Дело № 2-2578/2020

55RS0001-01-2020-003261-10

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Лопаткина В.А.

с участием помощника судьи Дорошкевич А.Н.,

при секретаре судебного заседания Спириной С.Н.,

рассмотрев «24» июля 2020 года в открытом судебном заседании в г. Омске при участии помощника прокурора КАО г. Омска Краузиной Л.А., истца ФИО4 гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и возложении обязанности по снятию с регистрационного учета,

установил:

ФИО3, ФИО8 обратились с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и возложении обязанности по снятию с регистрационного учета, указав в обоснование, что они является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>В 

<

адрес>. В настоящее время в квартире остается зарегистрированной ФИО2, которая после реализации квартиры с регистрационного учета согласно договору в добровольном порядке не снялась. Место нахождения ответчицы не известно. Своих вещей ответчица в квартире не имеет, не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Каких либо соглашений по вопросам пользования жилым помещений ответчицей они не заключали. Просили признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, а также обязать 1 отделение ОВМ УМВД России по 

<

адрес> снять ответчицу с регистрационного учета.

В судебное заседание ФИО8 не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Истец ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчица ФИО2 о дате и времени слушания дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Третье лицо 1 отделение ОВМ УМВД России по 

<

адрес> о дате и времени слушания дела извещена надлежащим образом, представитель представил отзыв на исковое заявление.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно ст.ст. 233-234 ГПК РФ, с согласия исковой стороны суд определил рассмотреть дело в судебном заседании в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Аналогичные положения содержатся в ст. 288 ГК РФ, согласно которой, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (ч.ч.1, 2 ст. 209 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что истцы на основании договора купли-продажи квартиры от 16.04.2020 года являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Согласно копии лицевого счета 

<

***>, в спорной квартире по вышеозначенному адресу постоянно зарегистрирована как бывший собственник жилого помещения, в том числе, ФИО2 

Факт регистрации ответчицы в указанном жилом помещении подтверждается также адресной справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по 

<

адрес>.

Исходя из доводов истцов, ответчица в спорном жилом помещении не проживает, своих вещей в квартире не содержит, соглашений о пользовании жилым помещением между ними не заключено.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств в опровержении доводов истцов.

Учитывая изложенное, поскольку спорное жилое помещение находится в собственности у истцов, ответчик членом семьи истцов не является, в спорном жилом помещении не проживает, соглашение между истцами и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением не имеется, регистрация последней препятствует истцам реализовать права собственника в отношении спорного жилого помещения, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета (п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) при соблюдения истцом порядка совершения регистрационных действий, в связи с чем, возложение дополнительной обязанности на УФМС по совершению регистрационных действий не требуется. В этой связи, требования истцов о возложении обязанности по снятию с регистрационного учета удовлетворению не подлежит. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3, ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и возложении обязанности по снятию с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения принятого в окончательной форме.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: В.А. Лопаткин

Решение изготовлено в окончательной форме «29» июля 2020 года.