой дом по адресу: ***, наследодатель Б.В.С. купила у ФИО3 в 1977 году по расписке. В 1988 году Б.В.С. умерла, не успев зарегистрировать в установленном порядке право собственности на приобретенный неплановый жилой дом. Единственной наследницей, принявшей наследство по закону после Б.В.С., умершей ***, является истец ФИО1, которая фактически приняла указанное наследуемое имущество. Поскольку при жизни наследодатель не зарегистрировала в установленном порядке право на купленный жилой дом, оформить иным путем документы на указанный жилой дом в порядке наследования истец возможности не имеет.

Определением Черногорского городского суда от 16.05.2012 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена ФИО4

В судебное заседание стороны и третье лицо ФИО4, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, не явились. От третьего лица ФИО4 поступило заявление об отсутствии возражений на иск с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Из врачебного свидетельства о смерти ***, свидетельства о рождении II-ПВ ***, свидетельств о браке II-ПВ ***, II-БА *** следует, что истец ФИО1 является дочерью Б.В.С., умершей ***.

Согласно расписке от *** Б.В.С. купила у ФИО3 жилой дом по адресу: ***

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими правовыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ).

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из домовой книги, заключения ООО «Проект» от 21.02.2017, технического паспорта объекта недвижимости от 30.11.2016, уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестра недвижимости запрашиваемых сведений от 16.12.2016, от 27.12.2016, справки ГУП РХ "Управление технической инвентаризации" от *** *** следует, что жилой дом общей площадью 42,6 кв.м. по адресу: ***, построенный в 1948 году, соответствует санитарно-строительным нормам и правилам, право собственности на указанный жилой дом не зарегистрировано.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

По общему правилу, установленному пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.По требованию о признании принявшим наследство истец в соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ должен представить доказательства принятия им наследства одним из названных выше способов, предусмотренных законом, в шестимесячный срок для принятия наследства.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности, право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из сообщений нотариусов города Черногорска от 07.06.2017, 08.06.2017, 13.06.2017 следует, что наследственного дела после умершей *** Б.В.С. не зарегистрировано. 

Из объяснений истца, её представителя третьего лица ФИО4 и допрошенных в судебном заседании свидетелей П.Н.В., Г.Г.Ф. следует, что наследодатель Б.В.С. в 1977 году купила спорный жилой дом и проживала там до смерти, а после смерти наследодателя Б.В.С. истец ФИО1, являющаяся её правопреемником в силу наследования, вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры к обеспечению его сохранности, стала открыто и добросовестно пользоваться спорным жилым домом как своим собственным. Оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей у суда не имеется. 

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Свидетельство о праве на наследство на жилой дом по адресу: *** не выдавалось. 

Поскольку в судебном заседании установлен факт приобретения наследодателем Б.В.С. жилого дома, расположенного по адресу: ***, с учётом того, что свидетельство о праве на наследство на указанный жилой дом никому не выдавалось, исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению. 

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 42,6 кв.м., расположенный по адресу: ***

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.М. Дмитриенко 

Справка: мотивированное решение составлено 26.06.2017.