Дело № 2-456/2019

64RS0018-01-2019-000563-75

Решение

Именем Российской Федерации

28 августа 2019 год. г. Красный Кут. 

Краснокутский районный суд Саратовской области в составе: 

председательствующего судьи Певневой О.В., 

при секретаре судебного заседания Лещенко Е.Н., 

с участием прокурора Завихонова И.О.,

истца ФИО2, 

ответчика ФИО3, 

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о выселении бывшего члена семьи из жилого помещения, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО4, ФИО5, Отдел МВД России по Краснокутскому району Саратовской области,

установил:

истец ФИО2 обратилась к ответчику с вышеуказанным иском, в котором указала, что она является собственником 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> В спорном жилом помещении зарегистрирована ее внучка ФИО3, но которая по указанному адресу не проживает длительное время, коммунальные услуги не оплачивает. Просьбы освободить занимаемое жилое помещение и сняться с регистрационного учета игнорирует. Указанные обстоятельства являются препятствием для осуществления ее законных прав собственника. В связи с вышеизложенным, просит выселить ФИО3 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснила, квартира 

<

адрес> была предоставлена на основании договора передачи жилого помещения в собственность администрацией Краснокутского муниципального района Саратовской области ей, ФИО4, ФИО5 и ФИО3. В последствии они зарегистрировали право собственности на данное жилое помещение и являются собственниками по ? доли каждый. Однако, ФИО3 длительное время в квартире не проживает, а фактически живет со своим супругом и детьми по другому адресу, поэтому перестала быть членом её семьи. Коммунальные услуги оплачивает она и её семья, также ей приходится оплачивать все услуги и за ответчика ФИО3. В связи с указанным, просит выселить ФИО3 из квартиры 

<

адрес>. 

В судебном заседании ответчик ФИО3 пояснила, что она является собственником ? доли в спорной квартире. Также в указанном жилом помещении зарегистрированы её трое малолетних детей. Она не отказывается и согласна оплачивать расходы, связанные с содержанием квартиры, однако с истцом и третьими лицами у неё сложились неприязненные отношения, в связи с чем у неё отсутствует возможность заходить в квартиру. Квитанции, подлежащие оплате, ей не передавали. В связи с тем, что она является собственником ? доли жилого помещения, как и истец и третьи лица С-вы, просит в удовлетворении исковых требований отказать. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4, ФИО5 в судебном заседании пояснили, что поддерживают заявленные требования в полном объеме. ФИО3 в квартире не проживает, не оплачивает расходы, связанные с содержанием квартиры и коммунальными услугами, поэтому данные расходы приходиться оплачивать им. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Отдела МВД России по Краснокутскому району Саратовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, прокурора, полагавшего необходимым отказать в иске, исследовав материалы дела, считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований о выселении по следующим основаниям.

На основании статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

На основании статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что 05 октября 2013 года администрация Краснокутского муниципального района Саратовской области передала безвозмездно, а ФИО2, ФИО4, ФИО5 и ФИО19 (ФИО3) Н.А. приобрели квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> что подтверждается договором передачи жилого помещения в собственность граждан от 05 октября 2013 года (л.д. 27-28). 

В настоящее время собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> по ? доли в праве общей долевой собственности являются ФИО2, ФИО4, ФИО5 и ФИО20 (ФИО3) Н.А., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 9-10). 

ФИО21. состояла в браке с ФИО11 в период времени с 13.11.2013 года по 01.12.2015 года, в связи с чем ей была присвоена фамилия супруга ФИО12. 19.08.2017 года ФИО12 заключила брак с ФИО1 и изменила фамилию на фамилию супруга – ФИО3. Указанные обстоятельства подтверждаются копией записи акта о заключении брака № 197 от 13.11.2013 года, копией записи о расторжении брака № 51 от 18.04.2017 года, копией записи о заключении брака № 93 от 19.08.2017 года. 

Согласно домовой книге в квартире № 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства: ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО13, ФИО3, ФИО14, ФИО15. 

Как следует из справок КМУП «Краснокутский водоканал +» № 362 от 01.07.2019 года (л.д. 22), ООО «Строй сервис Люкс» (л.д. 23), ООО «Газпром Межрегионгаз Саратов» №19/174п от 05.07.2019 года (л.д. 24), ПАО «Саратовэнерго» (л.д. 25) ФИО2, проживающая в квартире 

<

адрес> не имеет задолженности за водопотребление и водоотведение, за коммунальные услуги, за потребленный природный газ, за электроэнергию. 

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> по ? доли в праве общей долевой собственности являются ФИО2, ФИО4, ФИО5 и ФИО3 (ФИО22) Н.А.. Поскольку у ответчика имеются законные основания для проживания в жилом помещении, то суд приходит к выводу о том, что ФИО3 не подлежит выселению из квартиры. Доводы истца о том, что ответчик не оплачивает коммунальные услуги не могут быть приняты судом, так как данные обстоятельства не являются безусловным основанием для выселения ответчика из жилого помещения, при этом, истец не лишен права требовать с ответчика в установленном законом порядке возмещения расходов, понесенных им в связи с оплатой коммунальных услуг.

На основании изложенного, ст. 10 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о выселении бывшего члена семьи из жилого помещения, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО4, ФИО5, Отдел МВД России по Краснокутскому району Саратовской области, отказать в полном объеме. 

Мотивированное решение изготовлено 2.09.2019 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение 1 месяца через Краснокутский районный суд Саратовской области.

Судья: