№

№ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

п. Золотухино 22 мая 2020 года

Курской области 

Золотухинский районный суд Курской области в составе председательствующего Умеренковой И.Г., 

при ведении протокола судебного заседания секретарём Самофаловой А.О.,

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования домовладением, расположенном по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета.

Свои требования обосновал тем, что является собственником вышеуказанного дома на основании договора дарения от 31 октября 2011 года. В указанном жилом доме он проживал с женой-ФИО3 и детьми.01 марта 2018 года брак между ним и ФИО3 расторгнут. Ответчик с мая 2014 года прекратила проживать в указанном домовладении, в настоящее время ее место жительства не известно, ответчик не использует указанный жилой дом по назначению, не проводит его ремонт, не следит за его сохранностью, её вещей в жилом доме не имеется. Добровольно решить вопрос о снятии с регистрационного учета не имеет возможности, в связи с неизвестностью местонахождения ответчика. Регистрация ответчика нарушает его права как собственника жилого помещения.

Истец ФИО2, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 - ФИО1 по доверенности исковые требования истца поддержала согласно вышеизложенным обстоятельствам, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3, надлежаще уведомленная о месте и времени рассмотрения дела по указанному в исковом заявлении месту жительства (адрес регистрации), в судебное заседание не явилась, в адрес суда возвращено почтовое уведомление с отметкой об истечении срока хранения, и телеграмма, которая не доставлена ответчику в связи с отсутствием адресата по указанному адресу. Согласно сведениям администрации Донского сельсовета Золотухинского района Курской области ФИО3 по указанному адресу зарегистрирована, но не проживает.

При таких обстоятельствах и в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц. 

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

В силу ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.ст.209 ч.1, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Пунктами 1,2 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО3 зарегистрирована в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Указанное жилое помещение, согласно Свидетельству о государственной регистрации права от 23 ноября 2011 года, принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора дарения от 31.10.2011 года (л.д.9-10).

На основании решения мирового судьи судебного участка Золотухинского судебного района Курской области от 01 марта 2018 года брак между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО3 расторгнут (л.д. 7).

Согласно сведениям администрации Донского сельсовета Золотухинского района Курской области по состоянию на 9 апреля 2020 года в домовладении, расположенном по адресу: 

<

...>, принадлежащем на праве собственности ФИО2, зарегистрированы и проживают, кроме истца: ответчик ФИО3, сын 

<

данные изъяты> года рождения, дочь ФИО13 года рождения, дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук ФИО5. Ответчик ФИО3 в указанном жилом помещении зарегистрирована, но не проживает (д.8,23).

Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении так же подтверждается пояснениями в судебном заседании свидетеля ФИО12., указавшей, что несколько лет назад ФИО3, забрав свои вещи, добровольно выехала из жилого помещения, принадлежащего истцу. Препятствий в пользовании жилым помещением ей не чинилось, место ее нахождения в настоящее время не известно.

В соответствии с п.2 ст.31 вышеназванного Кодекса члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая, что семейные отношения ФИО3 с собственником жилого помещения прекращены, ответчик является бывшим членом семьи истца, общего хозяйства с ним не ведет, не несет расходы по содержанию жилья, забрав свои вещи, выехала из спорного жилого помещения, соглашения между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи ФИО3 по вопросу дальнейшего пользования помещением не заключалось, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, суд приходит к выводу, что право пользования за бывшим членом семьи собственника жилого помещения в силу ч.4 ст.31 ЖК РФ не сохраняется.

Доказательств того, что ответчику чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, она вынужденно покинула спорное жилое помещение, в судебном заседании не установлено. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик перестала быть членом семьи собственника, семейные отношения между ФИО2 и ФИО3 прекращены, она добровольно выехала из спорного жилого помещения в другое место жительства, совместного хозяйства с собственником не ведет, её отсутствие не носит временного характера, препятствий в пользовании жилым помещением не установлено, участие в оплате коммунальных услуг не производит, соглашения между собственником домом и ФИО3 о праве пользования спорной жилой площадью не заключалось. 

Так же суд принимает за внимание, что с 2014 года ответчик не проживает в данном жилом помещении, и стороны не ведут общего хозяйства, при этом суд учитывает отсутствие с собственником общего бюджета и предметов быта, не исполнение ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, соответственно, у суда нет достаточных оснований сохранять за ответчиком право пользования данным жилым помещением.

Исходя из исследованных обстоятельств по делу, подтвержденных совокупностью допустимых и достоверных доказательств, суд считает, что имеются правовые основания для признания ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>

Требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, поскольку согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, соответственно, вступившее в законную силу решение суда об удовлетворении требований ФИО2 о признании ФИО3 утратившей права пользования жилым помещением истца, будет являться основанием снятия ответчика с регистрационного учета, и дополнительного судебного решения по этому вопросу не требуется.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика ФИО3 в доход бюджета Золотухинского района Курской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования, снятии с регистрационного учёта – удовлетворить частично.

Признать утратившим право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей в доход бюджета Золотухинского муниципального района Курской области.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Золотухинский райсуд в течение одного месяца со дня вынесения решения. 

Председательствующий (подпись) И.Г. Умеренкова