Дело № 2-1123/2025 (2-7931/2024;)УИД 78RS0014-01-2024-010338-83 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 25 марта 2025 года 

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Ершовой Ю.В.,

при секретаре Когановской С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец – ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 ФИО2 в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета. В обоснование своих требований, ссылаясь на часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ФИО3 указала, что вышеназванная квартира принадлежит ей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, была вселена в вышеназванную квартиру в качестве члена семьи собственника, однако длительное время в ней не проживает, выехала на иное постоянное место жительства за переделы Российской Федерации.

Представитель истца – ФИО4 в судебное заседание явился, иск поддержал. 

Ответчик – ФИО5 ФИО2 в судебное заседание не явилась, в соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) суд считает ее надлежащим образом уведомленной о судебном заседании, об отложении судебного заседания ответчик не просила. 

В связи с этим, в соответствии со статьей 233 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), учитывая отсутствие со стороны истца возражений против вынесения по делу заочного решения, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, в их совокупности и взаимосвязи по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, спорной является квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>. Данная квартира принадлежит ФИО3 по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. 

При этом в спорной квартире зарегистрирована по месту жительства родственница ФИО1 – ФИО5 ФИО2.

В то же время по утверждению истца, ответчик ФИО5 ФИО2 длительное время не проживает в спорной квартире, выехала на другое постоянное место жительства за пределы Российской Федерации. Данное обстоятельство не опровергнуто ответчиком на основе отвечающих требованиям главы 6 ГПК РФ доказательств. В отсутствие таких доказательств, суд считает это обстоятельство установленным.

При этом, согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Поскольку, как установлено судом, ответчик ФИО5 ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении совместно с его собственником, суд приходит к выводу о том, что она перестала быть членом семьи собственника указанного жилого помещения в смысле части 1 статьи 31 ЖК РФ.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При таком положении, поскольку, как установлено судом, ФИО5 ФИО2 в настоящее время не является членом семьи собственника спорной квартиры, выехала из этого жилого помещения на другое постоянное место жительства, право ответчика на указанное жилое помещение подлежит прекращению.

Вместе с тем, регистрация ответчика по спорному адресу, безусловно, нарушает права истца, как собственника жилого помещения, поскольку не позволяет в полной мере реализовать право распоряжения принадлежащей ей жилой площадью. 

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из вышеустановленного, суд находит требование истца о признании ответчика ФИО5 ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета, – подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199, 233 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО5 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Решение в окончательной форме изготовлено 15.08.2025 года. 

Судья