№2-1555/2023

УИД 24RS0016-01-2023-000850-93

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Железногорск 8 августа 2023 года

Красноярского края

Железногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лапиной Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Исмайловой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» к ФИО2, ФИО5, ФИО9 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МП «ГЖКУ» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО13, в котором просит взыскать за счет наследственного имущества ФИО13 в свою пользу задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам за период с 1 марта 2018 года по 31 марта 2020 года в размере 79 062,48 рубля, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате ЖКУ за период с 21 апреля 2018 года по 24 марта 2023 года в размере 55 923,56 рубля, расходы по уплаченной госпошлине в размере 3 899,72 рублей. 

Требования мотивированы тем, что МП «ГЖКУ» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>. ФИО13 являлась собственником 

<

адрес> указанном жилом доме. ФИО13. умерла 14.10.2016 г. и в период с 1 марта 2018 года по 31 марта 2020 года право собственности на указанное жилое помещение ни за кем не было зарегистрировано. В указанный период образовалась задолженность по оплате ЖКУ в размере 79 062,48 рублей, а также за период с 21 апреля 2018 года по 24 марта 2023 года произведен расчет пени.

Определением суда от 24 мая 2023 г. к участию в деле в качестве ответчиков привлечены наследники ФИО14 – ФИО2, ФИО5, ФИО15

В судебное заседание представители истца МП «ГЖКУ» ФИО7, ФИО8 не явились, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены должным образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО15 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения уведомлены своевременно, об уважительной причине неявки суд не уведомили.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представители истца не возражали, выразив согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства в исковом заявлении.

Исследовав, проверив и оценив представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее его изменение не допускается.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч.1,2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч.1, 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Пунктом 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъясняется, что смерть должника не влечет прекращение обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники не зависимо от основания наследования и способа принятия данного наследства.

Положениями ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что собственниками помещений в многоквартирном 

<

адрес> выбран способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией и протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 24.10.2012 г. принят договор управления, заключенный с МП ГЖКУ, в новой редакции (л.д. 20, 21-22, 23-24).

Квартира № в вышеуказанном доме принадлежала ФИО13 и ФИО17 на праве общей совместной собственности, что подтверждается выпиской из ЕРГН от 01.10.2022 г. (л.д. 11).

ФИО16 умер №2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, принято его наследником первой очереди – женой ФИО14, что подтверждается свидетельством о праве собственности и свидетельством о государственной регистрации права (оборот л.д. 54, 55).

Согласно свидетельству о смерти ФИО14 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48).

Наследниками первой очереди ФИО6, вступившие в наследство, состоящее из квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются ее сын ФИО2, дочь ФИО5, внучка ФИО15, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от 10.03.2023 г. (оборот л.д. 62, 63).

13.03.2023 г. в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право по 1/3 доле общей долевой собственности на ФИО5, ФИО2, ФИО15 в квартире по адресу: 

<

адрес> на основании вышеуказанных свидетельств на наследство по закону, которое было прекращено в связи с продажей жилого помещения 04.04.2023 г. ФИО10, ФИО11, ФИО12, что подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе права собственности (л.д. 97-99).

При установленных обстоятельствах, в силу вышеуказанных требований закона, смерть ФИО6 не освобождает ее наследников – ответчиков, принявших наследство в виде квартиры, нести обязанность по уплате жилищно-коммунальных услуг, начисления за коммунальные услуги правомерно производятся на собственника квартиры.

Согласно справки-расчета за ЖКУ по состоянию на 12.10.2022 г. ФИО14 несвоевременно и не в полном объеме производила оплату жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.018 по 31.03.2020 г., в связи с чем образовалась задолженность в размере 79 062,48 рублей, а также начислены пени за период с 21.04.2018 г. по 24.03.202023 г. в размере 55 923,56 рубля (л.д. 12).

Проверив представленный истцом расчет образовавшейся задолженности ответчиков, суд соглашается с ним, т.к. рассчитан правильно, является арифметически верным.

При таких обстоятельствах, учитывая представленную истцом справку-расчет по ЖКУ, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению, с ответчиков ФИО4, ФИО1, ФИО3 подлежит взысканию задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам за период с 01.03.2018 г. по 31.03.2020 г. в размере 79 062,48 рубля, а также пени за просрочку исполнения обязательств по оплате ЖКУ за указанный период с 21.04.2019 г. по 24.03.2023 г. в размере 55 923,56 рубля, в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества по 1/3 доле с каждого.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, предусматривающей возмещение судебных расходов стороне, в пользу которой состоялось решение суда, с ответчиков в пользу МП «ГЖКУ» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 899,72 рублей по 1/3 доле с каждого (л.д. 8).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» задолженность за услуги по содержанию жилого помещения и за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2018 г. по 31.03.2020 г. в размере 26 354 рубля 16 копеек, пени за период с 21.04.2019 г. по 24.03.2023 г. в размере 18 641 рубль 19 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 299 рублей 91 копейка.

Взыскать с ФИО5 в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» задолженность за услуги по содержанию жилого помещения и за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2018 г. по 31.03.2020 г. в размере 26 354 рубля 16 копеек, пени за период с 21.04.2019 г. по 24.03.2023 г. в размере 18 641 рубль 19 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 299 рублей 91 копейка.

Взыскать с ФИО15 в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» задолженность за услуги по содержанию жилого помещения и за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2018 г. по 31.03.2020 г. в размере 26 354 рубля 16 копеек, пени за период с 21.04.2019 г. по 24.03.2023 г. в размере 18 641 рубль 19 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 299 рублей 91 копейка.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 15 августа 2023 года.

Председательствующий Ю.С. Лапина