Дело № 2-1631/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 мая 2018 года Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Беляевой Т.А.

при секретаре Данильченко Н.А.,

с участием прокурора Назарова Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование своих исковых требований указала, что на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником указанного жилого помещения. С мая 2008 года ответчик не проживает в квартире, вещей ее в квартире нет. Считает, что ФИО2 утратила право пользования данным жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. 

Представитель истца Алмазный С.Н. в судебном заседании просил удовлетворить заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика, адвокат Кураклва С.В., привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, поскольку позиция его доверителя не известна.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

По общему правилу, установленному ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Из указанных выше норм следует, что прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения (за исключением случаев прямо указанных в законе) является безусловным основанием, для признания соответствующего гражданина утратившим право пользования этим жилым помещением и снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении, при этом, собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений прав владения и пользования соответствующим жилым помещением, в том числе и путем выселения из указанного жилого помещения лиц, не имеющих права пользования этим помещением.

При рассмотрении дела было установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7). Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о регистрации права ( л.д.8).

На момент рассмотрения дела ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> (л.д.10).

Из пояснений истца следует, что ФИО2, является ее дочерью, в ДД.ММ.ГГГГ уехала учиться в 

<

адрес>, вышла замуж и уехала жить в 

<

адрес>, адреса не знает. Расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, ее вещей в спорной квартире нет.

Из пояснений свидетелей Г.Е.В. и Х.Н.Ю., что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в квартире по адресу: 

<

адрес> не проживает. С момента ее отъезда, соседи ее не видели, она не участвует в оплате коммунальных услуг. Конфликтов между ФИО1 и ФИО2 не было.

При таких доказательствах, суд приходит к выводу о том, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, о чем свидетельствует выезд в другое место жительства, отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, не исполнение ими обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, и содержанию жилого помещения, а также, соглашение о предоставлении права пользования жилым помещением не достигнуто, поэтому имеются правовые основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, ее выезд из жилого помещения был добровольным, суд считает признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес> на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, так как право пользования ответчиком спорным жилым помещением прекращено в силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ.

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением № 

<

адрес> за ответчиком, в порядке ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, у суда не имеется. 

Факт регистрации ФИО2 в спорном жилом помещении является лишь административным актом, сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение не свидетельствует. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Челябинска.

Председательствующий Т.А. Беляева