Дело № 2-2463/2019

25RS0001-01-2019-001851-27

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2019 года Ленинский районный суд 

<

адрес> 

в составе председательствующего судьи Гарбушиной О.В., при секретаре Кирьяченко О.И, с участием прокурора Романовой О.Н., истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> к Попову 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что 

<

адрес> «а» в 

<

адрес> принадлежит ей на праве собственности согласно договору купли – продажи от 30.06.2004г., что также подтверждено свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире, зарегистрирован также второй собственник муж ФИО3, сын ФИО4, и ФИО5 знакомый, которого она прописала по его просьбе в 2006 году, однако ответчик никогда в квартире не проживал, общее хозяйство с ним не вел. Просит суд, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку в квартире он не проживает, расходы на ее содержание не несет. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещался по известному суду месту регистрации, иного места жительства ответчика суду не известно.

В соответствии с п.1 ст.35 и п.1 ст. 167 ГПК РФ на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. На основании изложенного суд признает причины неявки ответчика неуважительными, направленными на умышленное затягивание производства по делу. При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст. 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, с учетом заключения прокурора, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

Судом установлено, что 

<

адрес> «а» в 

<

адрес> принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности на основании договора купли – продажи от 30.06.2004г., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, выдано свидетельство о регистрации права ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписки Ф-10 по указанному адресу от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире зарегистрированы: истец ФИО1 - собственник, муж истца ФИО3 - сособственник, сын истца ФИО4, ответчик ФИО5 - знакомый.

Согласно положениям ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Другие родственники в исключительных случаях могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Как установлено судом, ответчик не являлся и не является членом семьи собственников жилого помещения, в квартире никогда не проживал, обязанности по содержанию жилья не исполнял, личных вещей ответчика в квартире никогда не было и нет, где проживает неизвестно, в квартире был зарегистрирован по его просьбе.

Факт непроживания ответчика по указанному адресу нашел свое подтверждение в судебном заседании полном объеме и ответчиком не оспорен. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения. 

В тоже время, снятие граждан с регистрации по месту жительства производится на основании главы 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании данных правил, суд не является органом, ответственным за регистрацию граждан либо снятие их с регистрационного учета.

Положения Жилищного Кодекса РФ не предусматривает правовых оснований для снятия с регистрационного учета граждан на основании судебного решения.

При этом, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является фактическим основанием для осуществления уполномоченным органом снятия последнего с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Регистрация ответчика в квартире истца нарушает права ФИО1 как собственника жилого помещения на реализацию своего права пользоваться, распоряжаться в полном объеме указанным помещением.

Ответчик намерений на вселение в квартиру не выражал, в связи с чем, суд полагает, что он утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В соответствии с п.31 п.п. «е» Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО2 

<

данные изъяты> - удовлетворить. 

Признать Попова 

<

данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением 31 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия Попова 

<

данные изъяты> с регистрационного учета.

Заявление о пересмотре решения может быть подано в Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене решения суда.

Судья: О.В. Гарбушина

Резолютивная часть

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>